环保对房产有什么影响

1. 环保节能设备和和房地产有关系吗

房地产？房子最终还是买个业主，你说的环保节能设备能给小区业主或者写字楼能带来什么好处能体现多大价值这个我觉得是关键，如果不构成此类关系我觉得就没有什么直接联系。

2. 什么叫商品房的环保不达标,影响房产备案

购房来时，一定要实地考察。要“源多听、多看、多问”，对所购房屋所在小区的周边环境进行详细了解，如是否靠近污染源、高压线等，避免无法通过环保部门验收而导致不能办理房产证情形的发生。其次，要及时按照合同约定的时间催促开发商办理房产证。如遇开发商不能办理房产证的情形，及时向开发商主张权益，避免开发商无限期拖延办理房产证给自身造成更大的损失。

3. 新装修的房子如果环保不达标，会有什么感觉呢

早上起来会感到憋闷恶心头晕嗓子疼，皮肤过敏而且是群发的室内植物容易枯萎发黄

4. 环境保护与房地产业发展的关系

第一，坚持新型四化同步、城乡统筹发展的城镇化，使城镇化发展与区域经济发展和产业布局紧密衔接，与资源环境承载能力相适应。这里重要的是，城镇化的推进一定坚持产城融合，有产业带动，实现二、三产业的协调发展；小城镇要注意发展劳动密集型加工业、特色产业和为现代农业服务的产业；一定要坚持城乡统筹发展；还要使房地产业的发展与城镇化的进程相适应，与相关产业发展相协调。房地产业是城镇化的重要物质载体，既是重要的民生行业，也是为相关产业提供配套服务的产业。房地产发展要和城镇化发展相适应，和相关产业发展相协调。滞后了，会影响相关产业的发展；过分超前了，造成了资源、能源的浪费，还会产生泡沫经济。这方面，鄂尔多斯、温州的教训已说明问题，需引以为诫。第二，坚持以人为本的城镇化，把有序推进农业转移人口市民化作为城镇化的重要任务，努力提高人口城镇化水平。积极稳妥地推进城镇化也必须要求房地产业能平稳健康发展。实现房地产业与城镇化的协调发展，最主要的是要加快构建以为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。各地的市场差异很大，必须根据产业发展、人口增长趋势、居民现有住房状况，在调查研究的基础上制定住房发展规划和计划，并在土地供应等方面加以落实，努力形成总量基本平衡、结构合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局。第三，坚持把生态文明理念全面融入城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路，房地产业也必须要加强转型发展的力度。建设生态文明的城市，首先要充分发挥城乡规划的调控和引导作用，优化城市群规模、布局和城市间分工协作，适度控制大城市和特大城市规模，促进大中小城市协调发展。要加强城市内部和城市间交通路网的规划与建设，努力实现交通规划与居住区规划衔接，减少居民出行成本。积极稳妥地推进既有住区的环境整治、更新改造、棚户区改造和城中村改造。加快城市市政公用设施建设、加强城镇减排和城市绿化、改善城市人居生态环境。建设生态文明的新型城镇，需要社会各界的共同努力。就房地产行业来说，一定要把建设生态城市、宜居住区、绿色建筑、智能建筑和推广运用低碳技术当作我们行业转型发展的重要任务抓好。第一是要大力开发省地节能环保项目、大力推进住宅产业现代化；第二，积极推进住宅性能认定，与国家倡导的绿色建筑标准靠拢；第三，尽量减少毛坯房，扩大全装修房比例，推进主体结构与填充体基本分离，管线便于维修并延长寿命的建筑；第四，房地产要加强与上下游强强联合，减少采购成本和时间成本，提高工程质量。第四，积极引导产业园区地产、商业地产、旅游地产和老年住区的发展。产城融合必须要有产业园区等地产。从事产业园区等地产的，首先要了解的产业政策和产业布局，还要做好市场调查和客户需求，并对产业链上有关单位的整合和协调能力进行考量。这样才能减少盲目性，促进产业地产的健康发展。商业地产这些年发展很快，成绩不小，但是问题也不少。2012年9月发布的《国内贸易发展‘十二五’规划》指出：“积极推进商业网点规划制定和实施。在城区，鼓励改造提升传统的商业中心，引导商业网点合理布局，形成具有综合服务功能和较强辐射能力的消费中心；支持具有地方特色的商业街提档升级、规范发展。在郊区，引导专业市场及物流配送中心集聚发展。在社区，加强商业设施建设和业态配套，严格商业网点用途管理。发展社区商业中心，提升社区综合服务功能”。上述要求主要是两点：一是要积极推进商业网点规划的制定与实施，二是要关注商业设施的总量和结构问题。发展旅游地产，不能简单地将旅游地产视同于开发商到旅游地区搞房地产开发与销售，这跟旅游地产本意有很大差异。旅游地产严格地说应该是为旅游服务的地产。首先要在坚持对资源保护前提下按批准的规划进行开发；还要做好旅游产品的开发、运营、管理和旅游服务体系的建设等一系列工作。现在一些旅游地产，还遇到了怎样盘活现有存量房等问题。这些都需要当地统盘研究解决。要积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业。对于开发商来说，主要是如何改善老人居家养老条件、社区养老环境，特别是大的新建小区要将养老服务设施纳入居住小区配套规划建设，有能力的也应积极参与养老设施的建设，有的还可以开发休闲、养生养老与度假相结合的产品，以满足不同老人的养老需求。总之，城镇化是一个巨大的系统工程，涉及到的十几个部门，还涉及到户籍制度、土地制度、社会保障、财税金融制度的改革及住房制度的完善，需要在做好顶层设计和总体规划的前提下，积极稳妥地推进。

5. 请教：对房子装修的环保问题要求高可以从哪几方面考虑呢

现在房价那么贵，钱又很难赚，买房子是一件很不容易的事。很多业主买了房专子以后就没有很多的余属钱，所以在交房准备装修的时候会考虑到如何装修房子最省钱的问题。装修省钱首先听取设计师的建议，人们的习惯通常是在自选购买好房子后，才会去请设计师进行设计，但其实在买房之前，尤其是购买二手房或者准备用作投资时，最好就能让设计师参与进来，因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力，从而避免你做出错误的选择(不过，好像很少业主这样做哦)。向资深的顾问咨询，主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项，因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士，而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况，所以不一定适合于主人自己的房子。所以，为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出，在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜!找对装修公司也是省钱和省心的方法，大的装修公司运作的成本高，收费也偏高，如果做的是中小档次的装修可以找中小公司。找装修公司一定要选有资质的，千万不要直接找包工头，这样出现矛盾的事例数不胜数。那样你的成本说不定会高很多，质量也没有保障。

6. 环保房子

环保的房子简单来说，就是利用最少的资源，来制造出最少的废弃物且符合生态..节能..减废..健康的建筑

应该是小楼

屏风效应是指楼宇建筑犹如天幕，阻碍自然风进出，这使城市内的空气转差、不见天日、闷热难挡，影响周边居民的生活环境、空气质素、景观及自然光，令相对内陆地区的空气流动减弱，气温升高，加剧地区性的空气污染问题，令区内居民患呼吸道毛病的比例增加。

屏风效应的前题是高楼密集成片，小楼是形成不了的。

7. 中央环保督察为什么要狠批房地产

中央环保督察组今天在向海南省反馈督察时狠批当地房地产行业对当地生态的破坏：“财政过分依赖房地产，房地产企业指到哪儿，政府规划跟到哪儿，鼓了钱袋，毁了生态”。

8月23日，中央第四环境保护督察组现场检查发现，儋州市峨蔓镇建有大面积非法养殖场。

督察组指出，海南全省海水养殖长期无序发展，大量滩涂养殖位于泻湖、河口等污染物不易扩散区域，甚至违规占用自然保护区和沿海防护林。清澜省级红树林自然保护内鱼虾养殖面积多达760公顷，分别侵占保护区核心区、缓冲区面积的31.4%和20.3%。

除了海洋和岸线遭遇房地产项目侵蚀外，海南省的一些自然保护区也难逃劫难。全省10个国家级自然保护区中有8个存在未经审批的旅游项目。

文昌市将铜鼓林国家自然保护区1333公顷的陆域范围全部划入生态旅游区开发范围。2014年又将自然保护区41.3公顷现状林地规划为酒店用地，并侵占5.5公顷林地开展旅游道路建设。督察组说，在调整规划过程中，海南省国土、林业、住建等部门把关不严、大开方便之门。

8月23日，中央第四环境保护督察组现场检查海南天然橡胶产业集团股份有限公司金联橡胶加工分公司，发现该公司污水处理区域臭味突出，污水暂存池防渗措施不完善，群众反映强烈。

三亚珊瑚礁国际级自然保护区2932公顷陆域面积长期未纳入实际管护，人类活动频繁的鹿回头片区大洲岛海域和小东海海域活体珊瑚盖度急剧下降。白蝶贝省级自然保护区成立以来未纳入有效管理，2013年以来，临高县政府在保护区内违规审批用海项目54个，办理海水养殖证77个，截至督察时，保护区内仍存在167家海水养殖单位，白蝶贝已濒临灭绝。

文昌麒麟菜省级保护区作为海藻场被盲目开发，原声麒麟菜已濒临灭绝。督察组指出，文昌市政府不仅疏于管理，甚至违规造海填地，建设清澜半岛、东郊椰林、海南度假村等项目，侵占保护区174公顷。

中央环保督察组认为，海南省近年来出现的生态给大开发让路，根源是当地一些地方和政府部门对全省得天独厚的生态环境盲目自满，认为自然环境好是自己的工作做得好，对生态环境保护面临的矛盾与挑战缺乏忧患意识。

可持续发展才是硬道理！

8. 房地产环评报告有何用途

环评报告，即环境影响评价报告，是对新建、扩建、改建项目对环境的影内响。根据对容项目所在地的地下水、土壤的监测，对项目所用原材料、可能产生的废弃物、项目的环保设施的设计的评价，从而评估项目建成对环境的影响。
“环评”是政府要求的，各项目需完成环评报告并上报至环保局。环评通过环保局审核后会公示在网站上，最后再组织专家评审，评审通过后项目才能开始建设。
环评报告是针对该项目生产过程中污染发生情况、治理措施是否可行，生产过程和产品是否符合清洁生产要求，以及最终排放的污染物对周围环境的影响进行的评价。对方要这个东西是要了解贵公司环保治理、产品环保性能等情况是否符合现行国内或国外环保要求，如果没有的话，一般认为生产企业从环保角度讲是有问题的，大项目招标一般不会考虑的。
环评报告对企业很重要，环评通过环保局评审、批复后，后续日常生产、环保管理中还要用到。没有环评也没法进行环保竣工验收。

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9. 夫妻为环保卖掉房子，你如何看待这种行为呢

我觉得这种行为很棒，值得点赞。但是绝大部分人都做不到。因为对于我们来说，房子就是一个家庭的承载物。如果没有房子，那么家庭就无处承载。听起来很世俗，但是生活需要这种世俗化的思想。没有房子生活基本上就没有了保障。而且可以说每个月辛辛苦苦挣点钱，前十天基本上都在给房东打工。所以我非常佩服这对夫妻的魄力。

除去常规的航运通道之外，长江还能为我们提供非常充足的电能。处于北方的黄河会有冰封期，而处于南方的长江没有冰封期。所以一年四季都可以进行发电和航运。而且更重要的是：长江提供了大量的渔业资源和灌溉水源。渔业资源很好解释，因为长江可以用来进行大规模的人工养殖。而灌溉方面，长江水滋润出了长江流域大粮仓，全国80%以上的水稻都是长江流域提供的。所以，保护长江真的是在保护我们的餐桌。也是保护我们的经济发展。