父亲去世没有死亡证明怎么办理房产过户

❶ 父亲去世，留下一房产，但没有父亲的死亡证明，如何过户给自己

死亡证明可以去所在地的公安局开具的。他们有档案的。或者带上你的户口本去房屋管理中心他们会具体告诉你怎么做的

❷ 父亲去世了没有留下遗嘱房产过户怎么办理

需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明

2、该套房屋的产权证明或其他凭证

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承

5、继承人的身份证件

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

（一）房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证

（三）收费标准

1、交易手续费：1元/平方米

2、登记费：住宅 80元/套

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元

4、印花税：5元/本

（四）领取房产证需携带证件

1、已交费的发票；

2、继承人身份证；

3、收件清单

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

❸ 如果有遗嘱，没有死亡证，如何办理房产过户手续

如果有遗嘱，没有死亡证，无法办理住房继承过户手续。
因为没有死亡证明，无法证明房产证登记人已经死亡，而遗嘱是以立遗嘱人死亡才合法生效。这种情况下，公证处不会受理继承公证，没有继承公证书将无法办理继承过户住房。
办理继承过户需要先凭死者遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，继承人身份证，1户口本，婚姻情况证明，到该住房本地所述公证处办理继承公证，得到继承公证书，再凭以上证件材料到该住房所属房管部门办理继承过户手续，就可以办理继承人名义房产证。
办理完毕，此时住房确权，属于继承人合法拥有的财产，继承人可以任意处置该住房。

❹ 房产过户没有父母死亡证明和火化证明，怎么办

需要去辖区派出所办理。
死亡证明办理凭证：
1.死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》内;
2.对公民正常容死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;
3.非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司-法-部门出具的死亡证明;
4.已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。

❺ 死亡证明，父亲去世想办理房产手续需要死亡证明怎样开

办理死亡证明的方法：

1.死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》;
2.对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;
3.非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司-法-部门出具的死亡证明;
4.已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。
可以通过继承来办理房产过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。

❻ 父亲去世房产证还没发，怎么过户

市民刘先生咨询：父亲生前单位分了一套房屋，这套房屋是房管局发的产权证。因为种种原因登记在父亲单位名下，一直没过户。父亲去世后，只有母亲和我两个继承人。我们和单位协商，单位同意过户并出具书面证明。但是房管局不给过户，我们应该怎么办？
天津击水律师事务所安刚律师解答：鉴于您父亲生前单位同意给您过户，您可以通过诉讼方式解决。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》[1992]38号规定，“一、凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，由讼争的房地产所在地人民法院的民事审判庭依法受理；三、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”据此，本案属于人民法院主管工作的范围，应由人民法院受理。如果一审法院裁定不予受理，您可以上诉至二审法院。此外，您还可以向房管部门书面申请过户，如果房管部门不予答复或者答复拒绝过户，你可以起诉房管部门。

❼ 房产证不在了，父亲去世了怎么办理过户

不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。

根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。

如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

(7)父亲去世没有死亡证明怎么办理房产过户扩展阅读:

需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

—、房产继承有两种:

1、是遗嘱继承。

2、是法定继承。

3、如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

二、到房产交易办理房产继承需要携带的资料：

1、房屋权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

三、收费标准:

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅 80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

四、领取房产证需携带证件：

1、已交费的发票。

2、继承人身份证。

3、收件清单。

参考资料来源：网络-办理过户

❽ 父亲过世，没有死亡证明，有火化单！过户材料

综合当事人的资料，参照如下办理：
1，没有死亡证明，是不可以过户回的；
2，当事人因答凭死者的火化单及死者的身份证、户口本等资料，去死者户口所在地派出所开具死亡证明，并销户；
3，凭死者的死亡证明，及其他资料（遗嘱等），办理死者生前财产（如房屋等）的过户手续。
一，以房产继承过户为例，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明；
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
二，登记过户，需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。

❾ 父亲去世没留遗嘱 房产怎么过户

关于过户流程，上海菁英很高兴为你解答：
需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承
5、继承人的身份证件
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
（一）房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证
（三）收费标准
1、交易手续费：1元/平方米
2、登记费：住宅 80元/套
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元
4、印花税：5元/本
（四）领取房产证需携带证件
1、已交费的发票；
2、继承人身份证；
3、收件清单
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书