❶ 商住房，6米高，40平米，办房产证多少钱
约按房产总价的16%交过户税费。具体算法如下：
请留意房产证上房产是个人名版物业还是公司名物业。权
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
❷ 商住房房产证要交多少钱
过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司专名物业。
A、是个属人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
❸ 商住房产权满五年，过户需要多少费用。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人
现在营业税的收取界定时间由购房满5年缩减为满2年，
1）、产权不满2年，全额征收营业税；为交易额的5.6%
2）、已满2年，差额征收营业税；为交易额与原购房总价款差价的5.6%。
对于买方来说，办理商住房过户还需要交纳契税（一般为总房款的1.5%）印花税（总房款的万分之五）和工本费。
❹ 商住房房产证怎么过户，和土地使用证，分别交多少费用
商住房过户税费具体算法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业专还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方属税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
❺ 我想问一下商业性质的房子办房产证需要多少钱
给你一个忠告:再急着想买房子也千万不要去买商住房，这样会给自己带来很多后患的。就是买公寓房也比买商住房好。但是最好是买普通住宅房，公寓房也不要买。
❻ 买新商住房办房产证要多少钱
房产证办理需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上内、单套建筑面积在140（含）平方米以容下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
❼ 商住房,6米高,40平米,办房产证得多少钱
与高度无关。40平大概在9k左右。
❽ 莆田市50年商住房办理不动产证需要多少钱
莆田市50年商住房办理不动产证需要缴纳一定的税费。
❾ 商住房办房产证需要多少钱