㈠ 办房产证大概要交多少钱
房产证办理买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米专以上的需要缴纳属3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
㈡ 新房办理房产证需要交多少钱
办理房产来证需要交纳契税,对自个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
㈢ 办理房产证要交多少钱
办理房产证要交这些费用:
1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下版的总房款的1.5%)权
2、印花税:购房款的万分之五
3、大修基金(设备维修基金):购房款的2%
4、工本费:一套50-100元不等
5、交易手续费:建筑平米*6
6、测绘费:建筑平米*1