成都房产分割要多少钱

1. 成都市公证一套房子的费用多少钱一平方

涉及房产的公证项目很多，是什么公证项目？委托、声明、赠与、继承、遗赠、遗嘱、现场保全、财产分割、拍卖、建筑招投标，这都不一样的

2. 房产分割诉讼费一般需要缴纳多少

1、诉讼费：离婚案件，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，内不另行交纳；超过容20万元的部分，按照0.5％交纳。
2、保全费：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
3、原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费，最后人民法院依“原告预交，败诉方承担”的原则确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例

3. 成都离婚房产分割手续有哪些

你好！财产分割基本上各个地区的都差不多的，除非当地政府特殊规定，不然基本手续都是一样的，房产在分割的时候首先要确认房子是否为双方所共有，也就是房子是否是夫妻共同财产，确定是夫妻间房产可以参考法律规定的分割条例，一般来讲，夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：
一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。
四、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

4. 房产证产权分割需要什么手续

办理分来割登记，产源权人需要提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明[若分割情形与规划报建一致的，提供竣工验收资料(含图纸)，无竣工验收资料的提供报建资料(含报建图纸)]、房屋面积测绘成果报告书、房地产权证书、身份证明及分割协议书等资料。

5. 如何办理分割房地产的《房地产证》需要缴纳哪些费用

一、办理房屋产权分割的流程及费用
因房屋产权共有人愿将房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后 30日内向成都市房屋产权监理处办理分割手续。
1、应提交的资料
（1）申请书
（2）房屋分割平面图
（3）房屋所有权证、房屋共有权证
2、收费标准：
（1）登记费：取得方——— 80元/套
（2）书证费： 10元/件
3、备注：
（1）离婚分割应验离婚证原件，留复印件
（2）法院判决应交验判决书或调解书
（3）当事人持身份证到场
（4）不可分割的房屋除外
二、房屋产权分割
根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上共有房产或夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。
三、房屋产权分割的方式
房屋产权分割，取决于房屋共有的选择，具体办理有以下两种方式：
（一）协议分割
分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。
（二）裁判分割
1、裁判分割的起诉要件
（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。
（2）原告须对房产有分割请求权。
2、裁判分割的具体分割方法
（1）实物分割
裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。
（2）变价分割
裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。
（3）折价分割
裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有房产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱加实物。采取这种方式分割共有房产，首先要评估共有房产的价值，较好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有房产。
注意：由于很多人对房屋产权分割的方式等并不是很清楚，在进行房屋产权分割时，经常出现一些法律纠纷，致使房屋共有人之间的关系闹僵。如果遇到这类问题，不妨多了解下相关知识，必要时向专业人士咨询，维护自己的权益。
参考资料：http://news.ifeng.com/a/20140626/40900236_0.shtml

6. 成都离婚财产分割律师费用要多少

各地区有一定差异，大致如下：
无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财专产的，根据案件性质、属复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

7. 成都离婚财产律师费用大概多少

应该说现在律师收费基本上没有什么标准，是当事人与律师协商一致，行情是回离婚案件一般5000元起点答，只有案件受理费才有标准。离婚案件法院的受理费是每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

8. 现在成都打官司找律师要好多钱，是房产分割纠纷，立案一年了，律师也是一开始就收了一万多，结果到现在还

您好，我是四川律师(也是成都律师)，很高兴回答您的问题，本律师版收费按四川省律师收费标准办法执权行，可以协商收费。
四川律师收费标准
二、代理民事诉讼案件

（一）不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000—10000人民币；

（二）涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取；

50000元以下的（不含本数） 1000—3000元

50000元以上500000元以内 6%—5%

500000元以上1000000元以内 5%—4%

1000000元以上5000000元以内 4%—3%

5000000元以上10000000元以内 3%—2%

10000000元以上 2%—1%

9. 成都离婚后分割房产需要缴契税吗

如果房产证上名字变来更是自需要交契税的。
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

10. 房产证分割产权需要办什么手续呢

产权分割后，要办理产权变更登记才能取得合法产权。

裁判分割

一、起诉要件

1、对按份共有财产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有财产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。

2、原告须有分割请求权。

二、裁判分割的具体分割方法

1、实物分割

共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

2、变价分割

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。

3、折价分割

共有人可以协商确定分割方式，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有财产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱+实物。

采取这种方式分割共有财产，首先要评估共有财产的价值，最好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有财产。

(10)成都房产分割要多少钱扩展阅读

房产证具有以下显著特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，

即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。