房产抵押证是哪里出的

❶ 按揭贷款时，房产证原件押在哪

房产证会在你本人手里
现在银行在办理抵押按揭的时候,都是抵押房屋的他项权,不再把客户的房产证原件抵押在银行
只是你的房产证后面一页上会被注明:他项权#####号,被抵押.

❷ 房屋抵押证是怎么回事

一、房屋抵押证就是房屋的他项权证的意思。

二、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

三、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

四、房屋的他项权证的办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》。

(2)房产抵押证是哪里出的扩展阅读：

房屋抵押抵押特征：

(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

❸ 到哪里能查房产证是否抵押过

带上本人身份证和买卖合同，到当地不动产登记中心办理档案查询业务。

办理流程：

开始-----通过政务服务网或窗口现场提交申请------受理和审查-----将查询结果送达申请人。

现场即时办例，网上申请不超过5个工作日结束 。

(3)房产抵押证是哪里出的扩展阅读：

查询实施依据：

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第六章不动产登记资料的查询、保护和利用

第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。

涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。

❹ 房产抵押时房产证应该放哪

一般是在办理房产证的时候同时办理一个房产他项权证。房产证上面不注明抵押。内
办理后，房产容证原件暂时放在房管局，他项权证由银行持有。房产所有人只能持有这两个证的复印件。待还清银行贷款后，到银行取回他项权证，然后去房管局取房产证原件。

❺ 怎么查询我抵押的房产证在你们哪个支行

这个我觉得你不必去在乎和关心的。你抵押在哪里 哪里就会出收押证明给你，管它放哪儿，哪儿出的数据就认证准谁就可以了。一般是哪里出的钱就压在哪里。以后都有保险箱的。大笔钱也放了。还会不放心给产权证对吧。

❻ 在哪办理房产抵押登记

房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，您说的情况，应当是到房屋所在地的区房管局办理，你可以看一下房产证，是房产证盖章的单位负责办理。

❼ 房产抵押后,房产证在哪里

是自己拿着。我同事办的贷款抵押，你的产证就是不能交易。在房管局有备案。

❽ 银行贷款时抵押的房产证抵押后在哪里

按揭购买的房子，开发商会帮买受人办理产权证，等产权证办理好后开发商会内直接交给银行办容理他权（也就是抵押）。

流程如下：

• 到开发商处签订买卖合同；

• 带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）到开发商的合作银行；

• 银行审核通过后就会放款给开发商了；

• 等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行，银行在拿到房管局办理抵押登记；

• 最后产权证就会交还到贷款人手上了；

❾ 个人房产证及房产证抵押如何查询

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是回房产，答比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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