房产预登记怎么查

1. 怎么查房子有没有办房屋初始登记

房屋初始登记查询：

1、房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。

2、属于应该公开的政府信息，可以直接到房管部门查询，房管部门有义务提供相关的信息。

实际案例：天津商品房初始登记信息可公开查询

为进一步提高房屋登记信息的公开透明，针对购房群众不了解商品房初始登记办理进度，无法及时到区县房屋管理局办理转移登记、领取房屋产权证问题，该中心已于2014年9月正式开通了商品房初始登记办理情况公开查询系统。

该系统包含了2009年至今所有办结商品房初始登记的项目信息，并按月更新。购房者可登录天津市国土资源和房屋管理局门户网站进行查询。

(1)房产预登记怎么查扩展阅读：

凭借房产初始登记证办理房产证：

开发商建造完工，高楼竣工检验后，应当请求初始注册，被核准后，颁布房子拥有权证，就是“大产权证”。业主处理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商业房搬运注册进程。

所以开发商处理初始注册是自己处理房产证的必要前提条件，没有初始注册，不能处理个人的《房子拥有权证》。

房地产开发企业应当在商业房交给运用前按项目托付具有房产测绘资历的单位施行测绘，测绘成果报房地产行政主管机构审阅后用于房子权属注册，而且应当在商业房交给运用之日起90日内，将需由其供给的处理房子权属注册的材料报送房子地点地房地产行政主管机构。

这个进程只能由开发商来办。开发商不进行初始注册，应该承当违约责任。一般主管机构处理初始注册所需期限大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，能够向开发商问询处理初始注册的状况，也能够到本地的房地产销售信息网站进行查询。

为保证自己的利益，在《购房合同》中应对开发商处理初始注册的时限加以约好，尤其是开发商处理初始注册的最终期限以及处理结束后的“及时通告义务”等，清晰不及时处理应当承当的补偿责任。

2. 怎样在网上查看自己房屋登记信息

只有当事人来自己或委托源他人才能查询房屋登记信息。
房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。
房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记。

房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记。

若是自建（合建）的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

3. 购买的新房子如何查询预售备案登记

如果查询房子的预售备案登记方法如下：

在开发商处签订了购房合同后开发商会在房管专局给买受人做预售备属案登记，查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询，把身份证放在感应区，查询个人名下房屋信息就可以查的到了，如果没有自助查档机的话在柜台也可以查询。

4. 如何查询房屋预售登记证

如果查询房子的预售备案登记方法如下：

在开发商处签订了购版房合同后开发商会在房管局权给买受人做预售备案登记，查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询，把身份证放在感应区，查询个人名下房屋信息就可以查的到了，如果没有自助查档机的话在柜台也可以查询。

5. 买房后怎么查询预购商品房的预告登记

商品房预售合同是办理产权证的依据，并不等同。本人可以拿着该合同去房地产交易中心或房管局（是所属地的）查询是否办理过备案登记，如做好了你就可以放心了。

6. 查到房屋已预告登记，但没有预告登记证可以怎么查询

房屋登记办法 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人内未按照约定容与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 第六十八条 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

7. 房屋预告登记号能在房管局网上查询到什么信息

请您到所属区县房管局进行查询

8. 如何查询商品房预售预告登记

商品房预售合同是办理产权证的依据，并不等同。但我已基本明白你的意思。你可以拿着该合同去房地产交易中心或房管局（是所属地的）查询是否办理过备案登记，如做好了你就可以放心了。

9. 怎样查询房屋预告登记证明

到当地房屋登记机构的出具产权证明窗口可查询本人或者相关利害关系人的房屋预告登记相关情况。