如何保障女方婚前房产

1. 女方如何在婚姻中保护自己的财产

1、婚前措施

对女性来说，有很多保护财产的措施是可以做的，你可以做婚前的财产公证；不做公证的，也可以签订婚前的财产协议；把比较大额的财产登记在自己的名下或者自己父母的名下。

且关于婚前财产协议，有一些小细节需要女性注意。比如说，你们在结婚登记之前，夫妻两个一起出资买房付首付，购房合同和房产证上写上夫妻双方的名字，那么房屋理所当然属于共同共有。

要避免这个问题出现，那么就要把相关证据保存好。这个证据包括你卖掉旧房子，对方买家的支付凭证；你是如何购买或取得的旧房，相关证据要保存好；你最好专门针对卖房的这一笔大额款项重新开一个账户，把这笔款项单独存放起来。

还有一种方法是和对方达成一个协议，让双方认可，虽然新房子对方也支付了部分款项，但是对方认可这个房子属于你个人的资产。

2. 关于房产如何签订婚前财产协议才能最大限度的保障女方

签署婚前协议，可以保证协定双方的婚前财产权益不受侵犯，但是法律不支持以特定的条件做要挟，逼迫对方签署进协议，如果有些人以签署婚前协议的名义图谋对方房产，这种婚姻长久不了！

3. 2018新婚姻法对房产如何规定婚前买房还是婚后买房婚前加女方名字也不是你的，如何保障女生权益

我觉得你可能对新婚姻法的解读有点错误。建议你看一些相关对新婚姻法的解版读文章，权或用网上在线提问的方式，有偿的咨询一些律师。
按照新婚姻法，夫妻离婚时有关于财产分割中。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
而你的情况是女方的名字也加在了房产证上，连上述情况都都不存在了。至少在房子的分割问题上，我觉得你是不用太担心了。

4. 新婚姻法出台后，如何保障女方权益

首先，无论婚姻法还是物权法，都是保护公民合法权益的。
你的第一个问题：如果专由男方父属亲出资买房（我跟男友都没有出任何钱），登记了男友名字。那么这套房子无论婚前买还是婚后买，都与我无关吗？
答：这是男方父亲赠送给儿子现金，儿子以此现金购买属于个人所有的房产。除非婚后增加上你的名字，否则房子（包括租金收入）与你无关。
你的第二个问题：如果婚后我自己出钱买房，如何归为个人财产？
答：登记为你一个人的名字，就是你个人的房产。但离婚时对方可以称你是使用婚内收入购买的房产，要求分一半。因此，你需要在购房房产的同时，让男方出具声明书，明确男方没有出钱购买该房。
你的第三个问题：比如把钱给我父母，以父母名义买房，再转赠给我本人，这样操作可以吗？
答：可以，需要你父母写赠予合同，将现金指定赠送给你。
希望以上回答能够帮助到你，更多细节问题建议你咨询专业律师。

5. 如何保护好自己的婚前财产

中华人民共和国婚姻法(2001年修正)

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办。

《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所行的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

从该规定可以看出，要确定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定、签订协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签订的协议书，从双方签字时生效，对生效的协议书，也可以进行公证；

对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请财产公证经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产；

如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签订协议书，重新进行公证或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的；

夫妻约定财产归一方所有的协议，按《婚姻法》第十九条的规定，必须是书面的，口头约定无效。

如果夫妻间未对财产进行书面的约定或公证，财产归谁所有，应按《婚姻法》第十七、十八条规定的内容处理。

6. 如何才能保证房子属于个人婚前财产

只要婚后不用夫妻共同财产偿还贷款，不把老婆名字加进去，就是婚前财产回。如果婚后用夫答妻共同财产偿还贷款，偿还贷款的部分就属于夫妻共同财产。如果把女方名字加进去，就视为对女方的赠与，也算夫妻共同财产。
《婚姻法司法解释》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。