如何减免房产税

⑴ 关于减免房产税的报告！

标题：XX公司关于要求免征XX年度房产税的请示
主送：主管地税分局（全称）
内容：本公司属于内XX（经济性质、类型容）的公司，从事XX、XX行业。由于今年以来市场竞争激烈，原材料持续涨价，而销价基本持平，使本单位的成本日益增加，再加之本公司资金周转困难，因此，在经营上出现了严重的滑坡。截止今年10月底，公司销售收入为XX万元，同比下降XX%，利润亏损XX万元，而库存成本同比增加了XX万元，增长率为XX%。为帮助本公司能够渡过经营难关，保障生产经营正常维持，特向贵局要求给予本公司免征XX年度房产税的照顾。特此请示，望批准为感。
落款：XXXX（公司并加盖公章）
日期：XX年X月X日

⑵ 减免的房产税应如何处理

答：减免上复年度未交的房产税，会制计分录如下：
借：应交税费---应交房产税
贷：营业外收入---补贴收入
按《企业会计准则第16号——政府补助》应用指南的规定，税收返是政府按照国家有关规定采取先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助（增值税出口退税不属于政府补助）。

⑶ 近房产税减免政策有哪些如何申请申请减免房产

第六条 减免税要贯彻国家产业政策，对鼓励类的要积极扶持；对允许类的要从严掌握；对限制类版的一般不批；对淘权汰类的一律不批。
第七条 减免税具体条件。纳税人符合下列条件且纳税确有困难的，可向税务机关提出减免税申请：
1、企业关闭、破产、撤销后未作它用的房产和土地；
2、企业停产、停业连续半年以上，停产、停业期间闲置未用的房产和土地；
3、企业严重亏损，不能维持正常生产经营，其自用的房产和土地；
4、企业因风、火、水、震等严重自然灾害和重大事故造成重大损失的房产和土地；
5、政府及省局确定的其他减免事项。
提示：如果您企业是关闭、停产、撤消后停用的房产或是因国家宏观经济和产业政策调整等原因致例企业停用半年以上的闲置房产，才可申请减免房产税。

⑷ 请问减免的房产税如何入帐

既然是减免来，也就不自产生到经济事项，也就不用做帐！
补充：按原先做的计提凭证，再反过来冲销就行了，摘要上注明是因为减免而冲回，要有相关的减免证明放在调整凭证后面就更好了！
再补充:金额不大的话,根据重要性原则,只要调整当期损益既可!

⑸ 房产税的减免政策是怎样

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下内列容房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直 辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的，在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：
（1）企业财务报表；
（2）减免税申请表；
（3）企业困难的相关证明材料；
（4）主管税务机关要求的其他材料。

⑹ 减免上年度未交的房产税如何做会计分录

减免上年度未交的房产税，会计分录如下：
借：应交税费---应交房产税
贷：营业外收入---补贴收入
按《企业会计准则第16号——政府补助》应用指南的规定，税收返是政府按照国家有关规定采取先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助（增值税出口退税不属于政府补助）。
除税收返还外，税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产，不作为本准则规范的政府补助。 按其规定，如果所涉及税款已经缴纳，按税务局的通知要予以返还，或者即征即退的，应该按政府补助准则规定作为政府补助收入处理，即借记“其他应收款”、“银行存款”等，贷记“营业外收入”。
如果尚未缴纳（也不需缴纳）而直接予以减免部分房产税的，则不需要按政府补助准则规定处理。如果企业在年度结账前接到减免通知的，直接做红字凭证对应冲减“管理费用”和“应交税费——应交房产税”即可；如果已经做了年终结转，但尚未进行所得税汇算清缴，应该按《企业会计准则第29号——资产负债表日后事项》调整事项的规定进行处理，即借记“应交税费—应交房产税”，贷记“以前年度损益调整”，并相应调整应交所得税额及利润分配各项目。如果是在所得税汇算清缴之后收到通知，参照《国家税务总局关于执行需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发[2003]45号）办理：“企业年终申报纳税前发生的资产负债表日后事项，所涉及的应纳所得税调整，应作为会计报告年度（注：所属年度）的纳税调整；企业年终申报纳税汇算清缴后发生的资产负债表日后事项，所涉及的应纳所得税调整，应作为本年度（注：所属年度的次年）的纳税调整。”

⑺ 最近房产税减免政策有哪些，如何申请申请减免房产税

房产税来征收政策，对源拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。馨窝网提示各地政策不一样，按当地标准。

⑻ 房产税减免税规定具体有哪些

《房产税暂行条例》规定，下列房产免纳房产税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的费产；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（4）个人所有非营业用的房产；
（5）经财政部批准免税的其他房产。
《房产税暂行条例实施细则》规定：
（1）单位办的学校、医院(诊所)、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产；
（2）经批准关闭、停产的企业在停产期间闲置未用的房产；
（3）经有关部门鉴定，已停使用的毁损房屋和危险房屋；
（4）经省税务局批准免税的其他房产。
高等学校用于教学及科研等本身业务用房产和土地免征房产税和土地使用税。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
由人防部门出资建设并维护管理的地下人防设施，免征房产税。
凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。
房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。
军需工厂的房产，生产军品的免税；生产经营民品的征税；既生产军品又生产经营民品的，按军品、民品的产值或经营收入的比例划分征免房产税。
军人和武警部队服务社的房产，专为内部人员及其家属服务的免税。
军队和武警部队的招待所专门接待内部人员的免税，二者兼有的按征免营业税的比例征免房产税。
武警部队的工厂，专门为武警部队生产武器、弹药、军训器材、部队装备(指人装备、军械具、马装具)的房产免税。
少年犯管教所的房产免税；劳改工厂、农场和监狱作为管教或生活用的房产免税。
国家机关、人民团体、军队和事业单位的职工家属宿舍用房暂免征收房产税。
专供疗养的疗养院自用房产免征房产税。
个人办的托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税。
没有围壁的房屋，果窖、圆粮仓免征房产税。
防排水抢救站使用的房产，凡产权属于煤炭工业部所有并专门用于抢险救灾工作，免征房产税。
对非营利性医疗机构自用房产免征房产税。对营利性医疗机构自用的房产，自取得执业登记之日起3年内免征房产税。
对高校后勤实体的房产免征房产税。
对高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税。
对铁道部所属铁路运输企业自用房产免征房产税。
企事业单位、社会团体、个人的房屋和土地等不动产，无偿提供给非营利性社区卫生服务机构使用期间，按照国家规定免征房产税。

⑼ 工业企业今年无销售收入,如何减免房产税

你说的这个问题，属于财税实务范畴。
个人看法如下——
第一、房产税属于财产税，版它的征免不同权于流转税和以流转税为背景的附加税和所得税类别，没有销售额或者销售收入，自然就可以免除；房产税的征免必须满足房产税的特定条件。
第二、根据现行的房产税条例，下列房产免纳房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
除了上述免征房产税的以外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
从上述规定可以看出来，对于一般企业，可以免征房产税的，恐怕只有“纳税人纳税确有困难”一项，可以说说了。所以，以企业没有销售收入为理由，减免房产税的说法，是不成立的。
第三、除了特殊情况之外，一般的企业无销售收入，可能存在一些疑问，有可能会引起税务机关的关注。
上述看法，供你参考。

⑽ 房产税减免退税如何记账

1、国家减免增值税以外的税款，账务处理：

借：应交税费---应交xx税；

贷：营业外收入---减免税收入；

2、国家减免增值税税款，账务处理：

借：应交税费---应交增值税（减免税）；

贷：营业外收入---减免税收入。

(10)如何减免房产税扩展阅读：

主要内容：

《意见》指出，深化财税体制改革。

(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。

(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

国务院首次明确推进房产税改革 2010年06月01日“逐步推进房产税改革”。在中国政府网（5月31日）公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》。

这一表态是最高决策层对于楼市调控具体税收手段的第一次明确。受此消息影响，昨日地产股大幅跳水，并拖累沪指跌幅达2.4%。