A. 欧洲的原始建筑都用过什么材料建造房屋
欧洲的一些国家也是用石头来建造房屋，如苏格兰的奥克尼群岛上的斯卡拉·布雷。版1850年的一场特大风暴吹权出了这个久被埋没的石器时代的村落，这个村落是大约3000年前被另一场风暴吞没的。村中的房屋全由石头建成并有人行道路相连接。房屋的墙壁向内突出而形成烟道，原来的墙壁表面可能是用草泥抹平的。房中有石床、石灶台，甚至还有石头做的梳妆台。欧洲还有一些国家的原始建筑是搭在湖中小岛上的木屋。1839年，怀尔德爵士考察了爱尔兰的一些湖上住宅，或者说是半人工的小岛。它们一般用石板、木块和树枝筑成的(也称粗杂木材住宅)，建筑在爱尔兰的一些湖中小岛上。这位爵士所考察的第一个住宅位于拉格尔(Lagore)，第二个湖上住宅位于丹贡诺(Dungonon)附近的拉汉湖上。此后发现了越来越多的这类住宅，直到1857年已有46个住宅被记载下来。1853年至1954年的冬天，在瑞士湖岸凯勒博士发现了“沉淀树林”，他认为史前人类在这里居住的证物相当于最近所证实的丹麦居屋证物。但是，这些发现还没有显示出西方建筑的特点。
B. 休斯顿的房产便宜吗
《一套50万元休斯顿房产的经济清单》
此前有报道称北京的李女士卖掉价值300万元的房子，在休斯顿购买了套房，一时间引发众多反响，争论不一。
休斯顿就是如此便宜。
随着国内楼市的调整，不少投资者将目光投向火热的海外市场。2013年7月8日，全美房地产经纪人协会发布报告称，在2013年4月—2014年3月的一年里，来自中国（包括大陆、台湾及香港地区，下同）的买家购置美国房地产220亿美元，占国际销售总金额24%，排名首位。中国购置美国房地产价格中位数为52.3万美元，平均价为59.1万美元。约76%的中国购房者为全部现金支付。
报告还显示，中国买家购置的房地产51%集中于加利福尼亚州、华盛顿州和纽约州。然而位于德克萨斯州的休斯顿市近年也逐渐受到来自世界的投资客的青睐，并表现得十分令人惊喜。
近日，【LandFame新领誉】试图还原一套在休斯顿购买的价值约50万元的房产背后的经济清单。
买到什么样的房子
在如今的互联网时代，查询美国任何一个城市的房价都是轻而易举的。完全不需要千里迢迢的电话询问几个几十年不见一面的亲戚朋友，只用登录Zillow.com或者Realtor.com这类网站，输入相关价格的房产。
Zillow.com是美国最权威的房产网站，输入8万美元（约50万元）的上线房源，选择所有可以居住型房产（去掉工厂，空地）进行搜索，可得到约918个搜索结果。如果只搜索7万到8万美元，也就是此前新闻中李女士所购买的类似房产，搜索结果约为250个。
登录进去，点击相应的房子即可看到相关实景图，并注有详细地址、户型、房内设施及周边设施等。
8万美元在休斯顿可以买到不错的公寓，甚至联排别墅。这些房产往往位于在一个100-200户的小区内，房屋两到三层，很多小区配有游泳池，花园和儿童游乐设施。
租住在这些小区里面的往往是美国的工薪白领阶层——他们辛勤工作，并且没有犯罪记录。
根据Zillow网站统计，休斯顿的平均房价是在20万美元左右一套。“平均价”是对休市顿地区所有房屋的统计，其中包括了美国最普遍的独栋别墅和上百万的豪宅。
在美国，受到过去的次代危机的影响，很多人口密集的城市产生了大量的“法拍房”。这是由于美国大量中产阶级在经济危机时无力还贷，房产被银行收回并被依法拍卖。
这些房产一部分会以极其便宜的价格出售给美国国内其他有支付能力的家庭，而大部分则被财力雄厚的国际财团或者房屋公司以低价收购，并统一装修后以比较便宜的价格出售以实现资金的快速回笼。因为中国人习惯用现金直接买房，中国投资人自然而然成了这次投资机遇的赢家之一，并受到了国际财团的青睐。
相较而言，美国本地的购房者其实并不多。由于经济危机很多中产阶级的“个人信用”受到影响，银行暂时无法贷款给他们，因此造成本地购房者无法合理贷款的现状。
这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会，因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间，所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复，将迎来一个美国本地人购房的高潮期，也将是我们国际买家出手变现的好时机。
房产税与居住成本
美国绝大多数的地区，房产税每年交给当地政府（County或者Town）；当地政府是不会拿房子的售价来算房产税的；而是用计税价值（TaxValue或者AssessmentValue）来计算房产税。绝大多数的情况下，房屋的计税价值比房屋的售价要低的多。以【LandFame新领誉】正在售的休斯顿一处房产为例，房屋售价七万多美金，而政府规定的计税价值只有一万八千多美金。这些信息，可在当地政府的网站上查到，以下是网站链接：
今年的计算（CurrentYearSummary）York公寓一年房产税$279.58美元
网站链接：http://www.hctax.net/Property/TaxStatement?Account=1312710000014
如果购买6套这样的公寓，那么一年的税务约为：每套$279.58×6=1677.48美元。值得注意的是，房产税是一年一交，6套公寓总计每个月约合人民币866元，也就是说每套公寓的每月房产税大约在145元左右。其他管理成本和投资回报也是可以细化的。一套7万多美元的公寓为例子的投资回报计算表格如下：
具体费用解释如下：
1.交易费用
此公寓的交易不需要聘请律师，只需要支付给产权公司600美元的交易费。产权公司会帮助客户开设交易所需要的监管账户，并且做产权搜索（TitleSearch），保证产权上是“干净的”，即没有任何和房屋相关的债务。
2.出租管理费
如果购买本套房产出租的话，中国投资人远在千里之外，无法自己管理出租，所以需要在当地聘请一个专业的管理公司，帮助收房租，找租客，租客更替的时候清理公寓，等等。据陆鹤壬介绍，一般这样的管理公司费用约在月租金的8～10%左右。加上一些房屋维修等开销的可能性，每月840美金的租金中，预估管理费平均要支付100美元。
3.物业联盟费HOA
在美国养房并不容易，维修护理费用很多，不割草还要缴纳罚款，请园丁也需要很多费用。这大多数是针对独栋别墅来说的，对于小区型的公寓建筑来说，管理房屋建筑，花园环境都是由物业管理联盟会（Homeownerassociation）统一管理。类似草坪，植物，游泳池等公共区域和公寓房屋外围，都交由他们负责。
除了对整体设施的维护之外，物业管理费HOA也会包括的房屋外围的保险。虽然每个小区物业包的保险额度，范围都不一样，但是类似于火灾，飓风之类的意外险往往都会包括在内，另外还有责任险（LiabilityInsurance），如果有工人在小区内工作受伤之类也可以得到赔付。
每年的租金，减去所有的费用，折算年回报约为8%，也就是美国房地产行业常说的资本回报率（CapRate）。除了投资本身相关的费用之外，最常见另外两个开销是申请一个美国税号（一次性）和聘请一个美国注册会计师帮助报税（每年）的费用，均在200美元左右。以上就是购买一套休士顿公寓的所有基本费用。
为什么是休斯顿
许多人对休斯顿的了解可能还停留在姚明与火箭队，以及NASA的总部。但可能少有人知道，休斯敦还是美孚石油，惠普电脑等11个世界500强企业的所在地，为全美第二，仅次于纽约，在美国经济中占据重要地位。
不仅中国的投资人，世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。自2009年开始，很多美国本地和外国的大财团进入休斯顿市场，收购法拍房，进行翻修。这些项目受到全世界投资客的青睐。
休斯顿是近年来美国发展最显著，人口增长最快的城市。过去十年当中，休士顿人口增长了120万，对比美国其他所有大城市遥遥领先；并且，休斯顿自金融危机以来，也是美国就业增长最快的城市。而人口和就业的增长，是一个城市房价长期稳定增长的最重要因素。良好的投资环境使得这片神奇的大陆在全球经济一体化的今天，吸引着来自世界各地投资客的目光。
除此之外，休斯顿位于美国德克萨斯州南部，临近墨西哥海湾，是德州最大城市，美国第4大城市，主要支柱行业是石油业，医疗业，海港业以及行空航天科技。此外，全世界最大的医疗中心也在这个城市。气候宜人，医疗、教育体系完善，经济实力雄厚，使得休斯顿不仅备受居住者青睐，也越来越受到国际投资客的关注。
C. 塑料房屋是用什么材料建造的
多少年来；人们居住的房屋，大多是用木料、土坯或石料建造起来的。在现代建筑中，取代传统建筑材料的是坚硬沉重的钢筋水泥结构，是目前房屋建造的主要材料。可是，科技的发展同时在创造着神话，如今轻巧的塑料也能用来造房子!
最近，美国的一家塑料制品公司，为了向人们展示塑料的多功能和塑料产品的多用途，用了凹吨塑料材料，建造了一座塑料房屋。这座房屋的屋顶，是由塑料树脂和玻璃纤维合成的盖板，它不但重量很轻，而且拼接安装十分简单，还具有极好的防火性能。
屋子的墙面材料，是由聚氯乙烯塑料压制而成的墙板，外面上了一层高性能树脂，以耐受风吹雨淋。这种墙面不但色彩多样，十分美观，还富有弹性，具有极大的强度和承受重压的能力，并且更换方便。
房子里用塑料制造的各种建筑材料，更是琳琅满目。室内的墙板，是由塑料树脂和木质纤维化合制成的一种波纹板。波纹板的外面覆有一层漂亮的泡沫塑料，它具有很好的绝热和隔音效果，并能加强墙体的牢固程度。这种内墙材料不必再涂刷涂料，当然也不用再粘贴壁纸了。地板材料选择了硬质的塑料，既具有木质地板的弹性，又绝不会出现裂缝或凹凸，平整耐磨，用水擦洗也不会有腐烂之虞。
室内设施也选择了多种性能不同的塑料。如各种管线采用了聚丁烯管道，它的特点是柔韧性极好，可以方便地自由安置，还不会有普通自来水管锈蚀、渗漏的烦恼。厨房里的装置全部采用了具有防火特性的塑料，而卫生间的浴具，则由塑料通过吹模法一次成型，轻巧牢固，而且成本比目前的玻璃钢材料低得多。
用塑料来建造房屋的形式虽然尚未普及，但新型塑料所具有的各种特性，使建筑师们在考虑房屋建造的方式时，多了一种选择。其多功能、低成本的特性，对于建筑临时性建筑或装饰性强且低成本是十分有利的。
D. 为什么美国的房子大多以木材为建筑材料
1、主要的原因是材料便宜、环保。木材在美国算是最便宜的建筑材料，不管外墙还是内部装修，用木头的价格都是便宜很多的。美国大部份的平民住宅几乎都是用木头建造的，但比较豪华的房子还是用石头或砖建的。
2、美国人工贵。工业化生产木料，到你家只要直接组装起来就可以了。说白了还是为了建造成本低，因为3层楼的房子对结构没什么要求的，所以就用木头得了。美国大部分的房子都是预制木结构拼装的，木结构抗震好，采用预制板体系工期短，造价便宜。并且有些房子结构拆除后还可以重新利用，符合环保和可持续发展的理念。水泥混凝土结构的房子施工周期长，技术相对复杂，算上人工的话，房子造价就太高了。美国木质房子的施工技术非常成熟，房屋质量（隔音、隔热、防水等）甚至比国内水泥混凝土房屋的质量还要好，国内现在有的一线城市也开始引进美国和加拿大甚至北欧的木质房屋技术来建造小别墅，卖的不是一般的贵。
3、而且在老外看来，钢筋混凝土结构或砖石结构的建筑物不仅成本高昂，而且拆除和建筑废料处理都很麻烦，环保成本也极高。
4、老外比较喜欢迁徙，一栋房子不会住太久，也没有一辈子的打算，那些富豪的豪宅都是要传承的，自然质量好，克林顿那鹅卵石房子够结实，就是贵了点
5、经济因素：房产的价值=地价+建筑成本，房产价值中，如果地价占主要部分，建高层就划算，如果地价便宜，建低层建筑经济上就合理。像在美国，如果你要起高层，按建筑标准规范要求，基础处理，结构要求，抗震等级要求，消防要求等等，都要摊入建筑成本，只有在城市中心地带，地价很贵的条件下起高层在经济上才是合理的。而离市中心较远的地方地价便宜，买一座二层楼带院子和市中心挤公寓也贵不了多少。
6、美国绿化好，木头多。美国的国土面积很大，树木太多，不利用就是浪费。
E. 造房子需要用到哪些材料
这个说来可就话长了： 首先，你说的这个盖房子应该是指自建房吧。那你们回那是什么土答壤，最开始就是需要打地基。但又因为地区差异，有些地方需要打地桩，就是说要把地基打的很深，一般多用于软土地带。而有些地基则只是在承重墙的下方
F. 房地产开发所需要的建筑材料
建筑材料是建筑工程的物质基础。改革开放以来，特别是加入世贸组织后，工程中的新材料、新技术、新标准应用都达到了一个史无前例的阶段。为了使本公司在材料管理方面减少材料损失，降低成本，在满足工程需要，确保采购的材料符合工程质量、环保、安全等要求的前提下，公司材料管理部门对材料管理方面制定了如下控制程序: 一. 工程开工前，公司工程部提供甲供材汇总表、施工预算或投标书。施工中，如遇工程变更（增加或减少）工程部应及时通知材料部进行调整，以便控制甲供材总量。 二．材料部门进行市场调研，索取相关材料供货商的资质证书、产品合格证、产品价格等相关资料报公司领导审批，确定供货商，并建立相关档案。 三．材料部门根据施工单位的材料计划单（必须由工程部和工程监理审核签字），鉴定相关的材料采购合同，进行采购。 四．材料在运输过程中必须明确数量、安全等相关责任。 五．材料进场后，由施工单位专人负责对材料的数量、等级、外观质量、生产日期和相关证明文件进行检验、核对、确认无误后签字认同。大宗材料和特殊材料工程部现场负责人和监理需共同参与验收，如需送检或复试由施工单位负责办理，符合要求方可使用。 六．材料部门根据供货商提供的由施工单位签收的收料证明给予结算，并建立明细台帐，以便工程决算或审计时核对。 七．现场剩余材料如因工程变更需减少，由工程部在工程变更后一周内向材料部门提供工程变更通知，由材料部门协调供货商给予退货。如因施工单位责任所报材料计划有误造成的剩余材料由材料部提供价格，工程部在决算时给予扣回。
G. 休斯顿房产的性价比
本文由美房吧提供：
众多投资移民人士选择美国进行投资，在2014年以后，国内的买家选择休斯顿的房产数量急剧增加，该地区的房产成交量以及房屋的征地价格得到了较高的生增长，美国休斯顿的房价具有良好的性价比，给众多的国内投资移民者创造了投资美国最新的商机。越来越多的投资人选择德克萨斯州的休斯顿进行房产投资，该地区房产能够具有较高的规模，由于正处于规划阶段，越来越多的优质好房产都值得中国买家入手，美国休斯顿的房价具有良好的性价比，在2017年的确是入手休斯顿房产最佳时间，国内的投资人是选择休斯顿的优质房产时，应该注重房产的规划和房产的质量。美国宽阔的房产投资市场，以及不断踊跃的投资环境，随着美国综合国力的发展越来越乐观，美国多个城市的房价呈现出无比的蓬勃力 这对于前往美国投资的众多华人买家而言，是十分有意义的一个投资现状，在未来几年休斯顿地区的发展依然是成交上涨的趋势，在2017年投资休斯顿地区发展，预计2020年就能够获得较高的投资收益。美国休斯顿的房价具有良好的性价比，休斯顿地区优质的房产不仅仅包括商业住宅和住宅类型房产，由于是个典型的工业城市，该地区的地产开发也是十分具有投资收益性，但中国买家大量的投资，选择的依然是住宅类型的房产，国内休斯顿的房产投资人群始终热情不断。
H. 简易房子用什么材料造
简易房有两种方式：钢铁和木材。无论是看到木制或钢制，必须从30多版1.5米（为每日清洗）辅材料，方钢权，角钢，铁网，沙毕（床上用品可用）淋浴房，也被称为地面临时厘米建筑，是比较容易的建立速度，而不是气候设施。现在一般使用轻钢框架北京彩色复合钢板结构。其特点是建立一个很短的时间，速度非常快，复杂的颜色与保温钢板，干净整洁等。成本低，主要是选择如彩色板不同的材料和不同的，是最好的国内制造商宝钢，马钢等，宝钢是最好的，最昂贵的。一般普通的平民简单的彩钢板房屋的建筑成本200元/平方米。
I. 为什么一定要投资休斯顿房产
Speech is silver, silence is gold.
J. 美国的私人住宅是什么材料造的
木条箱型结构，外钉木板加强，木板外贴砖块，石坂，塑料片外墙装饰，内钉纸面石膏板当内墙，天花板。屋顶以A字形木条做结构，上钉木板，木板上铺柏油纸加钉柏油碎石片防水。