房产中介的收入一般多少

㈠ 房产经纪人一个月最多能挣多少

作为房地产甲方单位的，我表示二手房市场的经纪人很难做。原因如下：内
1、没有双休，人家休息的时候容就是你忙的时候。
2、压力大，试用期要有业绩，如果没有，立马辞退。
3、同事关系难处，大家压力都大，你客户多了，意味着他客户少了，你们之间是竞争关系，容易勾心斗角。
4、基本工资低。这里所说的是基本工资，现在的绩效也不算高了。工资看地域。不同城市不同。但业绩好的能拿大几千上万，业绩不好的就基本工资2000多吧。
国家宏观调控下来，二手房市场也不好做。
望采纳~

㈡ 房产中介很挣钱吗

截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现专在二手房市场不景气，很属多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。

房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱，现在越来越难了。市场越来越透明，客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力，积累足够的客源、盘源，才会有稳定的成交，才会在这个行业赚到钱。

(2)房产中介的收入一般多少扩展阅读

房产中介的工作内容

1、房地产信息咨询

包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

2、房地产法律、业务咨询

对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

3、代理

代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

4、房地产评估

房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

㈢ 房产中介是否如我们想象的那样收入很高

最近《安家》热播，演绎了房产中介工作的各种心酸苦辣，虽然导演编剧竭力还原现实中房产中介的工作状态，但电视剧毕竟是电视剧，要给观众呈现美好的景象，然而现实中，房产中介的工作远比电视剧中的劳累辛苦得多。 现实中普通房产中介的收入远没有电视上表现的那么多（极个别TOP SALES除外）。除在北上广这种超一线城市以外，国内其他城市的房价远没有电视上看到的那么高，目前一线城市成都、武汉、南京、重庆等城市的房价一般在1.5-3万/平左右。比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。中介收费一般是房款的2%，加上贷款和各种税费，就按2.5%计算吧，那就是200*2.5%=5万元。 一般人看这50000元一定会觉得很高，但房产中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司，由公司根据客户交（贷）款进度和工作人员实际工作情况发放，而且并不是100%全部发放给工作人员，房产中介公司为了维持经营，一般会拿走中介费50-80%（每个公司规定不一样，管理费的比例也不一样），员工只能得中介费的20-50%。 遇到公司厚道，它可能会抽50%的管理费，那员工就可以提成50000*50%=25000，大家一定会想：这也不错啊，一个月提成也有25000，加上底薪（扣掉个人所得税和五险一金）至少也有26000-27000吧。 错！ 如果你运气好能力强，每月至少开一单，那基本能拿到这个数。但一般员工根本就拿不到那么多。为什么呢？ 因为很多房产中介公司规定，员工的底薪不是无责底薪而是有责底薪。每月必须要开单才能拿到底薪，否则就没有底薪。那就有人要说了：如果不开单，那就是白干，你（公司）不给我发工资，那我走就是。中介公司为了防止人员流动过快，就实行了有责底薪制，即：你不开单时没关系，我仍然按照说好的底薪发给你，这算公司借给你的（工资），一旦开单后，就要把之前没开单的底薪全部扣回来，扣除之后有剩余的再发给你。 比方说，招聘时告诉员工底薪为4000月（税前），如果该员工连续4月不开单，公司仍会照4000准给员工发工资，该员工在第5月卖了上述说的2居室，应该提成25000，那第五个月应得提成就是25000-4000*4=9000元。加上5月份的底薪（扣除税费和五险一金后），拿到手的大约11000-12000左右。 这是按100%回款率计算的，如果客户是贷款或分期付款，那提成的金额也要按照回款率计算，这样算下来，到手的钱也不过7-8K左右。 有的朋友就要说7-8K/月也不错啊。我想告诉你的是：这是理想状态！很多中介不可能每月能开一单。 为什么呢？ 作为二手房的房产中介，你不可能全市所有二手房都要做，你只能做你那门店周边楼盘的二手房。 打个比方，你所在的门店周边大大小小一共有30个楼盘。那你只能做这30个楼盘的生意。不能跨区做。就像《安家》里徐姑姑给老严夫妇找铺面一样，他推荐老严夫妇到其他区去做生意，就要把客户转给其他区门店的工作人员。当然，你可以和其他区门店工作人员协商好：客户是我的，房屋你给客户找，成交后我俩按比例提成。 有的朋友就会说，房似锦怎么可以跨区给林茂根找房子呢？那是因为她做的是老洋房生意，老洋房是一个不普遍、少量的特例房子，当然如果你有时间有能力，你也可以跨区做这种特殊的生意。 话回前提。你现在周围只有30个楼盘，就只能做这30个楼盘的生意。但30个楼盘的房子不是全部能交易，而是有业主要出售，才能交易。比方说，一个楼盘同时段大约有10户要出售，那30个楼盘就是300个房源。不要以为300个房源很多，生意一定好。房源多就意味着这里的房子好卖，竞争压力也大，说不定周围大大小小的房产中介门店有20-30个之多。 你想想，平均每个门店10-15套房源，每个门店一般都有5-20人（门店大小不同，工作人员人数就不同），按平均法则分到每个人头上又有多少套呢？而且不是每个月都能保持平均每个楼盘出10套房源的（这只是理想状态）。如果这300套房源里有一部分是独家房源，不是公共盘，那这20、30家门店的工作人员每人分到的房源就更少了。更何况房产中介这行不是吃大锅饭不是平均主义，真的是一步一脚印努力，争先恐后与别人竞争、抢出来的业绩。 如果能开发出独家房源（业主只授权给你一家门店销售他的房子），那就是极好的！肉烂了在锅里，不管怎么卖付出多少努力辛苦，总是能赚到中介费的。

㈣ 做卖房子的中介一年能赚多少呢

工资模式多劳多抄得，运气袭占大头，口才占两成，坚持占五成。不少房地产中介公司，如链家、我爱我家、优居、江山等，一般都是底薪+提成，底薪一般在800-1500元之间，提成分新房、二手房等进行分类，新房提成高一些，不少可以达到4个点，少的也有2-3个点。

二手房手续比较复杂，需要办理的证件也多一些，但是提成反而没有新房高，所以很多人都愿意做新房。不过，目前房地产中介市场，还是狼多肉少的状态，满大街的狼，肉就那么多，能不能吃到肉就看你的运气了。

做一名房地产中介，确实可以做到白手起家，零投入年收入百万或千万，但是这也是小概率事件。可能你一天就可以成交一单上百万的生意，也有可能半年不开张，拿着微薄的底薪，生活都成问题。

做房地产中介这个行业，不仅仅需要恒心与毅力，还需要一定的运气成分，可能你跟进的客户，准备成交了，这时候另一家的房地产中介公司突然把你的客户抢走了，那么你之前付出的一切都随之东流，打水漂了。

综合全国平均水平来看，目前我国房地产中介，尤其是销售人员，平均工资在2500-6000元左右，一线城市可能高一些，二三线城市也就2-3千块钱的工资水平，并不见的是一个很高的薪资。

㈤ 房产中介收入一般多少

跟卖保险的差不多，看你卖出去房子的价格来提成，比如租房子，代售房子，等收入，公司先提成，然后你再提成，因此工资多少就完全靠个人表现和如何推销上了。

㈥ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

㈦ 现在做房地产中介怎么样，工资大概在多少

房产中介这一行业的工资带有不确定性，一般根据销售业绩，以及中介性质版等进行判断，权无法给出准确定义。但是，根据《劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。
第四十九条确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：
(一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用;
(二)社会平均工资水平;
(三)劳动生产率;
(四)就业状况;
(五)地区之间经济发展水平的差异。
第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

㈧ 房产中介一个月大概可以赚多少钱

销售本身就是靠个人能力和销售技巧的，没有具体的月收入，你的能力越回强，销售业答绩越高，收入越多。没有具体数字。房产行情好坏其实跟销售并无多大关系，因为市场很火的时候，同样很多人赚不到钱，所谓市场不好的时候，很多人一样会赚到钱。所以要看个人的能力和意志了
现在做房产中介不是好时机了。赚不了多少钱
现在全国各地的楼市都不行，政策放在那里，楼市很不活跃。 目前上海很多小中介都关门了，部分大型连锁中介还撑着，但大部分业务是以租赁为主，买卖比较少。

一般月薪要看什么公司，你没经验，不会很多，因为还要培训你，你又没客户资源，没办法带来收益。 如今上海对中介管得也严，如果你有经纪人证书，入门台阶会高些。 入门大概在1500—1800左右，更少也有可能。

这个行业门槛低，流动性大，2个月做不出点成绩，基本就走人了，你考虑清楚。

㈨ 房产中介人 房产中介收入一般多少

一般是提点的，底薪3000-4000k，卖一个房子应该是5000-8000k提成