⑴ 房产分户图红色线和虚线代表什么,这个朝向是进门是在什么地方
房产分层分户平面图的绘制
2.1分户图标示的主要内容
(1)本户用房所在的位置:丘号、幢号、门牌号、户号(室号);
(2)本户用房结构、层数、层次,房屋轮廓线;
(3)房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属;
(4)楼梯、走道等部位的归属;
(5)户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积);
(6)指北方向、比例尺及其他整饰说明等。
2.2分户图的幅面、比例尺
(1)房产分户图的幅面可选用787mm×1 092mm全开纸的1/16或1/32;
(2)分户图的比例尺一般为l:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可根据具体情况,适当放大或缩小。
2.3分户图的标示、注记与图面清绘整饰技术要求
(1)分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋的方向横放或竖放,并在适当位置加绘指北方向符号;
(2)分户图上房屋的丘号、幢号应与分丘图相一致,房屋各边长应实际丈量,注记在图上相应的位置,注记以m为单位,取至小数点后两位;
(3)分户图上的文字注记包括:
①房屋套建筑(产权)面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内;②本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层次,层数标注在分户图框内;③楼梯、走道等共有部位,在范围内加简注;④图面整饰及墙体归属与周邻的关系。
⑵ 房地产分户图怎么看的
第一排第一个是房屋编号,28栋17层13室,第一排第二个是图幅地号2309-6-36。下图左侧为楼栋所在位置示意图,周边道路等,上北下南。右侧为整层各户型分布图。
⑶ 如何看房屋分户平面图 房地产平面图 在线等!客厅多大面积
按你提供的图内尺寸,应该是10.24×7.5﹦76.8平方米。因为尺寸标注在图内,所以应该是室内净面积。
⑷ 房产证上面的分层分户平面图怎么看
看尺寸算岀面积是否有出入,很简单。
⑸ 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件要去哪里办办房产证需要这东西好像…要花多少钱
到房产交易中心办证时中心会为你提供的,办房产费用与房屋价钱、目前你有没有或者有几套房屋有关,具体价钱还是房产交易中心说了算。
⑹ 房产分丘图和分户图应表示哪些内容如何绘测
房产分丘图:
房产分丘图是房产分幅图的局部图,其表示的内容除了房产分幅图表示的内容,还有是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点;
房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。也是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。
绘测:
测绘本丘的房屋和用地界限时,应分别注明所有周邻产权所有单位(或人)的名称,分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。应适当绘出邻丘相邻地物。
测量本丘与邻丘毗连墙体时,共有墙以墙体中间为界,量至墙体厚度1/2处;借墙量至墙体的内侧,自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示。窑洞使用范围量至洞壁内侧。
房屋的权界线与丘界线重合时,用丘界线表示;房屋的权界线与轮廓线重合时,用房屋权界线表示。
挑廊、挑阳台、架空通廊以外围投影为准,用虚线表示。
房产分丘图图廓整饰按GB/T17986.2执行,文字注记应相对集中。根据该丘所在位置确定,图廓西南角坐标值不一定是图上方格网坐标的整倍数,图上需要注出西南角的坐标值,以公里数为单位,注记至小数后三位。
测绘本丘的房屋和用地界限时,应分别注明所有周邻产权所有单位(或人)的名称,分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。应适当绘出邻丘相邻地物。
测量本丘与邻丘毗连墙体时,共有墙以墙体中间为界,量至墙体厚度1/2处;借墙量至墙体的内侧,自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示。窑洞使用范围量至洞壁内侧。
房屋的权界线与丘界线重合时,用丘界线表示;房屋的权界线与轮廓线重合时,用房屋权界线表示。
挑廊、挑阳台、架空通廊以外围投影为准,用虚线表示。
房产分丘图图廓整饰按GB/T17986.2执行,文字注记应相对集中。
根据该丘所在位置确定,图廓西南角坐标值不一定是图上方格网坐标的整倍数,图上需要注出西南角的坐标值,以公里数为单位,注记至小数后三位。
分户图:
分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内。楼梯、走道等共有部位,需在范围内加简注。
测绘:
分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图,以某房屋的具体权属为单元,如为多层房屋,则为分层分户图,表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。
比例尺一般为1:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可适当放大或缩小,幅面可选787mm X 1092mm的32开或16开。
分户图上房屋的边长应实际丈量,注记取至0.01m,注在图上相应位置。
(6)房产分户图在哪里查询扩展阅读:
测绘范围及比例尺:
所谓丘,是指地表上一块有界空间的地块。它是房屋权属用地单位的最小单位,又称为宗、地块等。
根据丘内产权单位的情况,丘具有独立丘和组合丘之分。丘在划分时,有固定的界标的,按固定界标划分;没有固定界标的,按自然界线划分。
房地产分丘图以丘为单位绘制,是房地产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图,比例尺在1:100~1:1000之间。
房产分丘图是房产分幅图的局部图,是反映本丘内所有房屋及其用地情况、房屋权界线、界址点、界址点号、房角号、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。
也是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。
精度要求:
房产分丘图不但要求图上地物点的平面位置精度,还要求图上实测界址点、房角点的坐标精度,图上地物点的精度是相对于邻近控制点而言的,不超过分幅图图上±。
0.5mm,图上界址点、房角点的坐标精度,在《房产测量规范》中,规定了房产界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表5—1的规定;
间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过。
房角点的坐标精度等级和限差与界址点相同。以上适用于房产测绘对界址点、房角点的精度要求,房产测绘与地籍测绘分开的部门,其地籍界址点的精度要求应执行《地籍测量规范》。
在控制测量的基础上,先测绘分幅图,再测绘分丘图,最后测绘分户图。房产图的绘制方法有全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、平板仪测绘房产图和编绘法绘制房产图。
⑺ 房产证丢失需要补办。可是需要分户图和分布图。分户图和分布图怎么办理到哪里去办
你先拿你的身份证到当地的,不动产中心报失,再去国土局绘图,报失网络公告15个工作日到和图纸一同到当地不动产办理新证,大约需要40个工作日
⑻ 房产分户图合法取得途径
当然是向房管局申请调阅复制房产档案最为可信、可靠。
⑼ 房产分户图与房地产平面图有什么关系
平面图是总的,分户图是个体!
⑽ 怎样看房产证上的分户农村宅基地的平面图怎样看知道自己房子占地面积
房产证上有一张面积比例图,按上面的比例就能算出实际占地面积。