离婚法院如何拍卖房产过户

A. 离婚判决书房产归我，怎么办理过户手续

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起回诉到法院请求法院判决离婚答的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

B. 简述个人取得法院判决拍卖的房产如何办理房产过户手续。

过户流程为，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

C. 夫妻离婚房子归女方为办理过户，法院可以拍卖吗（离婚后的欠款)

夫妻离婚，房子已经被判给了女方，并且也办理了过户手续，那么这个房子现在就是女方一人所有的。男方如果是现在还欠着钱，并且是离婚后的欠款，那么法院是不可以把这个房子拍卖的。

D. 离婚房屋法院拍卖怎么分配

离婚诉讼中主要是涉及孩子抚养权和财产的分配。
因为房子是中国人财产中最值钱的，如果一回个男的没有房子答几乎讨不到老婆，所以有人开玩笑说，房子是让丈母娘炒起来的。
离婚的时候，先搞清楚房子算不算夫妻共同财产，只有属于夫妻共同的财产，两人才有权进行分配。
现在的房子因为价格太高，一般情况下男方在结婚的时候，买房子的钱都是父母给的，父母给的钱当然不能算夫妻共同财产了，否则，一个女的只要结婚几次、离婚几次就成了百万富翁了。
在明确房子属于夫妻共同财产的情况下，如果两人都要房子，那就可以卖房子，卖房子的钱两人均分。
法院也可以将房子卖给夫妻两个人，让夫妻两人竞买，谁给的钱多房子就归谁，另一半拿一半的钱就行了。

E. 夫妻双方离婚法院把房子拍卖怎么办

夫妻离婚后判决的复唯一住房，制法院可以查封，但不能强制拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

F. 法院拍卖的房屋如何办过户手续

现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络专司法拍卖，让每属个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

G. 法院拍卖的房子如何过户

现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发内起的网络司容法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

H. 夫妻只有一套房子，离婚时法院可不可以执行拍卖

如果该房是对方唯一的住房，不可以强制拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民专事执行中查封、扣押属、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

I. 离婚法院可以强制拍卖房产吗

离婚时，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所内得房款双容方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的，因为拍卖有费用，而且价格也会偏低。
1 首先会让双方进行协商。
2 协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方50%的钱;
3 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。

J. 法院判决离婚房产过户手续是怎样的

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
1、生效的法院判决书及复印件;
2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
3、身份证明及复印件;
4、房产证。