重庆房产均价多少

㈠ 重庆的房价现在大约多少啊，均价

：几千到几万，你这个问题太大了，比如你说多层的观音桥附近的老小区，80平方米左右2-4层，一梯两户这样的房子大概要多少一平方米，这个还可能给你一个数字，否则，房屋类型不一样价格差距可大了。

㈡ 重庆目前在售首付在25万左右的小三居楼盘有哪些

重庆目前在售楼盘大多分布在渝北，江北，北碚蔡家，南岸茶园，沙坪坝西专永。

渝北、江北、北碚的属蔡家和水土属于两江新区

渝北照母山大竹林板块目前均价在14000左右、礼嘉板块均价在13000左右、悦来均价在13000左右、中央公园均价14000左右、回兴板块的均价在11000左右

北碚蔡家目前的均价在12000左右

江北大石坝鸿恩寺板块的均价在17000左右、观音桥板块均价在20000左右、江北嘴板块的均价在18000左右、溉澜溪板块的均价在17000左右、五里坪板块的均价在11000左右

南岸茶园的均价在12000左右

沙坪坝西永的均在12000左右

因此江北五里坪板块从您的预算和增值空间来看很适合您的需求

㈢ 首套房要交多少房产税

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

(3)重庆房产均价多少扩展阅读

首套房界定标准：

1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。

这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

2、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

3、以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

㈣ 五十万在重庆可以买多大的房

50万元在重庆可以买多大的房产，按照目前年重庆各地区的房产均价来看，如果全款的情况下也仅仅是购买一套40-50平的房产，如果是按揭贷款购房首付比例30%，是可以购买一套160平-170平大户型比较不错的房产，也可以购买2套80平-85平小户型房产，毕竟重庆地区房产均价还是比较平稳，目前均价每平在1.1万元左右，市中心和地段比较不好的房产均价略高些。

如果购买的是期房并非现房，没有什么太多需要说的，根据自己家庭在交房前这些年所积攒的积蓄合理安排即可，不过还是建议普通家庭在房屋装修上走，简洁大方的路线没有必要追求金碧辉煌高端大气上档次的装修，因为亲戚朋友谁老来你家串门歇着或居住，看自己装修和使用自己家装修的设施最多的是自己家人。

友情提示：虽说自进入2020年重庆房价与2019年走势基本相同没有太大变化，但是自疫情以及全国各地房产的收紧，以及房地产的政策发生较大的变化后，重庆房产也是出现了略微的回落，不是太着急购房的情况下，个人建议等到2020年底再考虑是否购房，因为到这时候基本上就把，受疫情以及国内房地产政策的影响通通暴露出来。

㈤ 重庆目前有哪些均价在11000/平的轻轨住宅项目

给您推荐这几个项目

大渡口

1.荣安江南明月

地处鱼洞老城区含笑公园旁；项目总占回地24736.3㎡，容积率2.9，总答建筑面积：72305.35㎡，毗邻含笑公园、江滨路；拥有180度江景资源；项目规划业态为高层、花园洋房组合。项目交通网络十分便捷，距离鱼洞老城区商圈约1公里，周边紧邻轻轨2号线、轻轨3号线（大江站）。预计9月推出高层1#，建面均价9000，面价在建面80平以上。

2.华润凤凰城

地处大渡口轻轨站附近，配套大渡口步行街，九宫庙商圈，打造品牌档次高、体验感好、功能完善的大型城市综合体。从商业到住宅小区配套齐全。城预计9月份开盘1#、2#、3#楼，均价在建面9000-10000

巴南

1.联发龙洲湾1号

项目位于巴南万达学堂湾轻轨站旁边，总开发体量53万方 ，是一个集高层、别墅、商业为一体的大型城市高端住宅区项目。本项目共分为四期打造，打造六项全能生活体系（全能区位、全能交通、全能商业、全能教育、全能业态、全能产品）。目前套内均价在11000。

㈥ 有重庆的朋友吗，重庆市里房价大概多少钱一平米

截止2020年2月23日，重庆的房价平均在一万元左右一平米，具体的房价加个还要根据所选择的地段来决定。

在重庆不论是新房还是二手房，在2019年上半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度。

数据显示，2019年12月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09%。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。

(6)重庆房产均价多少扩展阅读：

楼市价格是一个大家普遍关注的。从2018年开始时，我国多个地区的房地产市场因调控政策的影响开始"降温"了，到了2019年，多个地区的房价都出现了下跌。重庆楼市虽不可避免地受到了一定程度的影响，但是据数据显示，从2018年11月到2019年10月，其房价仍呈曲折上升的趋势。

影响房价的主要因素是经济水平。据国家统计局统计，2018年重庆市地区生产总值（GDP）为20363.19亿元，排名第六。

人均GDP为65932.72元/人；全体居民人均可支配收入26386元。由此可见重庆的经济实力不容小觑。由于经济较为发达，重庆居民对房子有一定的需求，而供求影响价格，所以重庆市的房源有一定的市场，那么其价格也必定不会很低。

作为闻名遐迩的山城、水城，重庆市天际线相当丰富，山水轮廓与多层次的建筑轮廓相交织，彰显其山水城市的特色。其主城区位于长江与嘉陵江汇合处，三面环水。

两江四岸已建成城市绿化带和城市景观环路，创造了良好的景观特色。重庆处处留下的巴渝文化痕迹，如巴渝人修建的别具一格吊脚楼、栈道、悬棺，巴渝人千百年来形成的十五观灯、赶庙会、烫火锅等民风民俗无疑给重庆这一城市增添了浓墨重彩的一笔。

因此，有不少人被其优美的地理环境以及深厚的人文环境所吸引选择定居于此，那么其房源需求也会增加。商家们利用此商机，其房价也就不可避免的上涨了。

㈦ 重庆主城区各区域价格水平是什么样的

根据3月最抄后一周网签价计算，主城袭各区建面平均价格分别是：

渝北区建面均价约12032元/㎡；

江北区建面均价约14180元/㎡；

北碚区建面均价约8045元/㎡，值得一提的是北碚老城区目前均价约建面7000元/㎡， 北碚蔡家均价约9000元/㎡

渝中区建面均价约15002元/㎡；

沙坪坝区建面均价约8674元/㎡，沙坪坝老商圈无地，项目集中在大学城和西永；

九龙坡建面均价约7254元/㎡，新房项目集中在华岩片区；

南岸区建面均价约12632元/㎡，新房项目集中在南滨路及茶园新区；

大渡口区建面均价约8238元/㎡；

巴南区建面均价约8733元/㎡。

㈧ 有没有重庆南川的网友晓得现在南川的房价是个什么情况还在上涨吗目前均价是好多

不用说，你南充其实哪个省份的房价都稳起的？原来是多少基本上都是差不多的。

㈨ 2012年买房,计算2018年重庆市个人住房房产税时,上两年新建商品房建面均价应以

重庆市《暂行办法》规定，凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，征收缴纳房产税不再以租金收入计征房产税。独栋商品住宅和高档住房一旦纳入应税范围，只要没有新的规定，就一直属于征税对象。无论产权是否转移、变更，被纳入应税范围的房产的计税交易价和适用的税率都不再变动。在这个基础上，重庆房产税的税率如下：

1.
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；

2.
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍（含）至4倍的，税率为1%；

3.
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价4倍（含）以上的税率为1.2%；

4.
在重庆市无法达成户籍、企业、工作条件的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。

个人住房房产税应纳税额的计算公式是：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。