⑴ 房地产团购如何操作
你可以去腾讯的看房团啊、好屋中国这类比较知名的房产信息网站，上面都会有房产信息供你参考的！
希望对你能有所帮助。
⑵ 关于单位团购房产的问题
你这个情况我知道。她们单位的房子什么时候允许自己转卖，房产证内才能换上你的名字，如果不允容许转卖，就比较麻烦。看看地产商这边有没有熟人或者你咨询一下地产销售部门有没有什么办法。
一些事务除了靠互相信任及私下解决没别的办法。建议你：一、找一个中间人，在所有事情交涉时，都有中间人见证，甚至有书面的东西。比如，你们必须有一个合同。上面写清她自愿将购房权交与你，不得反悔。所有房款你来交，但办一些手续时她必须配合、多久后房产证过户到你的名下等等之类的话。当然，话说委婉。“先小人后君子”之类的意思带上。二、在钱款交涉时都有书面的收据、双方的亲笔签字。比如，你交了房款，就写一个“某年某月某日某某某（你的名字）向某某单位交付以某某（你朋友名字）名义买的单位团房款多少多少元，但由于特殊原因，单位给的收款收据上的付款人只能写你朋友的名字”之类的东西，后面有双方签字确认。
⑶ 我们房产公司想对一个厂区做团购方案 求指点······
联系厂方领导 最好是办公室主任一类的 然后给他抽成 让他去组织联系 放心 利益的驱动下他会上心的 之后的报名运作就无所谓了 什么形式都可以的
⑷ 房产经纪人怎么样跟企业合作，可以让他们团购之内的
你的问题有些模糊，但是强烈建议房产也找装修公司或者建材厂家合作。
⑸ 房地产团购方案
楼主，不方便提供具体的东西，我就随便说说：
1、把产品做好，做工精细，看起来就觉得版有档权次，这个做不好，那什么都不要说了；
2、其他的销售渠道,可以到新开发的小区，还有网络团购；
3、搞清楚自己主要做个细分市场，以长虹的实力目前在高端市场肯定竞争不过方太等品牌，针对自己细分市场客户群采取针对性的促销措施；
4、可以与长虹彩电等顾客已经耳熟能详的产品联合促销，利用大电来带动小电的成长；
5、有步骤地深入二、三级市场，建立自有的渠道，相信能取得好成绩，可以找经销商或者加盟专卖店；
⑹ 企业如何做团购渠道
随着食品行业竞争日益加剧，企业不得不独辟蹊径，开创自己的蓝海。由于团购渠道目标集中、消费集中；利润可观，资金循环快；营销环节少、操作简单等特点，使得团购深受企业和商家的重视。因此，团购对企业和商家营销而言的确有着十分重要的现实意义。 那么团购作为一对一营销的有效模式，企业如何才能低成本运作团购渠道呢？企业通过什么样的方式，才能较好地处理与团购客户的关系呢？团购市场的蛋糕人人都想分享，但分多大，能否长久，则要看企业的谋划与应变能力。遵循出奇制胜之道，讲求天时、地利、人和之术方能运筹帷幄，决胜千里。那么团购渠道该如何操作呢？１、经销商的选择很多人有个误区，认为团购就是自己成立公关团购部自己做团购，但事实上并非如此，我们都知道，厂家的人力、物力是有限的，更多的时候是协助经销商做团购，通过经销商来做团购、厂家的公关团购部只是充当教练和辅导员的角色。在经销商的选择上，首先选择的经销商具备或者有潜在的做团购的能力。如果选择一个没有人脉关系，整天穿的破破烂烂的靠给小终端送货的经销商。试想一下这样的经销商如何开展团购啊？选择经销商的步骤是信息汇总→信息初审→信息考察→进入谈判→签订协议。 ２、建立专业的团购部 说到团购无论是厂家还是商家，大多只是作为一个补充渠道进行开发、管理、维护，而没有将其作为分销、商超、大卖场等一样的战略渠道运作；导致的结果就是吃饭送礼给回扣，不可否认的是，这是团购的一个重要手段，但绝不是唯一方法。 团购渠道作为直接针对目标消费者的一个渠道，无论是在市场启动期，还是成熟期，其作用日益关键和重要。团购渠道应作为一个和分销、商超、大卖场等一样重要的战略渠道配备专门的组织进行开发、管理和维护。因为培养核心意见消费者，作为一种最有效和最精准的品牌传播方式，消费者的口碑传播是拉动品牌动销的最有效传播途径，从而形成占领新兴团购渠道，带动其它渠道 。 ３、建立精准数据库，系统化运作 一般认为团购推广目标都是一些企事业单位、政府部门、厂矿企业或其他社会团体等，多数购买者是为了给员工福利或用作礼品等。团购的消费有一个显著特点就是目标集中、消费集中，时效性比较明显，尤其节日期间表现比较突出。于是厂家和商家把团购当成是节日一次促销活动，而不能持续开展。 也正是因为此，企业和商家便不失时机在节假日进行疯狂的促销和开展团购活动，对团购客户的售后服务意识比较淡薄，不像对待经销商客户或终端客户那样小心、细致和沟通频繁，导致团购营销更多地成为企业和商家的一项时效性非常强营销活动，缺乏系统的、整体的规划和安排。 我经常说未来的营销是数据库营销和体验营销，如果没有建立精准的数据库，怎么能运作好团购渠道啊？更谈不上系统化营销让目标消费人群通过团购这个新兴起体验销售带动其它渠道动销了。当然，团购是有很强的实效性，但是只要建立精准的数据库，系统化运作，再难的市场都有团购机会。如：河北一家冰糖雪梨饮料企业，通过数据库了解到冀南某地级市有两家大型的焦化企业，他们的员工每天工作那种环境下工作都会吸进大量的煤粉尘，结合自己产品的买点（润肺清燥、止咳化痰、对急性气管炎和上呼吸道感染有良效）的特点，通过系统化运作使得该企业每月都团购他们的产品给员工发福利。 4、明确团购渠道和传统渠道的关系 企业营销作为一种战略行为，团购只是企业众多营销渠道的一个。团购是市场竞争和渠道细分的产物，它是企业营销渠道的补充和完善，因此，企业和商家在进行团购营销时一定要处理好团购渠道和其它传统渠道的关系，既要有主次之分，也不能顾此失彼，否则势必会影响到企业的整体发展。 5、费用管控体系
⑺ 房产，房子团购如何操作
大部分比较热门复的团制购网 都是要保证金的
不仅是保证金 还需要在你已经折扣的价格里 抽取10%以上的佣金
其实很多参与团购的人 都损失比较惨重
所以在大环境下有些商家采取另一种途径来实现自己的目的
比如自己搭建一套完整的团购系统
自己做自己的团购平台
花费比在团购网站少的多 而且可以掌握所有客户资料
而且可以控制团购方式 人数 价格 等等
⑻ 团购房，我想买套房子。房地产顾问说可以让我跟着一个企业的团购活动，可以省下不少钱。
方法不是不可行，但是有风险。之前我也在中介做过。也知道什么集资房啊版，团购房啊之类的。的确权可以以很低的价格拿到房子。一般步骤是找到单位想出手团购名额的人，二双方达成协议，支付给出售方钱，签订转让协议，但是要明确标注不管以后名额涨价或者房子涨价，出售方都不得以任何借口理由要回名额，并且到选房看房的时候要由出售方在场陪同，一般名额出让的时候就知道是多大的了。然后一定要去公证处公证才具有法律效益，要么你们在中介签的协议时不受法律保护的。 最主要就在于，团购房的房子，有很多不确定因素，比如说，原定于2013年交房的，但是由于种种原因，房子要推迟再推迟，然后由于物价上涨，那么房子的价格也可能从原先的例：4000一个平方涨价到6000，如果要了名额就没办法了，只能受着。然后就是房子可能建好以后和原先说的朝向，户型大小会有差异。而且团购房不是说你想要哪一套就是哪一套，是抽签的，有风险，所以需要谨慎选择。有可能运气好1-2年拿到房子，拿到证。如果运气差些，可能就要4-5年甚至场权证变成集体的。要买房子还是买看得到的最好 希望对你有用
⑼ 房地产销售中一般怎么与企业合作的
房地产营销与企业合作，一般是组织企业团购，对企业职工以团购价销售。
还有与行业合作的行为，一般是与行业协会联系，组织推荐会或类似理财讲座等活动。促进行业人员购房。
⑽ 怎么开团购房产，需要一个详细的流程说明
1、首先要把团购人员明确，且达成统一意见，建议统一签字确定人员；
2、如果你是中介，建议你的收取费用和开发公司谈，可按照套提取，也可以按照百分比提取。如果你给团员收费，那么对你的团购开展工作不利；
3、如此价格就应该是透明的了；
4、流程这里没有，不能给你提供了