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乡镇自己修的房子办房产证需要多少钱

发布时间:2021-03-03 16:55:22

『壹』 在乡镇上买的房子,想知道现在办房产证大概需要多少钱

办理《房地产权证》所需费用项目:
1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取内
容1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 :3元/㎡
3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税:0.03%
注意事项
(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

(3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门最终收费为准。

『贰』 城镇自建房办房产证多少钱

费用标准:
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
2、测绘费(住宅每平方版米1.3元,非住权宅每平方米2元)。
三、受理时限:
公示30天,办证30天以内完结。

馨窝网需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。

『叁』 自已盖的房子办房产证需要多少钱

你在自己老家的来乡镇盖了一座自三层楼房
现在想办理房产证,有很多手续要办的,你要办施工执照,你现在是先盖了房去申请房产证,那你先写一份申请叫村长给你签个意见,到乡镇房产所办理,要多少钱那看你地方各项制定的价格标准,你可以到乡镇房产所问问啊。

『肆』 自建房办房产证需要交哪些费用

有自建房的朋友想必对自建房房产证办理费用不是很了解,自建房房产证办理有哪些流程?自建房反产证办理费用有多少?下面,小编为你搜集了关于自建房房产证办理费用的一些信息,希望对你购房置业有所帮助。

农村自建房仅有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理,没有房屋产权证。所以农村自建房不用办理房产证。

我们家在十多年前买了一幢房子,以前我们家那一块应该是村里的地,现在周边都盖了好些新房,算是城农村改造的吧。但是我们买的房子是人家自建的,然后我们又在上面加了一层,住了好久,以前买的时候只有手写的契约,但现在想办产证,应该怎么办呢?

所谓自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有《宅基地使用证》。

宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有使用权没有所有权。

房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证,根据《物权法》规定,房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房,首先要获得许可,必须办理土地使用权证,准建证,待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家,个人没有所有权,但是对于地上的房产却可拥有产权,房产证即是房屋产权人的产权凭证。

因此,城市房屋有土地使用权证、房产证,分别在国土部门(土管)、房管局办理登记;农村居民房屋,仅有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理,没有房屋产权证。感谢关注!

专家答疑:自建房能否办房产证?

黄小姐:我在叠南市场看中了一套房子,已经交了1万元定金。房子是在中介处看中的,属于个人自建房。但签协议的时候房主说可以帮忙办房产证和迁户口。自建房有房产证吗?本人是清远人,如果能办房产证,外市户口能迁到房子名下吗?如果不能,交了的定金还能拿回来吗?

专家答疑:黄小姐看中的房屋能否办理过户手续,要看该房屋所在地的土地性质是国有还是集体,这个在国土证上能够得到体现。

如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的,则不能上市交易,只能在集体之内转让。

至于定金问题,如果是因为产权原因不能办理过户手续,根据定金罚则,黄小姐可以要求业主赔偿双倍定金。业主为促成交易隐瞒重要事实,自然应承担违约责任,而中介作为交易平台,对于房子的产权问题没有审核以致交易不能进行,也应该承担部分责任。如果是由于不能办理户口迁移手续而导致交易不成功,那么黄小姐很可能无法拿到已经交纳的定金。

路边自建房 为啥不给过户?

我的房子是自己修建的,有土地证和房产证,怎么就不能过户呢?”昨日,居民朱武汉致电本报称,2003年,他在路边自己修建的100平米房子欲出售转让,但被房产部门告知,惠州市政府已于2004年规定,路边一定范围内的房子不得过户。

投诉者:从未接过相关通知

今年40岁的朱武汉是广东陆丰人,2000年,他在惠阳区三和开发区惠淡公路联想段西侧购买了一块102.2平米的土地并开始在土地上建房,房子为三层。2003年,房子建好之后,朱武汉就办理了土地证和房产证。昨日,朱武汉向记者出示了他在惠阳区房产局与国土资源局办理的房产证和土地证。 【查看全文】

(以上回答发布于2013-02-22,当前相关购房政策请以实际为准)

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『伍』 乡镇自建房房产证需要多少

麻烦你说清楚点,是个人建房、还是企业、法人等,建房目的。
一般 你拿着土专地证和规划属许可证,个人身份证复印件(企业法人的要营业执照复印件)和当地的乡镇政府(或者别的什么上级部门也可以)出具的属于自建房屋证明,就行了。

『陆』 请问一个乡镇上办理一套房产证大约要多少钱

一、房复产证费用 1、居民住制宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/

『柒』 乡镇居家自建房办理房产证需要多少费用

乡镇居家自建房办理房产证一般来说只需要工本费。几十元钱吧。

『捌』 城镇自建房办房产证需要多少钱.盼回复!!

一步抄一步来:
办理房产证需要的资料:
1.土地证(国土局,收费不详)
2.村镇规划许可证(建设局或规划局,收费不详)
3.竣工验收备案表(建设局,收费不详)
4.测绘公司出具的测绘报告(最好只接到房屋产权产籍监理处找测绘公司,因为软件兼容和是用问题,一般得监理处认可的软件数据。收费标准全国各地不一样,给你个我这里的价格:商业1.6元每平方,住宅1.2元每平方)
5.土地使用人的身份证
办房产证收费标准:(我这里的标准,不知道你那里是不是一样的,应该差不了多少。)
如果你是村集体土地,则修建的两层都按照住宅处理,工本费一本证10元,住宅初始登记费一套80元(村镇自建房屋每一层认定为一套)
所以,如果你的土地证是集体土地使用证的话,那你在房管局办证的时候最少需要交170元。

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