房产证上上一道权益人是什么意思

❶ 房产证上的持证人和所有人啥意思

你好，房产证上的持证人是指房屋所有权证谁来持有。不论是一个还是多个共有人专的话，都要有一个持属有人的名字来做登记。房屋所有人包括持证人和共有人。如果是多个人共有一处房屋的话，要处置房产时，需全体成员签字的。
希望可以帮助到你！

❷ 房产证上面写的上一道产权人是什么意思

你确定房产证上有“上一道产权人（或名字）”吗？在什么位置？哪个事项？我印象中没有你说的这个。

❸ 房产登记证上权利人一栏是什么意思

房产登记证上权利人就是房屋产权所有人。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。

因此买房人借用他人名义购房的必然结果是房屋所有权登记在被借名人名下，被借名人享有产权人的全部权利。如果买房人要求被借名人过户而被借名人拒绝过户，除非买房人有充分的证据证明购买房屋的出资事实，否则买房人无法获得房屋所有权。

(3)房产证上上一道权益人是什么意思扩展阅读：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》的解释：

第二条、当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。

第四条、未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。

第五条、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”

第八条、依照物权法第二十八条至第三十条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人，根据物权法第三十四条至第三十七条的规定，请求保护其物权的，应予支持。

❹ 房产证上的产权人和权利人的区别

最好能名词解释下什么是房产权利人

这两个名词只有在房产共有的时候回 才会出现
因为共有房产的房答产证有好几个
如果A.B.C三个人共同拥有同一套房子的话
A的房产证上产权人是A，权利人就是B和C
B的房产证上产权人是B，权利人就是A和C
C的房产证上产权人是C，权利人就是B和A
只是一个称为的问题，实际上在我看来，他们所代表的意义是一样的，谁都知道中国人玩文字游戏是世界上谁都敢不上的

❺ 房产证上的受益人是什么意思

你过世后房子归受益人

❻ 房产证上的原产权人是什么意思

房产证即《房屋来所有权证》，是自国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证上只有房屋所有权人，或称权属人，或者有共有人。并不会登记原产权人。

❼ 房产证上的权利人与权属人是什么意思

房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、版房地产他项权利的权法人、其他组织和自然人。

权属人是指房屋所有权的主人。

房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。

(7)房产证上上一道权益人是什么意思扩展阅读：

房屋所有权的相关规定：

1、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能成其为房屋所有权的客体。

2、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。房屋的所有权发生变更，土地的使用权也随之发生变更，反之亦然。

3、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让；非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。

❽ 请问房产证上有受益人一栏吗

没有！房产证上没有受益人这一项，只有抵押权利人这一栏，抵押权版利人指：比如你爸买房是用自权己的全款，那权利人这一栏是空的，不写任何名字！如果你爸跟银行贷款了，那权利人就是银行。要是你爸跟你借钱了，那权利人就是你，等你爸把钱还清给你了，你的名字也就从房产证上消失了！
受益人是指这种情况：比如你爸有三个孩子，他考虑到等他归老之后这房子属于遗产，但是他不想给你的兄弟，他只想把这房子留给你，那这时他就会去公证处做个公证，等他去世之后房子给你，别人不能分享，这叫受益人！
受益人是在公证处以文书形式或者你把亲笔的证明，房产证上是没有这一项的！

❾ 关于房产证（房屋所有权证）上 权利人 是什么意思

来房屋权利人是指依法享有房屋所有源权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。

• 房屋权利人的权力

房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。

1、占有，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。

2、使用，就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于开设商店或办公。

3、收益，就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。

4、处分，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面：一是事实上的处分，如将房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的处分，如将房屋出卖、赠与他人。