㈠ 我前几年买的房子,贵阳现在在哪里办房产证阿
一手房商品房?商开发商统一办理,正常时间是3-6个月,如果超过此期限你可直接到该楼内盘所属区域的容房管所、国土局、地税质询,因为你购买住房的时候缴纳了大修基金(交给国土的)、契税(交给地税的),房管所制定房产证的。只有这些费用交纳齐全,你的资料已经提交那么就在这个时间段内等等。
比如:我们重庆浪高美阁和韵阁的房产证几年了才下来,就是因为开发商把费用挪用了。。。这个你懂得。
好了,你去问问吧,几十元的工本费?学生证?哈哈哈!房产证有这么简单就办理下来了?
㈡ 贵阳代办办理房产证要多久,哪里办理啊
不是物业都帮办理吗?私人住宅就自己直接去房管所了!
㈢ 贵阳在什么地方办房产证
要看你是云岩区还是南明区的,如果是云岩区的在威清路那里,也就是贵阳“丽豪酒店对面”谢谢请给分
㈣ 请问贵阳市南明区房产证办理中心搬到哪里去了
万东大桥,凯宾斯基酒店旁。
㈤ 办房产证要去哪里办
到房产局相关部门办理。
或者到市民中心办理。
到市民中心比较方便,相关的手续都可以办理。
㈥ 贵阳市经开区,如何自己办理不动产证
新房产权证费用?
新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收
3、产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
不动产证如何办理?
1.两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.填写《房屋权登记申请表》。购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。
4.拿测绘图(表)。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
5.在开发商处领取办证相关文件。办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。
6.交公共维修金、契税等费用。公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市),还有部分城市是银行代收公共维修基金。无论是小区代办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件,遗失会影响办理产权证时间。
㈦ 贵阳房产上市证在个地方办理
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和内其他证件到房地产容交易所办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
需要的资料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4.完税凭证(契税缴款书);
5.所需材料。