加拿大公寓房产税每年多少

『壹』 加拿大私有房产每年要交房产税或物业税吗如果要交，税率是多少

是的，不同省有差别，最高5%

『贰』 加拿大的税务年度是怎样规定的

个人税务年度为每年1月1日至12月31日。个人报税表必须在税务年度结束后的四个月内提交给税务局。迟交税表的罚款为所欠税款之5%，并且每超一个月，罚款加1%，直至最高的17%为止。

『叁』 加拿大房产税怎么缴

税率不会每年都相同：加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对内财产的评估值乘以系数而容定，是政府税收的重要来源。
每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高，但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。例如，2012年的0.943698%，2011年的0.962611%。
需根据政府给出的账单按时支付：房产税每年会寄出Installment (分期付款)，一般由上下半年分两张寄出，每张有3个账单，按时支付。房产税多少一般在房屋Listing上有记录。
二、加拿大房产税的金额怎么算？
1、房屋价值×税率=加拿大房产税
根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例，居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例 0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。

『肆』 加拿大温哥华的房产税费是多少

一般情况下，温哥华的房子有公寓、独立HOUSE、联排别墅。公寓就跟我们国内的高层公寓差不专许多，但温哥属华的公寓可不便宜，因为造价高的原因。独立HOUSE就跟国内的别墅差不多，花园式别墅，而且HOUSE往往是木头建造的，居住在HOUSE之中，可以感觉自己越来越贴近大自然了;联排别墅基本上，挨得比较近，私密性稍差，另外，很多联排别墅是没有自己独立的花园的。

温哥华房产的税费并不少，包括有销售税、物业估价费、物业税、物业保险费、土地转让税、律师费等等。如果在温哥华要购买二手房，还需要找验房师检查并验收房子，这就需要支付验房费了。验房费的高低与房子价格高低成正比。

『伍』 加拿大房产产权是多久

加拿大的房屋产权是永久的。但每年要交0.5-0.1%的物产税。60万加币的房子，一般要交5000加币/年的房产税，又够买一套更好的房子了，其实跟中国国内也差不多。

但是加拿大住宅年限长相对而言也是要付出大量的房产税的，房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高，但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。

自由共管产权 Freehold Condominium

主要以镇屋、连屋为主。这类产权的屋主拥有地产的产权，整幢房子包括外墙、屋顶、车库等都由屋主负责,而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等则属共管范围。所以屋主仍要付费用。这类物业屋主可以享受较高度的自由来美化住宅，装点园艺，但也有限制，例如决定什么时间换屋顶或改变外墙的颜色需先获得业主委员会的通过。例如下图中的房屋产权就是自由共管产权性质。

加拿大的房子产权和中国不一样，加拿大房子的产权是永久性的，但是需要每年交地税。因为地是你自己的，在你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。加拿大对非本地居民投资房地产的态度非常宽松，不管你是谁，也无论你来自哪里，投资房产的权利都是一样的，享受的房贷利息也是一样的，只是首付的比例不同而已。

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『陆』 在加拿大购买住房后每年都要交税吗

是的，要交房产税抄。

这个税是地方税袭，由房子所在地的市镇政府每年公布税率，计税的基数是每年由政府机构对房子做出的评估价格。

house只有地税，apparment是地税加物业费。

apparment和house都需要交地税，根据房屋面积和地理位置，所在城市收取的税略有不同。

购买住房后每年需要交几百到几千加币的土地税（2%不动产税），具体要根据房子的价值来定。因为在加拿大购买房子后是具有永久产权的，不和我们国家只有70-80年的产权，所以要交纳土地税。

(6)加拿大公寓房产税每年多少扩展阅读：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

『柒』 加拿大房产税之加拿大的养房费用有多高

加拿大的养房费用中，主要包括物业税费、保险费、供暖及水电费、物业管理费、维修费用等，居外为你逐一估算。
一般来讲，如果你买的是二手房，那就要对维修费有很充分的估计。两年前有案例，20年的高层楼房出现了墙体渗水现象。当时业主委员会讨论维修方案，据说分摊到每家的费用要1万5千加币。 除了这类维修费，还有一类就是自己室内的修修补补，也花费不菲。一旦房子出现什么问题，如果自己不能搞定，那就要破费了，即便是水暖、电工，基本上人家来一次就要几百块（一般个人产权的房子物业公司是不负责室内用品的免费修理的），如果需要两天，那就要差不多2000块了。 除了维修费用，还有一些是固定的支出，比如︰ 物业税︰在加拿大购买房屋后，享有永久产权但是每年要交物业税。物业税是一个统称，包括很多项,有税收部分，也有各种费用部分。税收部分的税率具体划分很细，根据物业的性质不同也不同，其中商用物业税率远高于住宅物业。豪宅多、治安好、商用物业少的地区，住宅物业税率就要高一些
加拿大房产增值税
物业税的多少是根据政府对物业的估值乘以税率来计算物业税的多少是根据政府对物业的估值乘以税率来计算，各市的税率都不同，每年也都不一样。

最近几年，综合的年物业税大概就是购买价的千分之4-6(其中包含了税收部分以及费用部分)，并且随着物业的升值而增加。学校及教育、道路及交通、垃圾清理、治安、水电等公共设施的费用、公园等，都需要建设及维护，这些就是物业税的收取依据。在大温哥华地区，物业税占市政府收入的一半以上(温哥华市大约占58%)。
保险费︰有银行贷款，当然必须买保险，另外温哥华的独立屋都是木屋，购买保险本身也是必要的。保险的另一个用途就是发生意外损害的时候可以不用扯皮。保险费当然是根据房屋（土地不存在火灾保险的问题）、室内家产价值等不同而不同，估算50万的房屋每年保险费1000元计算，大概是千分之二，当然会根据情况有所不同。
物业管理费︰除了以上这几项费用外，住公寓或者Town House的，还有管理费。新的楼盘，公共设施的维护费用低，管理费就低一些，一般100多元/月。但是随着年限的增加，物业管理的费用也会增加几倍。高层公寓楼，如果有游泳池、健身房、活动室等，则维护费用高（尤其游泳池的运转费用高），管理费就高。独立屋，不需要交管理费，但是需要自己剪草、浇水、清雪等。自己家的花园，草太高太乱会收到政府信限时整理，限期过后还不及时修剪是要罚款的，要是下雪也必须及时清理。
还有一项费用，就是供暖费。独立屋或者Townhouse是自己取暖的，好在温哥华冬天不冷，这项花费不多。公寓的供暖费有些适合在电费里面的，供暖季每个月可能要多出100多元的电费。

『捌』 加拿大有房产税吗

加拿大房产税复如下：
（制1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。