1. 办理房产证要缴哪些地税
地税?如果您是买别墅,那需要交纳地税(综地税).如果不是就根本不要.
如果是版新房子话,只需要权交纳契税就可以了.还有几百块的印花税就够了.
契税的算法是:原价*1.5%,如果房子是144平方以上那么就是原价*3%.
希望可以帮到您!
2. 房产证的契税怎么计算
契税是什么
税收是国家很重要的一项经济收入，我国公民也都会按照要求进行各项事务的纳税，例如个人所得税、营业所得税等等。除了个人所得之外，还有一项税是和很多个人都相关的，那就是我们所说的房屋契税，提到房屋契税，想必很多用户都是很陌生的，不知道契税究竟是一项什么税收。
契税的官方定义就是当不动产发生了产权的变动时，向新的产权所有人一次性收取的一种税收。简单讲就是我们在购买二手房时，需要进行房产变更，那么在变更时，原房主的房屋所有权就变更到了自己名下，这个时候国家就需要向我们收取对应去契税，那么对应的这里所所到的契，指的就是我们古时候所说的房契。
契税怎么算
了解了契税到底是什么意思之后，用户肯定也是想知道契税究竟是如何计算的。其实契税的计算方式非常简单，契税税费=总价×契税税率。那么契税的税率一般根据规定在3%-5%之间，不过如果用户满足以下要求，是可以按照较低的契税税率缴纳契税的。
1、如果用户是首次购房，在开具了无房证明之后购买90平以内的普通住房，那么可以按照1%的税率进行契税的缴纳。
2、如果用户在无法的情况下，首次购买90-144平的普通住房，那么可以按照1.5%的契税税率进行缴纳。
如果用户在购房时属于首次购买，但是用户购买的并非是普通住房，那么则还是需要按照3%进行契税的缴纳，除此之外，用户如果购买的是非住宅房，那么契税也需要按照3%进行缴纳。
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3. 地税与房产证关系
答复楼主：
你们和开发商签订合同后，合同需要到房管局备案网签
然后需要去地税内局纳税容
纳税完毕取得契证，也就是房产三证之一
再然后你才能去房管局办理房产证，以及去国土局办理土地使用证
如果你不缴纳契税，没有契证，后续的其他证也是办理不出来的
对你的产权保护有影响
希望对你有帮助
4. 办房产证需要地税钱吗
需要啊。
房产证办抄理买房人应缴纳袭税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
5. 房产证过户、以及地税局要什么税、求详细啊、
第一点你父亲那部分产权可以办理继承手续给你母亲你叔叔那部分产权如果也要给你母亲那只能走买卖过户手续因为你母亲和你叔叔不是直系亲属如果走赠与要多交个人所得税20%
6. 我要办房产证，说是先要交地税，按地价评估的百分之15.1%，我不明白，这个地税是属于什么怎么那么贵
根据现行税收政策，销售不动产应该缴纳百分之五的营业税，万分之五的印花税，以回及随营业税征收百分答之五的城建税、百分之三的教育费附加和百分之二的地方教育附加费；若是经营用房应缴纳百分之六的土地增值税，其他房地产应缴纳百分之五的土地增值税；另外，销售与个人的要交个人所得税，销售与企业的要交企业所得税。
7. 拿房产证时候要交契税后还要交地税，大概多少钱
一般普通住宅只缴纳契税,如果是别墅的话就要交土地增值税一般20%
8. 我手里有三套房子,办理房产证时,如何交契税,和地税
通常来说，买房来子怎样源交税不是你理解的那样的，是以你买房子当时的政策来决定的。
比如2009年买的房子，首套房90平米以下的，交的契税是百分之一，但是当天就可以返还百分之一契税的，这就是当时的先交后返还的政策。90平米以上的，交百分之二的契税，返还百分之一，这是当时的救市政策。2012年买的话，第三套房政策不允许买的，希望你能看懂。
9. 办理房产证缴纳多少地税
办理房产证缴纳的税如下：
1、契税
1）住宅90平以下1%；
2）住宅90-144为1.5%；
3）其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
2、营业税
看房产证办出的年数。具体规定：
1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；
2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；
3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3、所得税
1）房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；
2）房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4、印花税
1）住宅90平米以下免征;
2）其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。