一处房产如何申请执行

A. 只有一套房子可以在法院申请强制执行吗

你首先要起诉，在起诉的过程中保全对方的房产（对方的房产证要看是不是你朋友的）。胜诉后申请执行。法律规定只有一套房产的，不能拍卖。但是可以一直查封，直到还执行完毕

B. 就一处房产能申请强制执行吗

如果执行标的只有3万，拍卖房子执行本身也不太合适，可以通过列入失信执行人名单，或是司法拘留等措施进行强制执行，需要一定的时间。

C. 一套房产2个人名字,有一方是被执行人可以申请执行吗

可以申请执行补执行人的共有或共同财产。但对于仅供保障其基本生活的房产，特别是存在共有或共同产权时，最多只是查封，是不能进入实质执行的，一般是不能拍卖或交易的。

D. 一套房产法院怎么执行

最高法《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第专二十条

金钱债属权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

E. 欠债人只有一处房产,可以申请强制执行吗

要根据具体情况确定。

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但在第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人

的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

虽然只有一处房屋，但如果明显超出本人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋，因此，可以将超出标准的房屋依法进行处置，还清申请人的欠款，但申请人应提供不低于人均廉租住房面

积标准的临时住房给被申请人居住。

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强制执行的清偿顺序

强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生

活费；其次偿还所欠国家的税款；然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则依各人债权数额的多

少，按比例分配。未能清偿的债权，债务人以后偿还。

执行收费 强制执行，是要收取费用（执行费）的，按照诉讼费的标准收取。申请强制执行之前，法院不会问申请人收费，等执行完毕后，被执行人要付费到法院。执行费上缴国库。