外地人如何上海获取房产证

Ⅰ 外地人在上海买二手房能不能办到房产证

只要你满足购房条件 当然是能拿到房产证的！

Ⅱ 外地人如何才能拥有上海户口

外地人获得上海户口有以下几条途径：

1、通过大学毕业表现优异，评分之后，获得上海户口。

2、大学本科毕业不能达到落户标准的，可以先办居住证，7年后，可以获得上海户口。

3、如果你当了老板，解决了100人的就业问题，也可以获得上海户口。

4、考上了上海的公务员，可获得户口。

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上海落户新政在坚固的户籍壁垒上新开一条缝隙

对于高级人才紧缺、人口老龄化严重的上海，在坚固的户籍壁垒上新开一条缝隙，释放吸引优秀人才的诚意，正当其时。

上海市近年来未发生重大变化的应届毕业生落户政策，最近出现了引人注意的调整。上海提出，以北京大学、清华大学为试点，实施符合基本申报条件的应届毕业生可直接落户的绿色通道政策。

上海是国内最早实施积分落户的城市。按照该市针对应届毕业生的积分规则，如果没有获得重点大学的硕士学位，一般人很难实现毕业即落户的理想。而且，上海实施的积分政策历来对本地高校毕业生有所“照顾”，此前即便是北大、清华的毕业生，在积分落户时，跟上海本地重点高校毕业生相比也没有明显竞争优势。

《北京大学2017年毕业生就业质量年度报告》显示，北大毕业生选择到上海工作的比例仅为2.77%，远远不及前往广东的22.10%。清华大学等其他沪外知名高校也存在类似的情况。

上海是一座典型的移民城市，但在外界印象中，上海又经常表现出某种地域保守性。户籍政策是检验一座城市开放程度的重要指标之一。上海这次应届生落户政策新增的通道，没有明显的地域色彩，体现了人才政策“唯才是举”的原则。

参考资料来源：人民网-上海公安公布户口管理规定:划定可迁入户口亲属范围

参考资料来源：人民网-非上海生源应届高校毕业生申办居住证、户籍办法

参考资料来源：人民网-上海落户新政在坚固的户籍壁垒上新开一条缝隙

Ⅲ 上海外地人口有房产证怎样才能办居住证

1楼和2楼的回答纯属不负责的回答！

你这种情况很好办，建议你办理一个人才内引进类居住证。你容可以让你公司人事帮你办理！你们公司人事会给你一份你要准备的材料清单！只要你准备好这些材料，办理下来估计要15天左右。但是首先你要确定好你的档案可以调到上海这边。其实你自己有房产，办理很简单！而且极有可能给你办理一个5年期的！

Ⅳ 外地户口在上海买房需要什么条件

1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

4、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

5、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。

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上海限购政策

1、上海买房会遇到限购、限贷。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）

2、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。

参考资料

网络-上海居住证转常住户口试行办法实施细则

网络：上海限购令

Ⅳ 本人想在上海买房，可以拿到房产证和户口吗

非上海户籍者在上海市购买住宅房，需要满足3个条件：
1、购房者已回婚。
2、购房者原来在上海无答房。
3、自购房之日起,需连续缴纳满5年及以上个人所得税或社保。
满足以上条件你就可以在上海买房，买了房子当然就有房产证了。
至于户口。。。只有房子可不能落上海户口。要上海户口需要居住证积分达标满7年，或者和上海人结婚满10年，才能申请。

Ⅵ 上海地区外地户口可不可以在上海过户拿到房产证

完全可以的。上海的房产证，一般的都是绿色的。到房产交易中心过户以后可以拿到新的房产证，上面是你的名子。如果你没有没户口也可以过户的。房子里可以没有户口。过户和你的户口是没关系的。

Ⅶ 外地人在上海买了房子,拿到了房产证，请问还有必要办暂住证吗还是说可以直接申请居住证了

自己有来房子可以直接自申请《上海市临时居住证》，因为这个只需要身份证和居住证明。
《临时居住证》之上有境内人才类、从业类和投靠、就读类《上海市居住证》（对应以后的A证、C证、T证），级别提升靠的是打分，而不全靠居住时间。

Ⅷ 外地人在上海买房房产证需要办不动产证吗

需要，签订买卖合同或者公证赠与合同等，再向交易中心申请办理不动产证。

Ⅸ 我是外地户口，想在上海买房，需要什么条件才可以买

一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13
个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
ps：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道
上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。
引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍
市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回
国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员
可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户
2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。
点击查看:上海户口评分标准
无房者不必买房再落户
"居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户
2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

Ⅹ 外地人在上海有房产证可以弄上海车牌照

可以办。
一、有关规定

初次申领号牌、行驶证的，除国家机动车产品主管部门认定免予检验的车型外，应当在申请注册登记前，到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验，取得安全技术检验合格证明。

二、办事所需资料

（一）《机动车注册登记/转入申请表》。

（二）机动车所有人的身份证明及复印件。(详见指南（13）)

（三）机动车来历凭证。(详见指南（13）)

（四）机动车第三者责任强制保险凭证及复印件。

（五）国产机动车整车出厂合格证明原件，或进口机动车进口凭证原件。

（六）车辆购置税的完税证明或者免税凭证副联原件。

（七）机动车标准照片。

（八）车辆识别代号（车架号码）拓印膜。

（九）小客车提供型侦验车通知书、单位小客车还应提供《定编小客车使用许可证》或未列入定编凭证原件。

（十）法律、法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证原件及复印件。