❶ 房地产企业开具不动产销售发票如何做账
借：银行存款等
贷：主营业务收入
❷ 房地产企业已开不动产发票，但未交房，发票如何进行账务处理
作为“预收账款”处理，各项税金如数缴纳。
❸ 购买房子，收到发票了要怎么做账
借：固来定资产 0000
应交税自金--增值税-进项税 0000
贷：应付账款等 00000
当月剩余40%做进项税额转出
借：应交税金-待抵扣进项税额 000
贷：应交税金-增值税-进项税额转出 000
第 13个月抵扣剩余40%进项税
借：应交税金-增值税-进项税 000
贷：应交税金-待抵扣进项税 000
注意当月申报时要填不动产分期抵扣明细表，当月实际抵扣60%，剩余40%转出在第13个月抵扣
❹ 购的房产发票开来了一部分怎么做账
《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）规定：“回固定资产答投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧，待发票取得后进行调整。但该项调整应在固定资产投入使用后12个月内进行。”税法虽然允许企业资产在投入使用的次月起计提折旧，但应在随后的12个月之内及时取得真实、合法的结算发票，按实际金额调整。
❺ 房屋租赁发票如何入账
房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳专。
收到属房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：
收到租赁发票时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——租赁费
贷：预付账款
如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
❻ 在税务局代开的房产税发票怎么做账
1、出租方：
借：其他应收款
贷：其他业务收入
借：其他业务支出（相关税费）
贷：银行存款
2、租入方
借：管理费用或经营费用
贷：银行存款
❼ 取得转让房产的增值税发票怎么入账
借
固定资产清理
累计折旧
贷固定资产
卖掉时
借
银行存款
贷固定资产清理
应交税费
增值税
赚钱了
借固定资产清理
贷
营业外收入
亏了
借
营业外支出
贷固定资产清理
注意
现在
销售不动产
交增值税哦
❽ 关于房屋租赁发票如何入账
按照我的理解，你公司在本年补交了2016年和2017年两年的租金并取得发票，那么，在回今年交费并取得发票时，答会计分录如下：（暂忽略相关税金科目）
借：以前年度损益调整
贷：银行存款
借：未分配利润
贷：以前年度损益调整
如果补交的该租金受益期间包括了2018年的数个月度，那么，如上分录的数据应相应减除出来，列支于2018年度，则应编制如下分录：
借：以前年度损益调整（2017年以前数据）
借：相关成本费用科目（属于2018年度的数据）
贷：银行存款
借：未分配利润
贷：以前年度损益调整（2017年以前的数据）
所以，你必须先核对相关资料后，正确进行账务处理。
❾ 房地产收到一张劳务发票怎么做账泥工的工资
收到劳来务费发票如何做账：
1，需源要交纳：营业税、城建税、教育费附加、如果以个人名义开，还要交个人所得税 营业税率为5%，城建税为营业税*5%或7%（市级为7%县级5%），教育费附加为营业税*3%。个税为劳务费*2%。
2，会计分录可以一次做：
借：营业税金及附加 贷：银行存款
或
1）
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税、城建税、教育附加或其他
2）
借：应交税费——应交营业税、城建、教育附加或其他
贷：银行存款或库存现金期末结转：
借：本年利润 贷：主营业务税金及附加3，因为是分包，所以是给总包开劳务费得发票，做账： 借：应收账款——XX（总包方名称） 贷：主营业务收入——XX（劳务项目名称） 计算缴纳营业税=发票所载金额X营业税税率5% 计提工资： 借：主营业务成本 贷：应付职工薪酬——应付工资
❿ 房地产企业已预收房款，过后开发票时如何做账。
1、借：抄银行存款
贷：预收账款-房款-***
2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理：
房地产企业收取预售房款（这时可以给客户开具收据）：
借：银行存款
贷：预收账款
期末计算交税：
借：应交税费—应交营业税等
贷：银行存款
当收取客户全部房款，会计确认收入（这时可以给客户开具发票）
借：银行存款
借：预收账款
借：营业税金及附加
贷：主营业务收入
贷：应交税费—应交营业税等（这时税金冲平）
同时接转成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
会计收入确认不是以开发票为标准，税务局不应管会计确认的时间、方法，只应负责企业是否按照税法要求有足额按时交税。