租人家的厂房要交多少房产税

1. 租用的厂房需要交纳房产税吗

承租人
不用，
出租人
要分从租计征（
租金收入
×12%每月）和从价计征（房产余值×1.2%每年）

2. 租厂房房产税要怎么算

除非双方的租赁合同有约定，否则是出租方缴纳的，承租方是不会要交的。具体缴纳方式各地有所不同，一些事以租金为标准，一些则以厂房价值为标准。

3. 租赁他人厂房使用要交些什么税吗请说仔细点。谢谢！

房产来拥有人出租房产是要交营业税、自城市维护建设税、印花税、房产税、企业所得税、地方教育附加税、教育附加税 堤围费（水利建设专项基金）土地使用税的，上述税金一般是出租人要交的，承租人只交印花税就行，他将这些税转嫁到你身上，只要你租金加上所有税金后觉得价格核算你就租嘛，如果算起来价格太高你就不租呗。

4. 租赁仓库/厂房要交哪些税啊

租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：

增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。

1．增值税：

一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；

2．房产税：

按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。

3．印花税：

按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。

4．企业所得税：

收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。

拓展资料

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

参考资料来源：网络—增值税

5. 租赁的厂房什么情况要交房产税

营业税：租赁金额的5％
城建税、教育费附加：分别为营业税款的7％和3％
房产税：租赁金额的12％
土地使用税：土地面积×适用税率（各地不同）
所得税：若是企业出租，按利润额的25％计算企业所得税；若个人出租，按租赁金额的2％（各地不同）计算个人所得税。
印花税：合同金额的0.1％
房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫（由房东交）；如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交（就是你公司）。

6. 租用别人的厂房生产办公的公司要不要交房产税

问题是这样的：
不管是租用单位还是私人的厂房，如果房东已按规定交纳版了房产税，那你们肯定就不用再权交纳了。
但是，房东如果没交房产税，税务局又不太好找他，那税务局就有权向你们（使用者）征收房产税，你们也必须得交纳。至于交完后再去向房东结算，那就是另一回事了。

7. 租厂房要不要缴纳房产税

都不缴纳，有房抄屋所有人（出租方）缴纳！但若房屋所有人不在本地，或地方税务局为了方便征收，会委托工业企业代扣代缴房产税、土地使用税。依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）第2条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。《国家税务局关于检发的通知》国税地字【1988】第015号文件的规定： 第四条 关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

8. 请问:租的厂房需要交房产税吗

营业税：租赁金额的5％
城建税、教育费附加：分别为营业税款的7％和3％
房产税：版租赁金额的12％
土地使权用税：土地面积×适用税率（各地不同）
所得税：若是企业出租，按利润额的25％计算企业所得税；若个人出租，按租赁金额的2％（各地不同）计算个人所得税。
印花税：合同金额的0.1％
房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫（由房东交）；如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交（就是你公司）。

9. 租赁厂房交税的比例是多少

2009年3月3日财政部国家税务总局下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
对个人将住房出租给他人用于居住需按规定缴纳相关税收。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，需缴纳下列税收：1、营业税：租金收入的1.5%（若你收取月租金未达到3000元，可免征营业税）。2、房产税：租金收入的4%。3、个人所得税：在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费（每次以800元为限）后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以10%。4、城建税等附征税费：按实际缴纳的营业税税额分别乘以7％缴纳城建税，乘以3％交纳教育费附加，乘以1％交纳地方教育附加。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不分用途（即出租后不管是用于居住还是用于商业经营），实行下列税收优惠：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。若个人出租的为非居住用房屋，则没有相应的税收优惠政策，需按规定缴纳下列税收：1、营业税：按照租金收入的5%计算缴纳。2、房产税、城镇土地使用税：房产税按照租金收入的12％计算缴纳。城镇土地使用税按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。3、印花税：出租方与承租方都应在所持有的租赁合同上，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。4、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司和个人应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税（其中城建税的税率按照房屋坐落地不同分别为：纳税人所在地在市区的7％）、5％（纳税人所在地在县城、镇的）、或1％（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）、教育费附加（3％）和地方教育附加（1％）。5、个人所得税：个人出租房屋的产权人为自然人时，依据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入应按 “财产租赁所得”征收个人所得税。在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费（每次以800元为限）后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以20%。

10. 企业租用的厂房，需要缴纳房产税吗

根据《房产税暂行条例》第二条规定，
房产税由产权所有人缴纳。
因此，租用的厂房应当有房东缴纳房产税。