『壹』 全款140平方办房产证需要多少钱
你好,如果是首套房子,那就能享受税务优惠政策,契税是1%,按不动产发票的购房款来算,不按平米算。
『贰』 142平米的房子应该交多少契税 – 手机爱问
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环内节契税个人所得税优惠政策容的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
『叁』 我的房子是140个平方,办房产证一共要多少钱
办理房产证需要缴纳契税,目前税法规定的契税缴纳金额的方法是,根据实际缴纳的房款乘以3%的契税税率就是应交的契税金额。
『肆』 140平方办理房产证要多少钱
咨询当地住房和城乡建设局,个地方都不一样。但是你这房屋属于豪宅面积,税费肯定高。
『伍』 新房140平米办房产证需要多少钱
新房是指一手房来吗?如果是一源手房的话,办理房产证也就300元左右。主要看这套房子有几个产权人,是全额付款还是按揭的,总楼价是多少。
除了楼价外,购房时还要支付律师费,契税,办理房产证费用,印花税,专项维修资金等。
『陆』 142方的房子房产税是多少钱
142方的房子缴纳的房产税如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在专144平米以上的属需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
『柒』 购房面积145平方,办房产证需要多少钱,谢谢!
需交契税3%,印花税0.05%,公共维修基金,见当地政策,各地不一样(一般收每平米几十元至200元之间),房本工本费85元,以及测绘费,交易费,登记费等小钱。
『捌』 新房143.33平方,房产证办理要多少钱
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本 费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。5、契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
『玖』 购买142.8平方的房子,总价228400元,请问办理房产证交15000元正常吗谢
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房回销售统一发票原件。
3、房屋的答外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申
请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
『拾』 143平方的房子办房产证需要多少钱买价350万
你好,如果是首套房,那契税应该是按Ⅰ%乘以350万元,应交3万5千元的契税费。