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老人再婚后房产如何处理

发布时间:2021-03-01 21:20:18

❶ 再婚老人房产、财产如何分配

再婚后的财产,属于再婚夫妻个人或者共有部分,在再婚夫妻没有死亡之前,子女无权分配和继承。再婚夫妻一方死亡,首先需要对财产确权,确定那些财产属于死者个人所有。规定是,再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产,再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有。以上属于死者的合法财产可以作为遗产,有继承人办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。根据我国《继承法》规定,夫妻互为对方的第一顺序法定继承人。再婚配偶与老人的子女平等地享有遗产的继承权。或许正因为平等地享有遗产的继承权,很多子女会反对父母再婚,亦或是要求老人通过立遗嘱的方式约定各方的财产由各方子女继承。如果老人婚前对财产进行了约定,那就依照约定来认定;如未约定各自财产的权属,那就只能按照法律依据来认定。法律依据:《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

❷ 老人再婚后去世,遗产怎么继承

老人再婚后去世,房产,资产的继承。首先要确权,就是确定这些资产和住房产权是内否属于老人容再婚后取得共有财产,如果是,那么,死亡老人只有一半权益。
如果是老人再婚前取得财产和住房,就是老人再婚前的婚前个人财产,产权都属于死亡的老人。
确权后,先看死亡老人有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者的遗产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,有被选定继承人和死者配偶一起到房管部门办理遗产住房继承过户。

❸ 老人再婚后去世,房产/资产的继承问题

老人再婚后去世,房产,资产的继承。首先要确权,就是确定这些资产和住专房产权是否属于老人再婚后取得属共有财产,如果是,那么,死亡老人只有一半权益。
如果是老人再婚前取得财产和住房,就是老人再婚前的婚前个人财产,产权都属于死亡的老人。
确权后,先看死亡老人有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者的遗产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,有被选定继承人和死者配偶一起到房管部门办理遗产住房继承过户。

❹ 老人再婚房产怎么分配

再婚财产分配,在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。关于房产分割的问题,再婚的处专理和第一属次婚姻是一样的。婚姻法司法解释明确了房产分割的六种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

❺ 再婚后房产如何分配

再婚财产分配,在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。关内于房产分割的问题,再婚的处理和第容一次婚姻是一样的。婚姻法司法解释明确了房产分割的六种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

❻ 老年人再婚后一方去世房产如何分配 谢谢解答

很多老人为了避免这种混乱,采取同居但不结婚的办法。房产是财产的一部分,专按照继承法、婚姻法,你母属亲去世了,她拥有的那一半财产不是都归你父亲,除非她立下了这样的遗嘱。如果没有遗嘱,按照法律顺序继承的话,你父亲继承你母亲那一半的50%,其余的你和弟弟各继承25%。你父亲再婚,是不能够处理你和弟弟的财产的,只能处理他应得的那一份。再婚对方的在婚后同你父亲共同取得的财产才有处理权,你父亲的婚前财产做个公证较好,女方就无权处理了。另外,即便你父亲未来过世,你们姐弟还有继承权的(婚前财产),婚后的继承部分就和女方带来的孩子一样了。

❼ 再婚老人后期办理的房产证怎么处理

再婚老人后期办理的房产证,要看两个人的出资情况来决定,最好尊重老人自己的意愿。

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