Ⅰ 杨浦区二手房审税到过户要几天
七个工作日。
成功交件后七个工作日内审税，审税完后买卖双方即可凭回执领税单。交税并把税单送回房管局审查后即可过户完成，三个工作日后可领新房产证。
Ⅱ 闸北房产交易中心审税过户多长时间
闸北房产交易中心审税过户一般需要20天就可以。
过户程序一般如下：
1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
Ⅲ 上海青浦二手房过户审税要多久
上海青浦二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，专58，赶集，当属地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
Ⅳ 从审税到过户交税要多久
二手房缴税流程:审核上家营业税及个人所得税(若有当天即可以缴纳)==》审核下家房产税(10个工作日出结果)==》审核下家是否限购(5个工作日出结果)==》下家缴纳契税==》产权过户==》20天后出产证。若一次性付款，签完合同立即缴税可以，上家的营业税及个税可交掉，下家的须一定时间，按流程走下去。
希望能帮到你！觉得可以请采纳！谢谢
Ⅳ 审税过户新产证出来贷款出来分别需要多长
1.上海人审税需要15个工作日方能过户（5个工作日查限购10个工作日查房产税）。版2.外地人只需5个工作日查限权购，他们要交房产税的。3.出产证需要20天。4.贷款审批需要15天左右。（银行到浦东拉名下人均面积10天5天审批）
Ⅵ 二手房交易，审税需要多长时间
上海需要20天，其他地方不清楚
Ⅶ 房产审税需要几天
房产审税需要20日天，具体事项如下：
一、核价、上家审税、下家税务申报
地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。
1、核价(东厅):
买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。
2、上家审税(东厅)
核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。
一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。
上家审税时,不需要下家出面。
3、下家税务申报(西厅)
下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。
下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。
窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。
二、房屋状况查询
下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。
提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。
受理后等五个工作日取查询结果。
三、下家审税
持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。
四、产权过户
下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。
过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。
交易中心出具收件收据。
五、领取产证
20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。
Ⅷ 置换，下家过户后多久可以去审税 购房讨论 篱笆网
1、 第1 递交材料提申请 买卖双带齐相关材料前往银行领取并填写二手房借款申版请表填完所材料交给权工作员审阅 工作员材料做初步评估给致贷款额度限三约定间由银行联系指定房产评估机构前验房做评估 2 第2-7 评估 根据约定间房产评估机构房源处进行评估完评估机构向银行具评估报告阶段耗依据约定情况定般3-5工作内即完交易需交纳500元评估费 3 第8-10 银行审批 银行贷款申请资质进行审核符合条件银行根据房屋评估价格综合贷款资质进行贷款额度、期限等面审批审批程般5工作左右民银行关村支行与贷款审批部门同写字楼办公报批速度快每单业务审批间1-2即完 4 第11-33 交首付办理户 审批通买向卖支付房屋首付款买卖双及银行工作员房产交易所凭首付款证明、银行具按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权户户便完买再等待20工作左右领取房产证 5 第34-35 办房产抵押登记、保险手续银行放贷 买领房产证办理房产抵押登记保险保险费2000元左右办理贷款发放手续银行便向卖账户存入房款买则始依照合同按期偿本