我国为什么不实施征收房产税

Ⅰ 房产税为什么还不实施

房产税的征收的一抄大前提是要保证不动产登记信息全国联网，但是也会有很大的阻力，有的炒房者购买新房后，不要求开发商进行网签和产权登记，短时间内将房子加价售出，只是在开放商处更换销售合同即可。更有甚者是开发商的责任，有的开发商在小区建成几年后仍未给业主们办理网签和产权登记，这就给很多炒房投机者留下了大量的时间倒卖房源，虽然困难很大，但是目前国家正在积极运作。

房产税征收的另一大前提就是征收细则和立法相关工作的推进。房地产行业是国家的支柱产业，房产税的征收关乎国安民生，首先要保证征收的合法性和公平性。税制改革将是‘十三五’期间重点改革的一个方面。包括房地产税改革的推出、消费税征收环节的变化以及个人所得税改革。”“十三五”国家发展规划专家委员会成员、中国银行业协会首席经济学家巴曙松称。目前，房地产税的征收思路已经基本明确，在这一基础上，相关部门也已形成了初步草案，但征收的具体执行方案还需调整。

另外房产税的到来也不会出现房价暴跌等现象，房产税的本质是为了规范房地产市场，让房产市场平稳健康的发展，让房子回归居住的本质属性.所以想买房子的朋友还是要好好的工作，不要寄希望于房价暴跌，所以努力挣钱吧！

Ⅱ 中国为何不推行房产税

在推行抄。
房产税袭是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
1949年中华人民共和国建立后，政务院发布《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月政务院发布《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，将房产税与地产税合并为房地产税。1973年简化税制，把对国营企业和集体企业征收的城市房地产税并入工商税，保留税种只对房管部门、个人、外国侨民、外国企业和外商投资企业征收。1984年改革工商税制，国家决定恢复征收房地产税，将房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种。1986年9月15日国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，同年10月1日起施行，适用于国内单位和个人。

Ⅲ 房产税现在实行了吗，怎么征收

房产税目前只在部分城市试点，比如上海、重庆，没有全面开始征收。房产税推高房产的持有成本，最终会导致房价加速上涨。而且房产税的提法极不科学，应该叫不动产税。现在连这个定义都没搞清楚，不可能立马实施房产税。而且房产税应该包括土地租金，以及建筑物价值。让我大胆的做些房产税征收方面的细节
1.地租：按我国的产权政策，土地出让金已经表明国家全额预支未来70年的租金，所以我预测这部分费用应该不会包括在未来的房产税里面。
2.税基：未来的不动产税应该只征收持有者真实持有的份额，即建筑物价值。所以税基可能扣除原始土地出让金占有房价的金额。刚需首套贷款利息估计也会扣除，利息的扣除额度应该考虑贷款年限的增长而降低。持有多套房的人会被视为投资行为，将被全额征收从而实现调节贫富差距。现在上海和重庆的征税方式一刀切而且北征对象太少，没考虑长期和未来不利于税收增长，不具有持续性，应该会被抛弃。
3.税名：应该会称呼为财产税或不动产税，这样可以避免政府的道义和不合法的风险。所谓征税要师出有名。而且便于未来卖出永久土地产权以及全面土地私有化铺平道路。实现差别化征税：比如持有林地、耕地、工业用地征收租金，持有土地附着物的建筑征收不动产税。

而且现在房产证都改成不动产登记，这么多专家还要叫房产税实际上是拎不清政策走向。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你没买过房，而且确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。但如果你没实力、没投资眼光，别买二套房。

Ⅳ 郎咸平：我们为什么不能征收房产税

房产税的征收：来
1、房产源税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；
2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税；
3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征；
4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征收。

Ⅳ 为什么中国不像美国那样每年征收房产税

为什么中国不像美国那样每年征收房产税？今年开两会的时候已经说了，马上回就要立法，答开征房产税了，预计最快明年就可以正式实施。至于具体细节，和美国的是否有区别，这就不得而知了不过依据之前在上海重庆试点实施的来看，应该也比较宽松，可能要达到比较大的面积，才会征收。

Ⅵ 我国很多地区开始征收房产税，对房地产有何影响

由于我国的最新政策，好多地区已经实行了开始征收房产税。这是我国最新推出的一种新型税收，这也让我们普通人关注了起来，这样的税收对于我们个人买房以及房地产行业有何影响？接下来就让小编和大家一起了解一下。
首先来说房产税对于房地产的行业交易并没有太大的影响，它只是一种财产税务，只对于进行交易的房产而产生的税务，总的来说与房地产行业关系不大。但负面的影响可能就是对于某些供应商房产较多，会对他们的经济冲击比较大。可能会暂时的影响房产市场的平衡状态，这需要我们采取更妥善的措施，去快速的适应国家的政策。

Ⅶ 政府为什么不执行房产税

定税着本身就有多套房子，谁还会制定房产税。要想打破贫富差距就一种方法，那就是再革命！建立新的体系，要不然根本没法解决当下问题。领导层贪图享乐，唯唯诺诺，不肯不敢有大动作，靠人不如靠己。

Ⅷ 为什么还不实施房产税政策

征收房产税有几个问题：

1. 征收房产税会造成什么影响？
2. 征收房产税损害的是谁的利益？
3. 怎么征收房产税？

中国超发了大量人民币，之所以没有造成严重通货膨胀，没有对民生造成根本影响，是因为有个巨大的蓄水池吸收了这巨量超发的人民币，这个蓄水池就是有严重泡沫的房产。就是因为房产的蓄水池功能，所以在没有其它途径消化这巨量的资金前，这个泡沫不能捅破。

征收房产税损害的是谁的利益？大部分人都不会幼稚到以为会损害的只有一套二套房产的工薪阶层利益吧？影响最大的必然是房叔房姐们。

中国的城市房产空置率有多高，这个官方从来没有正式的统计数据。是不能统计还是不想统计？反正没人知道。一般的说法是30%。
房产税首先影响房产的空置率。现在有几百套房产的房叔房姐不在乎房产空置，因为没有房产税。而一旦有高额房产税，他们还能空置吗？
所以，如果征收房产税，必然有大量空置的房屋进入房产市场招租或者出售。这个会严重影响房屋租金，进而影响房屋售价。而且可能造成毁灭性的恶性循环。越是降价，市场观望的人越多。。。那就有捅破房产泡沫的风险。

怎么征收房产税？要征收房产税，首先要统计房产吧？这个就要揭开什么人有多少房产了！房产又是家庭资产中最大的一块。对体制内的某些集团来说，这和公开资产没啥区别了。而公开公务员资产喊了多少年了？你看有人会实施吗？这块遮羞布谁敢揭？

从这几点来说，在中国实施房产税，根本不可能。