A. 如何介绍房地产沙盘
数字沙盘可以承担介绍楼盘的工作，数字沙盘是传统沙盘的更新产品，可以将话版术、业务介权绍自动呈现在数字沙盘上。是传统实体沙盘、普通投影沙盘、触控一体机的换代产品，他集大屏显示、裸体3D、精准触控于一体。尺寸可以做60寸、80寸、100寸、500寸、甚至更大，给人极为震撼的视觉感受。是唯一大尺寸裸眼3D产品，不需要带眼镜就可以实现立体效果，从而比传统2D显示更吸引人、更真实。精准触控，可以像操作PAD一样方便，而且是目前唯一较大尺寸触控产品，极限可达200寸约10平米。 适合房地产售楼、工业设计、政府规划、数字展厅、军事规划等高端项目。
B. 楼房沙盘是什么
就是楼盘的模型，售楼部里都有的
C. 什么叫地产的沙盘谢谢大家了.
KJ经理人营销技能与客户管理沙盘模拟训练
沙盘培训的来源：
企业沙盘模拟培训源自西方军事上的战争沙盘模拟推演。战争沙盘模拟推演通过红、蓝两军在战场上的对抗与较量，发现双方战略战术上存在的问题，提高指挥员的作战能力。英、美知名商学院和管理咨询机构很快意识到这种方法同样适合企业对中、高层经理的培养和锻炼，随即对军事沙盘模拟推演进行广泛的借鉴与研究，最终开发出了企业沙盘实战模拟培训这一新型现代化教学模式。
沙盘培训风靡全球：
沙盘模拟演练课程是欧、美工商管理硕士的核心课程之一。欧、美、日等发达国家的众多大中型企业将其作为中高层的常设必修课程，目前，沙盘模拟培训已风靡全球，成为世界500强企业中高层管理人员经营管理能力培训的首选课程。
沙盘培训特色鲜明：
沙盘实战模拟培训课程完全不同于传统的灌输式被动学习。它是通过引领学员进入一个高度竞争的模拟行业，由学员分组成立的若干“企业”，在严酷的市场环境下，进行若干年度的模拟经营活动，学员在主导各自“企业”的系统经营管理活动中完成体验式学习。根据培训主题的不同，系列课程的设置不同，侧重的管理活动不同，学习内容不同。在每一年度模拟经营结束之后，学员都要通过认真反思与讨论，暴露自身误区，总结经营成败，体验管理得失。最后经过培训师高屋建瓴的点评解析进一步领悟科学管理规律，提高经营管理能力。总结起来，沙盘培训具有极强的体验性、互动性、实战性、竞争性、综合性、有效性等特点。
沙盘培训课程教学方法：
每个沙盘培训课程时间安排为两天，可容纳24—42名学员同时学习。培训采用岛式教学，将学员分成4-6个相互竞争的模拟管理团队，围绕与培训主题相关的经营活动，借助形象直观的沙盘教具，完成3-4期模拟企业经营管理的推演过程。课堂上讲师通过运用分组讨论、集中研讨、角色扮演、情景演练、案例分析、讲师点评等多种教学手段，调动学员在高度兴奋状态下完成培训课程，确保学员对先进的经营思想和管理方法充分理解并娴熟运用。
沙盘培训的目的和意义：
模拟经营中，你必须和团队一起去分析市场、发现机会、识别问题，做出决策，组织实施。无论结果是成功还是失败，学员都会在这种近似实战的模拟演练中，深刻领悟经营和管理的真谛。通过两天高瞻远瞩、统揽全局的模拟经营决策，学员不但完成了围绕培训主题的高质量学习，达到有效提高并娴熟运用不同管理技能的目的。还将会在思想深处发生脱胎换骨一般的变化，不但能够清晰认识企业经营管理的实质，而且能够跨越性的完成从职能型管理到经营型管理、从经验型管理到科学化管理、从内窥式管理到开放型管理、从反应式管理到运筹式管理的思想转型，从而培养管理者的全局意识和系统思考能力，更新管理者的决策模式，提升管理者的思维格局。
沙盘培训课程：
——企业系统运营管理课程 ——KJ营销管理沙盘实战模拟训练
——企业战略管理与经营决策课程 ——营销技能与大客户管理课程
——KJ经理人全面管理沙盘实战模拟演练 ——高效团队建设与群体决策课程
KJ经理人营销技能与客户管理沙盘模拟训练
开班时间：2006年6月24日、25日
课程内容：
1、以客户为中心的营销策略
（1）客户调查与分析
学会搜集、调查分析客户的基本信息，掌握不同行业、不同规模、不同性质及不同客户负责人的需求差异性及对销售企业的价值差异性。
（2）营销计划的制定
如何有效利用个人资源与公司资源
依据客户情况、产品性能制定计划
月度计划与周计划的制定与实施
2、拜访客户与销售呈现技巧
拜访客户的技巧与礼仪
FAB呈现法
SPIN提问法
报价的技巧
3、大客户营销
大客户采购特征
六种影响客户购买的力量
大客户关系维护特点
4、营销员的七种武器
展会、电话、面谈、赠品、中间人、联谊、技术交流的灵活运用方法
5、客户关系维护
客户投诉与异议处理技巧
新客户的关系建立技巧
老客户关系维护技巧
6、谈判技巧
价格的谈判技巧
合同主要条款的谈判技巧
7、营销员的自我管理技能
从猎手型营销员到顾问型、伙伴型营销员
成功营销员的态度、毅力与技能
良好的时间管理技能
培训目的
使营销人员掌握和提高最实用的营销技能
理解以客户为中心的营销策略
增强与客户交流的能力
学会个人时间管理技能及相关自我管理技能
提高团队协作能力和沟通能力
增强个人的全局观念和竞争意识、成本意识
提高营销人员的受挫折能力、耐力
培训对象：
大中型企业的营销员、主管及营销经理、部门主管等。
D. 房地产模型和房地产沙盘的区别
模型一般是单体的，独幢，或是独立的某一户型。从外部装饰到内部使用功回能，做工细答致考究，展现更为直观、详细。一般作为沙盘的补充说明。规模较大项目一般均会有设置，规模小的项目可视销售方案情况而定！
沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周交通、环境等区域位置信息，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。是房屋销售中必不可少的销售道具。
E. 楼房沙盘模型的具体意思是什么楼房沙盘模型怎么定制
房屋现在的交易很复杂，其中的原因也就是因为一些因素的增加，而房产的购买之中比较重要的因素并没有很多，起初最要大家重视的也就是对于楼房的认知，房屋的了解比较容易去做的一种方法也就是观察楼盘模型，这也就是售楼处内的沙盘，那么楼房沙盘模型的具体意思是什么？楼房沙盘模型怎么定制？
楼房沙盘模型的具体意思是什么？
1．电子沙盘就是融合多媒体技术．模型沙盘．投影技术等的新型沙盘系统。
2．它大部分都是用三维仿真技术虚拟出来的，可以填加建筑物．道路．树木．人物等三维设施，建筑物可以设计成实景或模拟方式。
3．电子沙盘可以为观众营造高科技展示技术的视觉效果，观众点击到投影影像的自己感兴趣的景点图标时，画面会自动切换到下一图层界面，展示观众所关注景点的局部放大的．更精准细化的场景。电子沙盘，可以给人强烈的视觉冲击力，可以随意进行放大．缩小等操作，画面清晰．色彩明亮．效果逼真震撼。
楼房沙盘模型怎么定制？
1．首先需要制作工作底图，然后制作底盘和沙盘成型，选用中密度发泡沫，依地形图最低等高距至最高等高距次序切割发泡沫，将切割好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴，修饰山头，将河流．山塘水库挖出，安装光电，将防水型灯装入河流．山塘水库之下，各种房屋之内，对成型后的山峰．河流．梯田．小溪．桥梁．民舍进行修铆，用本方法制作的沙盘模型体轻，易搬动，不易碎，成型精度高，山川河流比例协调，地形地物明显美观。
2．绘制的信息转换成模型组件最快的方法是将它们制成模板，在图纸上切割，就会在下面的材料上留下刻痕，然后制作模板，之后去掉图纸，用剖痕作为版面布局的指示线，把部件附着其上。
上述内容主要所描述的就是小编对于楼房沙盘模型的具体意思是什么？楼房沙盘模型怎么定制的完整介绍，对于沙盘进行观察是很容易的事情，因为这已经很直观的表明出来的，而想要清楚沙盘的定制就麻烦了很多，定制沙盘不仅要将想法很详细的描述出来，对于制作的材料也要有认知。
F. 房地产沙盘是什么样将来就是怎么样吗 求理由
一般情况而言，整体规划沙盘和现实相差无几，但沙盘与实际的比例可能会版存在比较大的权差异，因为实际的楼间距，绿化率等指标会影响客户对是否购买产生较大的影响，因此开发商在制作沙盘时通常都会将该部分的比例放大，以期产生更好的效果达到销售的目的
G. 沙盘是什么意思
军事上用的沙盘属于军事沙盘；房地产上的楼盘缩略图也是属于沙盘；还有一种企业沙盘，是培训用的，用于企业中高层的培训，想详细了解企业沙盘可以在网络搜“楚晓晖”相关视频，楚晓晖老师专讲沙盘课程
H. 购房小知识：售楼处的沙盘你都看懂了吗
购房者在来到售楼部的时候，首先能看见的一般都是项目的沙盘图。随着时代的发展，沙盘图时越做越精致。可是对于购房者来说，应该从沙盘图上获取哪些信息呢？今天就由小编来给大家介绍一下。
一、楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配
如果楼盘销售价格很低，但是沙盘做得又十分精美，这种情况下，购房者就需要注意啦。沙盘的制作成本是比较高的，一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是相关联的。
二、沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例
按工商管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，也就是表明沙盘模型仅供参考。在观看沙盘的比例尺寸的时候，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。这样的话购房者就可大概计算出楼间距等。
三、小区整体规划
沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都是一目了然的，这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在挑选楼盘的时候应考虑的关键因素。
四、楼间距的大小
有调查数据显示，23％的人认为楼间距窄会影响视野，37％认为会影响采光和通风，33％认为影响私密性，7％的人认为还有其他影响。90％的沙盘是放大楼体间距的。夸大楼间距是开发商的一种促销手段。因此在看楼盘沙盘的时候要注意楼间距的大小。
五、内交通
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。
六、周边
根据相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有，购房者要向售楼人员了解清楚。
周边的配套是楼盘的一个卖点，也是开发商在沙盘中会重点标注的。购房的周边配套是对于以后的生活是非常重要的。因此，实地考察就尤为重要了！
以上便是小编为您介绍的有关看沙盘的注意事项。想必您已经对于如何看售楼处的沙盘已经心里有数了。最后小编希望大家都能选择心仪的房子！