Ⅰ 在合肥滨湖购房入户需要办些什么手续
在合肥滨湖购房入户需要提供下列材料:
(一)购房人申请户口迁入报告内;
(二)要求迁入人容的居民户口簿和居民身份证原件、复印件;
(三)未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;
(四)房地产权证和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。购房人申请后,房屋所在地的派出所责任区民警填写申请户口迁入(登记)调查情况登记表,报派出所审核、分局审批同意后办理。
备注:购房入户简单的讲,将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口,享受当地本地户的政策。如:小孩子(可随迁)读书,自己的养老保险,医疗等等。
Ⅱ 合肥滨湖房产证办理进度查询
网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证回查询,一般查答询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
备注:房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
Ⅲ 我想问合肥滨湖康园房产证什么时候才能办到
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
2、而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
4、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
Ⅳ 请问合肥办房产证是在哪里办
合肥房管局,交契税,4%,交营业税,交易费,发证登记费,制图费,全加起来差不多是房价的12%左右,去吧,祝你好运。
Ⅳ 请ilh滨湖区办不动产房产证在那里
房产证办理流抄程:
第一步:签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:
1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。
2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
第三步:按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
Ⅵ 合肥市房产证办理流程
开发商的证明(可以到开发商那取)身份证,户口本,婚姻证明,合同到合肥房产局产权监理处办理
Ⅶ 合肥滨湖新区房产证怎么领取
你可以问你房子的开发商,我是传奇房产的
Ⅷ 合肥市滨湖区补办房产证在什么地方
合肥市滨湖区补办房产证就在合肥市房产局。
权利人需要携带本人身份证向不动产登记机回构申请补发,答由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
Ⅸ 合肥滨湖新区哪几个小区的房产证下来了
滨湖明珠、品阁、家园已经下来,滨湖世纪城、观湖苑、滨湖和园、惠园逐步办理之中。