协议离婚后另一方不配合房产过户怎么办

㈠ 离婚后一方不履行协议，不愿配合另一方办理房产过户怎么办

在夫妻协议离婚后，如果对方不履行离婚协议，不配合房产过户的，可以向法院起诉，要求对方履行协议，配合办理房产过户。
等法院判决生效后，如果对方不履行的，可向法院申请执行。

㈡ 夫妻离婚后一方不肯过户房子给对方，怎么办

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，内只需按照房容管局有关规定办理离婚析产登记。
贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

㈢ 协议离婚后对方不配合房屋过户怎么办

分两抄种情况：

1、如果是诉讼离婚袭，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行;

2、协议离婚，一方不配合过户的，此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证。

根据《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

(3)协议离婚后另一方不配合房产过户怎么办扩展阅读：

离婚时办理房产过户手续注意：

1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。

2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到提前还贷情况，需要注意的是一般银行在办理提前还款时需要提前三至五个工作日预约或者写书面申请，客户要提前做好这方面的安排以免延误办理时间。

㈣ 夫妻双方协议离婚之后对方不配合房产过户该怎么办

按协议约定属于违约院起诉
1、签订离婚协议书约定拒绝协助变更主贷及拒绝协助户房屋惩罚性措施
办理主贷变更手续银行通都要求双同场拒绝场银行拒绝办理主贷变更手续房管局办理房屋户手续房管局通要求双均场仅场房管局拒绝办理户手续由知离婚协议书签订固极其重要离婚协议书履行却更重要防止失信离婚协议书约定惩罚性条款尤其必要譬约定领离婚证起月内必须协助其办妥房屋户手续非本原导致月内办妥房屋户手续必须按每逾期支付违约金XX元给本
2、签订离婚协议书前核实现行条件银行否同意变更主贷
通情况双离婚协议书房屋割达合意银行变更主贷银行核实相关材料真实性配合办理贷款合同变更手续房贷周期比较且每月款金额比较高贷月收入足贷款金额二倍银行极其能同意变更主贷除非事另行提供保证、另行提供抵押物或采取其保险措施签订离婚协议书前房屋所妥作先银行咨询核实种情况银行否同意变更主贷银行同意则要求协助提供抵押物或作贷保证
于夫妻离婚办理房屋产权户属于房产共权变根据相关律规规定离婚析产免交易税费办理离婚产权户手续：
1、公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：离婚判决书免该步骤即需办理公证)；
2、交易办理转绘(般即)；
3、房管局办理免征契税申请(约10工作)；
4、办理析产登记手续(约7工作)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通离婚析产式割房屋产权夫妻双共同共财产处置离婚办理房屋产权户手续征收所税
协议离婚房产户要交少税
1、关于营业税问题根据《财政部家税务总局关于金融商品买卖等营业税若干免税政策通知》(财税第二条规定：偿赠与产、土使用权属于列情形暂免征收营业税
2、关于契税问题离婚割房产办理产权按《家税务局关于离婚房屋权属变化否征收契税批复》规定判定即：根据我婚姻规定夫妻共房屋属共同共财产夫妻财产割原共房屋产权归属房产共权变现行契税政策规定征税房屋产权转移行
3、关于所税问题《财政部家税务总局关于偿受赠房屋关所税问题通知》规定：情形房屋产权偿赠与事双征收所税离婚房产割放弃归另所则属于房屋产权偿赠与配偶征所税
注意：离婚前房屋产权所男离婚男拥补偿则需要更名涉及所税相反离婚前房屋产权所男离婚归拥男补偿则需要更名

㈤ 离婚后对方不配合办理房产证怎么办

(一)诉讼离婚，一方不配合过户的，对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
(二)协议离婚，一方不配合过户的，协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：
(一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。 (三)警惕开发商代办的陷阱。 (四)延期办证要让开发商承担责任。

㈥ 协议离婚，对方不配合办理房屋过户怎么办

诉讼离婚来抄讲，只要拿到袭了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要采取一些变通手段，以便于房产过户：
一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。
二起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。