⑴ 被执行人房子五十万,被执行人欠款二十万,房子可以查封拍卖吗
查封可以，拍卖要看情况的。首先，必须是首封法院才走处置权。其次，要看设定抵押的专情况，如果申请执行人不属是抵押权人，且房屋上设定抵押过多，没有处置利益，就不会处置。最后，要看房产是否为个人独有，或者有无共有产权人。
⑵ 房子拍卖成功,被执行一个月内把欠款还上了房子还执行吗
房子拍买成功，被执行一个内把欠款还上了房子还执行吗？房子已经拍卖成功了，这房子就不是你的了。
⑶ 房产执行拍卖后，欠款应如何分配
你们均分
法律抄依据 中华袭人民共和国物权法
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
⑷ 老赖欠款就一套房子法院能执行拍卖吗
可以拍卖，但抄是要留给老赖袭5-8年的租金。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
⑸ 欠钱不还法院有权力拍卖房子吗
借钱不还是一个让人很尴尬的事情，虽然有的是人确实有难处还不上，但是对于那些有能力还却不想还的，实在让人深恶痛绝。
据法制晚报报道，有一名欠钱不还的老赖，不但拒绝偿还债权人的钱，还和法院玩起了躲猫猫，无奈之下，法院强制执行拍卖房产。而就在法院准备拍卖房产的前2个小时，这名老赖突然携130万巨款现身法院。
原来借款人王某与贷款人李某于2013年3月签订了借款合同，并就借款事实进行了公证，赋予该借款合同强制执行效力。借款合同到期后，经借款人多次催要，债务人王某拒不在合同规定的还款期限内履行还款义务，李某某即向某公证处申请出具执行证书。
公证处就债权债务及执行数额按照借款合同约定进行了核实，随后公证人员联系王某，王某某以其已经还款为由拒不履行还款义务，且未就之前签订的借款合同向债权人与公证处提出任何异议。王某某未在规定期间还款，公证处为债权人李某某出具了执行证书，李某某遂向法院申请强制执行。
而令人惊奇的是，经法院多次下达通知之后，借款人王某一直“回避”法院的联系，以为法院只是吓唬他，结果以“三不”态度应付执行法官，不露面、不与法官沟通、不配合执行。沟通未果，经执行法官查证，被执行人银行账户无财产、亦无其他车辆可供执行，于是执行法官及时查封了被执行人王某某名下的一套商品房，房屋进入拍卖准备阶段。
而就在房屋拍卖当天，本来预定时间是上午10时。上午8时，被执行人王某携带现金出现在了执行法官的办公室，他表示自己前来交款，并希望法院不要拍卖他的房屋。最后执行法官先是对其进行了批评教育，随后，及时与银行取得联系，协调银行前来收款，并在市高院的协助下撤销了对被执行人房屋的拍卖。
其实类似王某这样的马大哈的人不少，将法院执行视作儿戏，以为只要自己不露面就可以躲避法院的追责。但是如果借款人无理由拒不偿还贷款的，法院是可以单方执行相关拍卖的。
那法院在什么情况下可以强制执行拍卖借款人的资产呢？
强制执行指法院按照法定程序运用强制力量，根据执行文书的规定强制民事义务人完成其所承担的义务，法院强制执行程序是保证权利人的权利得以实现。
最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
据此精神，如果被执行人的财产超过其家庭生活必需品，法院是可以直接对超出的部分强制执行拍卖。
但是如果被执行人的住所只有一个时，法院是要特殊处理的。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。
如果被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
也就是说，即使借款人只有一套房， 如果房产价值比较大，法院在保障其基本家庭生活必需之后，还是可以强制执行拍卖的。
所以对于欠钱不还的朋友，最好是自己想办法把债务还上，千万不要等法院来强制执行，毕竟法院强制执行拍卖时，拍卖所得的价值要低于正常市场价格，造成了额外的损失，
⑹ 会执行欠款的一方的房产份额。 现在房产拍卖 通常按现状拍卖，不负责清场，是怎么什么意思
法院拍卖房子，如果这是被执行方的唯一住房，法院不能把他们赶出去的，中拍后法院也不负责赶人走的。这种房子竞拍前一定要去现场看看的，要不很麻烦的。
⑺ 你好，我有一个欠款官司打赢了，对方需要卖房子还钱，怎么强制执行
先向法院申请强制执行，法院受理之后就会查找被执行人名下的财产，一但查到就会查分冻结包括支付宝微信 申请执行人会被列入失信名单限制高消费的。
⑻ 被执行人名下有房产，可是法官告诉我欠钱额数太小，不能拍卖被执行人的房产，我要怎么办
原告可以申请法院对该房屋予以财产保全，但执行需要法院依法进行。
借贷回纠纷，债权人在协商不成答的情况下，可以通过起诉方式解决。为了避免债务人转移财产、逃避执行，原告可以在起诉前或者诉讼阶段申请法院对按揭房予以财产保全，在审判阶段只能对该房屋查封冻结，但不能执行拍卖。必须到执行阶段，法院才能根据案情具体情况决定是否予以执行拍卖。如果决定拍卖的，应首先保证银行的抵押权的实现，就拍卖所得价款，银行享有优先受偿权。具体的执行措施涉及很多问题，在此无法一一说清，总之，法院会依案情决定是否执行拍卖并处理好拍卖过程中的很多问题。