Ⅰ 中介和炒房客一起违规炒房会怎么处理
中介和炒房客一起违规炒房,会有相关部门对他们进行处罚。
Ⅱ 禁止从事房产中介行业参与炒房”大家觉得有用吗
、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
Ⅲ 如何投诉房产中介
投诉房产中介的渠道如下:
1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。
2、找房产局或者逐渐为投诉。
3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。
房产交易注意以下几个方面:
一、谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事二手房交易服务。
二、谨慎防范交易资金、财物安全,不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管,也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管,确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的,应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。
三、谨慎选择所购房源,不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。
四、谨慎签订合同,防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价,消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议,防范欺诈。
Ⅳ 去哪里举报炒房
你不知道炒抄绿豆炒大蒜炒粮袭违法 炒房合法不然温州(炒房团)估计早没人了 所以劝你不要去举报不然会把你当风子抓紧精?神?病?院的 鸡的屁(gdp)还要靠他拉动 国家四分之一的财政收入要靠他 举报痴人说梦
政?策?算啥?神?奇?的?国?度里有钱就是爷。而且就算举报,房地产商还会耍赖 官?商?勾?结 最重要的谁保证你的安全
忍吧 有人说2012房价就会狂泻好像叫什么 房地产崩盘时刻表 仿照日本泡沫经济崩盘做的 那时无良奸商炒房者通通跳楼
我早就知道这次宏观调控必定失败 房地产商在ZF里不缺人 如果是ZF要强力调控 调控之初房价就会狂泻
Ⅳ 开发商销售经理带着销售人员炒房,我已拿到证据,请问开发商参与炒房违反国家哪些规定如何举报
欺诈行为
Ⅵ 中介参与炒房,通过公证第三方转卖违法吗,怎么投诉
1、向当地县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉,对方会依法依归予以处理的。
首先,房地产经纪服务机构是不得赚取除了佣金以外的其他任何形式费用的,“吃差价”是房地产经纪服务机构在订立合同过程之中,利用掌握客户信息的优势以及自己掌握相应位置房源信息的市场价格优势,采用隐瞒、欺诈等手段,促使卖方卖出低于市场价格的房源,随后会由中介的工作人员伪装成买房者,采取种种理由让卖方相信不过户,同其办理出售委托公证,这样中介在取得低价房源处置权后,就可以规避契税,至于卖方的房款,可能是中介先行垫付,甚至可能是中介只缴纳定金后,很快卖出房源,使用第三方真正的买方资金支付,从而实现其赚取差价的不法目的。
其次,上述行为是法律禁止与打击的行为,当事人可以搜集整理相关证据,依据住建部、发改委、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》25条第三款、37条之规定,提出控告,当地房产管理部门会对其处以限期整改、记入诚信档案,对涉案经纪人处1万罚款,对涉案房地产经纪服务机构处3万罚款,同时取消其网上签约资格。
2、违反本办法第二十五条第(三)项、第(四)项、第(五)项、第(六)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项、第(十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。
规章依据《房地产经纪管理办法》25条、37条
Ⅶ 怎么举报违规销售的房地产开发商
廊坊一来些未拿到预售许可证的自楼盘,现在频频出现在廊坊的二手市场上。这是房地产开发商将同时交工的楼盘分期,而预先1期推出的楼房全部或大部分“内部认购”给利益相关者,由利益相关者进行炒房,银河领域、阳光高地等未开盘楼房转让费从去年12月份的1.5万到今年3月份的11万不等。
据知情人士透露,廊坊楼房房价将在两会后一举跃升到1万元/每平米。
目前廊坊一些刚性购房需求者已通过中介从“内部人士”处加价购买期房,在没有预售许可证的前提下,与房产商签了售房协议,房产商、中介和利益相关者通过违规操作促使廊坊楼市升值预期强烈。