儿子的房产过户给父母过户费要多少钱

① 父母房子过户给子女需要多少费用。。

因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、若是子女以后不卖的版话，建议走分家析权产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满五年可减免。 建议：最合适的是（2）程序~

② 儿子的房产过户给父母要交税吗儿子把房子过户给父母需要交税吗交多少税

只要房屋办理过户都要到房管局交税，具体多少就不太清楚。

③ 房产赠予子女过户需要多少手续费

房屋赠与是房屋产权转让的手段之一，常见的赠与是父母将房屋赠送给子女，房屋赠与过户相对于买卖，可以交交很多的税款，也是最节省费用的方式，那么产房屋赠与子女过户时要交哪些费用?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

④ 儿子的房产过户给父母要交税吗

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及版到两笔：

一笔费用是公权证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

⑤ 父母房子过户给子女需要哪些程序和多少费用

不同过户方式所需的费用不同。

现在过户一般分为以下三种：出让过户、赠与过户以及房产继承。

1、出让过户：是指以出让的方式去办理过户，出让过户所需费用个人所得税、契税以及营业税。假设你名下房子已满足五年要求，那么是免收个税以及营业税，只需要缴纳转移产权的登记费以及契税即可，如果房子未达到满五年的要求则需要缴纳个税以及营业税。

2、赠与过户：是指以赠予的方式来办理过户，第一步要先去有关部门进行公证，这一步是对房屋进行鉴定，然后才可办理过户手续，赠与过户相关手续复杂并且浪费时间。

3、房产继承：需要满足以下条件才可继承房产：

（1）、继承人合法取得房产继承；

（2）、被继承人死亡后，房产继承的继承权才会成为即得权；

（3）、所立遗产必须属于被继承人生前个人所有财产。

所需费用：

1、其实直系亲属间的房产交易会更干脆更直接，只需要按照地税评估价缴纳印花税、营业税以及契税，而且通过买卖过户的房产，以后再次交易则不会再产生百分之二十的个人所得税。

2、如果说办理的是赠与过户，那我们需要缴纳个人所得税、契税以及公证费，赠与过户是不需要缴纳营业税，因为这种方式是被认为无偿赠与的行为，所以只需要缴纳个人所得税以及公证费即可。

3、用继承的方式把房产留给子女是最省钱最划算的一种方式，如果期间没有其它方面的考虑，也可以等到父母过世在进行办理房产过户，这只需要缴纳印花税和登记费即可。

(5)儿子的房产过户给父母过户费要多少钱扩展阅读：

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；