办房产证去哪里公正

⑴ 怎么办理公正

这个挺麻烦的，你要委托亲威办还要写委托书而且委托书还得去公证处公证，其实即使你委托了，办买房还需要你及你的家人的材料比如身份证、结婚证丶户口等等，还是你自己抽空回老家办吧

⑵ 房产证办理公证有哪些流程

房产公证流程： 第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份回证明，如答身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人***或是一个人来办婚前财产公证 ，是不会被受理的。 第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

⑶ 我想办理房产证怎么办去哪里办

西安房屋管理局就是办理房产证的大厅,在西大街百盛的对面就是产权市场处87617706 交易管理中内心 87639960 租赁管容理处87613295 产权管理中心 87331006 拆迁办公室87614419

⑷ 房产公证、办理房产证流程、需要什么材料去哪办理（广西南宁）

一、房地产继承的相关法律问题
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
二、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

⑸ 房产证没下来卖房子全款公证怎么办理都到哪去办理

房产交易中心办理。

公证机关据当事人的请求，依法证明和房产相关的法规行为、有法规含义的现实以及文书的实在性、合法性的活动。尽管房产公证不是房产项目的必经环节，可是通过公证处的检查，当事人可防止许多危险，且经公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求实行。

进行房产公证的效果及含义首要有：能够防止房产项目行为中存在的诈骗和过失，由于许多当事人不熟悉法规，所以在房产项目中购房人依据房产商不实在的宣扬而签定商品房预售合同和受让人因对房产瑕疵不知情而签定房产转让合同的状况在现在房产项目中时有出现。

当事人因严重误解签定的合同和因受诈骗而陷于过失认识的状况下签定的合同为非实在意思表明，属可吊销民事行为。

(5)办房产证去哪里公正扩展阅读

房产项目触及的法规较多，其行为不只为专门的房地产法规、法规和规章所标准，同有也为国家民法通则、合同法、担保法、承继法、婚姻法和公司法等法规所调整。保证房产项目行为合法，难度最大的是保证销售行为不与任何法规要求相冲突。

而绝大多数销售人不能能具有这样高的法规水平。把公证作为房产项目的必经程序，让具有全面把握并正确理解相关法规要求可能的专业法规人对销售行为进行检查，可保证销售行为的合法性。关于一般现金购房的人，中介都会要求买方把除了定金之外的其他房款做资金，这样即安全又节省大家的过程和精力。

由销售两边约好的金额存入银行，有的是买方，卖方，银行的三方，有的是多加个中介的四方。少了任何一方，谁都拿不到做的钱，很保险。详细的能够到房产项目咨询下业务人员，也能够要求卖方把相关的备件拿去给处理过户窗口的事务员咨询下。

⑹ 到公证处公证委托别人办房产证要带什么证件

一、办理所需主要资料

1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。

2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）。

3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明。

4. 委托书草本或委托合同草本。

二、含义，授权委托书公证：是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

三、办理流程

1. 办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2. 无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3. 委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4. 委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5. 委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6. 转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

备注：本人可办理授权委托书公证，指定代理人，代办房屋所有权证。

⑺ 办房产证本人不能回去签字，如何在公证处办理委托签字

你好

授权委托书公证，需要提供双方身份证复印件，授权委托书（写明授权事项，双方签名）填写公证申请书（说明公证事项）并签名！公证费按件收取，一般在几百元左右，以上可能因地方不同而存在差异！

⑻ 到公证处公证委托他人办房产证需要什么证件

到公证处公证委托他人办房产证需要本人身份证,原复件和被授权人身份证,原复件，拟购房屋的相关信息的文件，户口本。

1. 本人亲自去。

2. 本人身份证,原复件。

3. 被授权人身份证,原复件。

4. 载有关于拟购房屋的相关信息的文件(复印件即可,目的是为明确所委托购买的房屋,如果你买A 屋,但是因为委托不清,被委托人买成了B屋,公证处有可能要承担责任的)。

5. 如果户口不在所居住城市,那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份。

6. 办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证,你的户口本、身份证,其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。

7. 这个委托书要到公证处由公证处写的。