房产证产权清单是什么

㈠ 房产证有全产权和个人产权有什么区别

房产证有全产权源和个人产权的区别主要又以下几点：

1、第1点、意思不同：

个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务；全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。

2、第2点、对象不同：

个人产权是公民个人对房产拥有所有权利及义务；全产权可以是个人，也可以是集体、公司对住宅的全部支配权利。这就是区别，一个是个人，一个人是公司、集体和个人都可以。

3、第3点、房屋来源不同：

全产权是按市场价和成本价购买的房屋；个人产权只是对房产拥有所有权利及义务，但不管房产是如何来的，是送的还是继承的，还是其他方式来的。这就是区别，房屋的来源不同。

4、第4点、价格不同：

全产权是指按市场价和成本价购买的房屋；个人产权只是对房产拥有所有权利及义务，不管房产的价格是多少，是一次性付清，还是按揭付款，还是其他方式。这就是区别，房屋的价格不同。

㈡ 查询房产证产权所有人明细单

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㈢ 什么是产权证产权证包括哪些

根据建设部统一规定,房产证分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。《房屋所有权证》是房屋所有权人拥有其所列房产的法律证件,是证明房产归属的要件之一,它详细记载着产权人的姓名、房屋坐落、门牌号码、建筑年代、建筑结构和建筑面积等等。每套房产只有一本《房屋所有权证》,它可以证明其房屋所有权人对该处房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并受到法律的保护。 《房屋共有权证》顾名思义是指同一处房产有两个以上的产权人共同主张权利,共同拥有对该房屋的支配权。《房屋共有权证》记载着共有权人和所有权人的姓名、房产情况及共有人所占的份额。它与《房屋所有权证》具有同等的法律效力。当房屋所有权人对房屋进行买卖、抵押等处置时,必须经共有人书面同意,否则房产管理部门不予受理。 住房商品化的逐步形成,以房产作抵押贷款买房的人越来越多,房产证的第三种形式《房屋他项权证》就是规范人们在贷款买房过程中所形成的一种权利制约。它包括抵押权和典权。现在登记较普遍的是抵押权,它记载着抵押权人和抵押人的名称、抵押权价值、抵押期限等等内容,房屋一经抵押,抵押人的《房屋所有权证》或《房屋共有权证》上必须注明抵押事项。为抵押权人核发《房屋他项权证》,它是双方履行权利和义务的法律保障。等双方履行了法定的义务,《房屋他项权证》就被注销。抵押人也就成为真正的房屋所有权人。 以上三种房产证均由房屋所在地房产管理部门核发。

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㈣ 房产证上一栏单独所有的意思

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。

如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等；

共同所有就是这个房子要大家一起才能处理。

如果是婚前就下了产权单独所有，那就是一个人的财产；如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产。与夫妻另一方无关，到时候要处理该套房屋时候，也只需要产权人个人出面就可以了。

PS：财产所有形式可分为共有和单独所有两种。

单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。

所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。

如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。

另外，不动产权属证书是权利人享有不动产的证明，但并非确定不动产物权的唯一和最终根据，在登记为单独所有与真实为夫妻共有的情况下，应当据实确定物权归属，按夫妻共同财产依法分割。

(4)房产证产权清单是什么扩展阅读：

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，

㈤ 什么是“产权证”和“房产证”

“产权证”和“房产证”的区别
房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通版过交易权，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

㈥ 房产证里面的内容是什么，图片

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；

5、四至境界附图。

(6)房产证产权清单是什么扩展阅读

房产证办理：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。