Ⅰ 谁了解海宁房产契税要交哪些
根据规定，复以现行契税政制策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
Ⅱ 在海宁买房需要交哪些费用
一、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质＊的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。
二、房屋维修基金
房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。
三、物业管理费
物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超过10元。按照3元／平米／月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。
买房需要交哪些费用？
四、权属登记费
其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
五、交易手续费
交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元／平米，非住宅11元／平米。接下来我们以一套100平米总价500万的房子作为例子，看看总共需要花多少钱？
首先，是房子的首付款，按照30％来计算，共需500万＊30％＝150万元，然后是契税：500万＊1．5％＝7．5万元，房屋维修基金：按照每平米100元计算：100＊100＝1万元，物业管理费：按照每平米每月3元计算：100＊3＊12＝3600元。权属登记费：按每套80元计算，交易手续费：按每平米3元计算：100＊3＝300元，总共算下来，除了首付的150万，其他费用还需要88980元。
Ⅲ 海宁房价
具体的不清楚``我是海宁的哦```
大概现在比较好的百合新城（排屋``小别墅什么的版），都是权4000上点吧```而且越来越贵的，随着一期一期造上去
然后是中栋名都``海宁市最高的楼层``32层吧好象```价格4000多吧``具体是看楼层的高低的``
还有华庭现代城``跟上者差不多```
其他像阳光新城``法式水岸生活``蛮向往的哦``
望河花园还有```
Ⅳ 海宁市锦鑫房产经纪有限公司怎么样
海宁市抄锦鑫房产经纪有限公司是2018-05-09注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于浙江省嘉兴市海宁市海洲街道南苑路447号。
海宁市锦鑫房产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330481MA2BA4TB08，企业法人葛伟明，目前企业处于开业状态。
海宁市锦鑫房产经纪有限公司的经营范围是：房屋买卖、租赁的居间代理；家政服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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Ⅳ 2017海宁二套房首付多少
房产首付比例：复 均价略有跌幅在18000左右，制首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
Ⅵ 海宁房产契税要交哪些
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，减按1（一）对个人购版买家庭唯一住房权（家庭成员范围包括购房人，面积为90平方米及以下的、配偶以及未成年子女。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，下同）；面积为90平方米以上的.5%的税率征收契税，减按1%的税率征收契税
Ⅶ 海宁哪几个房产中介有实力一些
隆鑫房产比较靠谱，我们老乡都在他那里买的，都满意的。
Ⅷ 海宁买房过户费用
税费参考如下：
查档元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。