❶ 86平方的房子58万一手房办理房产证需要多少钱
卖方应交纳的费用
1、过户手续费：50元／套。
2、合同印花税：依照房子产权转移的成交金额的0．05％交纳，卖主承当50％。
3、房地产生意费（中介费）：按房子成交报价总额的0．5～2．5％计收，生意双方收费总和不得超过成交报价的3％。
4、生意手续费：自本年3月1日起，生意手续费由本来按套核算变为按每平方米核算，5元／平方米，卖主承当50％费用。
5、契税：契税交纳依照房子实践成交金额的0．75％核算，由生意双方约好由何方承当，在实践操作过程中通常由买家承当。
6、转产费：假如房子是使用权房，则有必要转成产权房才干进行生意，一切费用由上家单独承当。转产费通常由房子地点物业管理所核定，依据房子朝向、房龄、业主工龄等要素进行鉴定。具体见本报2002年3月5日A3《本年公有住房出售五项规则》。
买方应交纳的费用
1、权证印花税：5元／本。
2、过户手续费：50元／套。
3、修理基金：依据卖家实践用掉的修理基金数目补交给对方
4、合同印花税：依照房子产权转移的成交金额的0．05％交纳，买主承当50％。
5、挂号费：假如房子归于自己产权，100元／件；假如房子归于别的产权，200元／件。
6、生意手续费：以5元／平方米核算，依照房子面积大小缴费，买主承当总费用的50％。
7、房地产生意费（中介费）：按房子成交报价总额的0．5～2．5％计付，生意双方付费总和不超过成交报价的3％。
8、契税：契税依照房子实践成交金额的0．75％核算交纳，由生意双方约好由何方承当，在实践操作过程中通常由买家承当。
❷ 80平方的房子办房产证多少钱
手续齐全只需工本费钱一百元左右。
❸ 拿房产证86平需要交多少钱
如果一手房，那么只需要缴纳契税1%；
如果是二手房交易，二手房过户需回要买卖双方携带身份证答、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然百后到地税缴纳契税，最后度在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；知
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其道他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
❹ 一首房子86平米办新房，房产证需要多少钱
主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
❺ 80个平方的房子办房产证需要几多钱
一、二手住房买卖双方有哪些税？
（一）卖方应交：
1、“销售不动产”营业税：按销售额以5%税率计算交纳。自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、城市维护建设税：按实际缴纳的营业税额以7%（市区）、或5%（县城、镇）、或1%（不在市区、县城、镇）的税率计征城市维护建设税。
3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额以3%的费率计算缴纳。
4、地方教育费附加：按实际缴纳的营业税额以2%的费率计算缴纳。
5、土地增值税：销售住房暂免征收土地增值税。
6、印花税：对个人销售住房暂免征收印花税。
7、个人所得税：按“转让财产所得”以20%税率计算缴纳个人所得税。个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
（二）买方应交：
1、契税：房屋买卖，按房屋交易的成交价格以4%的税率计算征收契税。 对个人购买普通住房（建筑面积140㎡及以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应统一按4%的税率征收契税。
2、印花税：对个人购买住房暂免征收印花税。
二、营业房交易各有哪些税？
（一）卖方应交：
1、“销售不动产”营业税：单位和个人销售购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额，按5%税率计算缴纳。
2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加：政策与第一条相同税种一致。
3、印花税：按住房转让合同金额的万分之五比例计算缴纳。
4、个人所得税：按“转让财产所得”以20%税率计算缴纳个人所得税。
5、土地增值税：按销售营业房的增值额计算或核定征收土地增值税，核定征收率2.5%。
（二）买方应交：
1、契税：按营业房交易的成交价格以4%的税率计算征收契税。
2、印花税：按营业房转让合同金额的万分之五比例计算缴纳。
三、自建营业房出售买卖双方各有什么税？
（一）卖方应交：
1、“销售不动产”营业税：按销售额以5%税率计算缴纳。
2、“建筑业”营业税：按自建营业房成本组成计税价格，以3%税率计算缴纳建筑业营业税。
3、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税：政策与第二条相同税种一致。
4、土地增值税：按销售营业房的增值额计算或核定征收土地增值税，核定征收率5%。
5、个人所得税：出售方为个人，应按自建营业房出售利润，按“转让财产所得”以20%税率计算缴纳个人所得税。
6、企业所得税：出售方为企业，应将自建营业房销售利润并入企业年度利润总额，经纳税调整后计算缴纳企业所得税。
（二）买方应交：
1、契税：按营业房交易的成交价格以4%的税率计算征收契税。
2、印花税：按营业房转让合同金额的万分之五比例计算缴纳。
❻ 办80个平方的房产证需要多少钱
办理产权证不是用平米计算的，新房和二手房的办理产权证的费用不同，专如下：
新房：
契税属：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
工本费：80元
二手房：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
❼ 一套面积86平方的房子总价48万办房产证需交多少钱
购房税费，是以租房面积，住房评估价格，双方当事人持有住房情况，等版因数来计算过户税费。
规定需要权交纳评估费用前锋直流，
印花税费万分之五，手续费几百元。
买家首次买房：90平米以下契税1%，二套房90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，
卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。
卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。’
❽ 新房办房产证需要多少钱86 平方
看你是不是第一套住宅了，一套的话契税不满90平是按照百分之一交，二套是百分之三交，维修基金都是百分之三的。计算是按照你的总房款的哦