㈠ 办理房产证过户后为什么签具结书
要想回答来这个问题，自首先要明白具结书是什么，具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示，它与写保证书具有相同的作用，它也象征着手续办完的意思，这也就是为什么在办理房产证过户后要签具结书。
㈡ 办理房产证时被要求写承诺书是否合法
正常情况是不用写承诺书的，如果资料真实性或者产权方面有疑虑，要求写出承诺也是可以的，没有不合法行为。
㈢ 中介给我房产证,为什么还要签承诺书和情况证明
可能是为了避免房产证过户后何会有经济纠纷或房屋质量等方面的纠纷的。
㈣ 为什么要签定承诺书
承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。通常是要求以书专面订立的合同属，其承诺也必须采取书面形式。
和合同一样的意思，只要签定了，就具有法律的效益，它也是对被承诺人的一个保证，防止被欺骗，不能维护自己的权益，所以要签定承诺书，
这是我个人的理解
㈤ 办房产证为什么要签《房屋移交凭证》
专业人士告知你事情的真相：
购期房，办房产证时，房产交易部门专和税务部门都要求看属到关于竣工房屋的实际情况：总价、实测面积、测绘单位。
原因是，期房竣工后，实测面积难免与预售合同所列的预测面积有误差，相应地买卖双方会按实按约调整房屋的总价（与预售合同上的总价不一致）。鉴于此，买卖双方要签订一个材料确认。该材料的名称，你们那里称为《房屋移交凭证》,上海称为《房屋交接书》，作用是一样的：作为购买期房后的纳税、办理房产转移登记的依据。
㈥ 我全款买了房子，现在在办不动产证，为什么不动产中心还要我再签署一份不抵押承诺书
我们这里也在抄实行不动袭产登记，没有你说的签署不抵押承诺书，不动产中心告诉你签署这份承诺的原因是什么？
房产实行不动产登记是为了房地一体更好的保护购房者的权益，但是签署上述的承诺书这是在侵犯业主的权益，以我的感觉你所购买的房子应该在某些方面跟现在进行不动产登记有什么问题冲突的。
㈦ 买房时约定在一方名下,另一签了承诺书,办理房产证时还需要双方都到吗
在买房时购房合同里只写了一方名字，另一方并没有在购房合同里办理房产证只需一方到就能办理了。
㈧ 办理房产证需要签承诺书吗
不需要
新房房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发 票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发 票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）。
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
㈨ 办理房产证时需要楼盘签订的诚意预约书吗
办理房产证需要购房合同，
购房合同需要是正式的上传系统，有编号的那种，
房地产公司的预约书，预购的都是房地产公司自己的文本，
没有住建局的统一编码的属于非正规文本，
不需提供，
㈩ 办房产证的承诺书怎么写
办房产证的承诺书房产中心会有一个固定模板。
房产证办理流程是：
（回1）买卖双方进行答房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。