1. 济南展宏房产经纪有限公司怎么样
简介：济南展宏房产经纪有限公司成立于2011年11月01日，主要经营范围为房地产中介服专务、房地产信息咨询等。
法定属代表人：岳东旺
成立时间：2011-11-01
注册资本：10万人民币
工商注册号：370102200081962
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：山东省济南市高新区舜华南路西侧舜奥嘉园南区11号楼1-104室
2. 济南房地产中介哪个好
不能说哪个中介好，关键是找一个你能相信的经纪人就行了。要是按公司来说的回话都差不多，无非就是店大答点小点，都是加盟的，我给你推荐一个吧，久安房产，就在堤口路往南一点的地方，人挺不错的，名誉很好，中介费一般都比别的便宜，关键还是省心，我以前在他们那里租过房子，有好几个帅哥，哈哈
3. 济南哪个房产中介不错
合富置业置换服务有限公司
4. 济南房产中介哪家比较好，信誉高
21世纪与玛雅都挺不错，其实主要要看房源。
5. 买房注意十大“坑”现在在济南买房合适吗
1、配偶异议坑
是指房产登陆在夫妻一方名下,在交易过程中,买家只与一方签约,但房价上涨之后,卖家便以另一方并不知情的理由违约。
应对措施:在买房的时候,一定要问清楚有没有结婚,如果对方结婚了,一定让对方配偶签字确认,如果不能签字确认,最起码要打电话确认。
2、无权代理,无权处分坑
产权人可能由于工作关系,将名下房产交给亲属去放盘甚至签约,这种合同属于效力待定合同,需要实际产权人进行追认,合同才有效,反之则无效,所以这让买家处于十分被动的局面。
应对措施:建议如果不是房屋所有权人进行签约,首先要尽量有公证委托书,如果没有委托书,要打一个电话跟实际产权人确认,签约以后,尽快补签合同,把合同效力固定下来。
3、借名买房坑
没有代持协议的话,借名买房风险很大,房子的持有人到底是谁扯不清楚。
应对措施:第一要有充分的信任基础,第二一定要有代持协议,明确实际投资人为房屋所有权人,第三保留相关的付款凭证,比如首期款、定金支付尽量从自己的账户转账支付,要有明确的转账记录。第四,要关注代持人的债务情况。
4、学区学位坑
学区和学位是两个概念,深圳市不存在学位房,都是划片区入学,深圳市每年学区有微调,所以开发商对于学位的承诺不一定能履现。
应对措施:对于新房是否有学位,不能听信开发商的说辞,要向教育行政部门求证,二手房的学位则可以通过走访学校、询问邻居来进行确认。
5、回迁期房坑
在购买回迁期房的时候,因为没有领到房产证,业主和开发商签的只有回迁合同,没有任何其他的权属凭证,这样的话没有办法确定房子的权属,很可能出现买家付了款,但没办法证明房子是属于他的。
应对措施:回迁房交易流程比较长,遇到市场波动的时候,毁约机会比较大,建议买房子尽量买现房。
6、税费不明坑
二手房纳税有两种方式,一种核实征收,如按照个人所得税差额的20%,一种是核定征收,就是大家通常了解的评估价过户,两种方式计算出来的税金额相差很大,如果卖家蓄意违约,在合同中没有约定我们纳税申报方式的时候,选择按核实征收,买家就需要承担上百万的税费。另外一种情况是,卖家故意放弃政府给的税收优惠福利,交易过程中所有增加的税费都需要买家承担。
应对措施:第一,签订合同的时候所有税收项目勾齐,第二,纳税申报方式一定要确定。第三,如果有免税的,必须在合同里面约定符合的免税条件,附有配合免税的义务。
7、担保费用坑
在二手楼交易合同里面并没有约定卖家委托哪家担保公司,确定担保费用的情况下,有业主和委托的担保公司串通一气,提高担保费用。
应对措施:在合同里面约定这个担保公司是第三方指定担保公司。
8、赎楼方式坑
在买家没有过户的情况下,用自己的购房款帮业主赎楼,一旦业主违约,买家的风险非常大,
应对措施:使用2笔款,卖家自己贷款,找担保公司赎楼,买家用购房款买房。
9、高评高贷坑
指用了过多的杠杆,如想要做到7成贷款,就要在银行做虚假合同,报高成交价,这样的话一旦业主发现后进行投诉,贷款承诺函一定会被取消。
应对措施:建议买家一般情况不要高评高贷,就用合规贷款,如果非要,不要隐瞒业主,高价的合同,不要自己单方伪造。
10、违约条款坑
如合同约定只有五万定金,没有约定20%的违约金条款,那么在这个合同不能履行情况下,买家只能要求双倍返还定金,但是房价升了几百万,相比而言损失太大了。
6. 天筑家园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天筑家园
楼盘位置：清塘北路、312国道交界处
开发商：苏州市东建回置业有限公司答
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,板楼,
公交线路：8、49、82、32路
规划信息：其占地面积为130000平方米，容积率，绿化率42%，共0栋楼，停车位
周边配套：中小学:虎丘实验学校，平江实小的分校区，东中市实验小学,综合商场:邻里中心,邮局:有,银行:有,医院:三院，金阊医院，虎丘医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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7. 济南易采房地产经纪有限公司怎么样
济南易采房地产经纪有限公司是2017-02-23在山东省济南市注册成立的其他有限责任公司版，注册地址权位于山东省济南市高新区飞跃大道北侧、杨家河西侧山东豪客平板太阳能有限公司院内1号楼一层101室。
济南易采房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370100MA3D7YD08J，企业法人孙培冰，目前企业处于开业状态。
济南易采房地产经纪有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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8. 济南目前房产还值得投资吗
济南目前的来房产很值得源投资，其实不管在哪一个城市，只要是正在建设中的城市，有发展潜力的城市，然后看好这个城市未来的发展方位以及城市定位，都可以在房产投资上大赚一笔，毕竟这么久，我国的房产几乎就没有见过降价的姿态。