1. 房产抵押到哪登记,需要什么资料
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书版(在房管局领取、填权写);
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同(与银行或其他金融机构签订的正式抵押合同,相关内容、章印应完整);
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》的原件及复印件;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料(产权人与抵押人一致或有授权);
(6)可以证明抵押房地产价值的资料(第三方机构出具的具有法律效力的评估文件);
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2. 在哪办理房产抵押登记
房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理,您说的情况,应当是到房屋所在地的区房管局办理,你可以看一下房产证,是房产证盖章的单位负责办理。
3. 去哪里办理房屋抵押登记
国有建设用地使用来权抵押自登记在国土资源局部门办理。申报材料:1、土地他项权利登记申请;2、抵押人、抵押权人身份证明(复印件);3、借款人为非抵押人时,需提供抵押人与借款人的担保协议及借款人的法人资格证明、法人代表身份证明;4、土地估价报告及估价报告备案表;5、借款合同、抵押合同;6、《国有土地使用权证》;7、土地随同房产同时抵押的,需提供房产他项权利证明书。
4. 房屋抵押登记在哪查询
在房产局,有些地方会在网上查询的,你看看.
5. 房屋抵押登记去哪里办理,需要什么资料
去建委办理
房抵押准备资料:
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份专证;属
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
6. 房产证抵押后放在哪
房产证抵押后,产证在你手里,上面有抵押登记,他项权证在银行手里。版等自己还清贷款,权银行把他项权证给自己,本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
参考链接:网络_房产证
7. 房屋抵押手续及流程
房地产抵押登记基本程序如下:
1.抵押登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2.受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3.审核
4.登记
(1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5.收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
6.立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
我国《担保法》规定,当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。
参考链接:房地产抵押登记-网络
8. 去房产局办理房产抵押登记,需要什么手续
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用内来抵押的第一样就是房产,比如容个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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