房产证怎么加老婆名字

⑴ 我想把房产证加上老婆的名字，具体如何办理

婚后在婚前已取得的不动产登记证上加名属于赠与行为，具体到不动版产登记中心办理权登记即可。登记后，不动产所有权发生变化，即由单独所有变更为共同所有。

参考《不动产登记暂行条例》

第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

⑵ 如何在房产证上加上配偶的名字

要加名字只需到公证处办理夫妻财产约定协议即可，夫妻双方到公证处，提供居专民身份证、户口属簿、结婚证、产权证书即可办理相关业务。

夫妻可约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。意思是指，夫妻财产约定只对夫妻双方具有约束力，对夫妻以外的第三人不具有约束力。

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夫妻财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

日常生活中常有夫妻为逃避债务而办理夫妻财产约定，这种约定协议是无效（可撤销）的，不可取。不动产实行产权登记生效制度，故夫妻双方对不动产办理夫妻财产约定协议公证后，需及时前往不动产登记部门办理产权登记手续。

⑶ 房产证想要加上老婆的名字怎么办

房产证加名字（加添加产权共有人），可以有三种方法：赠与程序、买卖程序、析产程序。你所说的添加老婆的名字适合第三种方法（即析产）。
赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

⑷ 房产证可以加妻子的名字吗

房产证可以加妻来子的名字吗；源肯定是可以加名的，并且加名也很简单，没有其它的加名复杂。。。
房产证夫妻加在只需要结婚证，身份证，房产证，就可以到房管部门去加名，不需要公证。
如果是婚内购房加名，只城， 要缴纳几百元的手续费。
如果是婚前房产要加名，就需要缴房产价值1/2的房产加名税费。

⑸ 怎样在房产证上加上配偶的名字

房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身专份证、房产证)正本以及复属印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

⑹ 房产证上要加我老婆的名字，应该怎么办理

在贷款没还清的情况下是不能办理房产所有权人增减或更名的 只有贷款还清了才可以 贷款是可以提前还款的
贷款形式在一开始决定了 中途是不能改变的 就是说你老婆的公积金不能参与
你老婆的公积金 你可以参照一下下面的 不过建议不要提出来 再买房子的时候可以再用啊 公积金贷款比商贷低很多的
目前公积金的提取条件：
（1）购买具有所有权的自住住房。（提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员，提取有效期限为产证发证日起6个月）
（2）建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。（适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房）
（3）离退休或者到达法定的离退休年龄。（男性60周岁，女性50周岁）
（4）完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。
（5）户口迁出本市或出境定居。
（6）非沪籍职工劳动关系迁出本市。
（7）一次性提前结清购房贷款本息。（结清提取有效期为结清之日起3个月，结清时已使用公积金的除外）
（8）重复建立个人住房公积金账户需合并。
（9）职工死亡或被宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续。
（10）职工因下述三种情况：享受城镇居民最低生活保障的；本人、配偶或直系血亲患重病、大病；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的；从而造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于住房消费。
（11）职工因下述三种情况：享受本市廉租住房政策；承租经济适用住房；通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的，可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。
其中（3）、（4）、（5）、（6）、（8）、（9）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。已销户的账户不能开启，如需重新建立账户会加大审核标准，较为困难。
另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

⑺ 房产证上如何加老婆名字

房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证版、房产证)正本以及复印件。第权二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

⑻ 房产证上加老婆的名字可以吗

其一、结婚后买房的情况：<BR>不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。<BR>其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：<BR>房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半；2.共有财产还贷一半的增值部分。<BR>如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。<BR>其三、结婚前一次性购房的情况：<BR>这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。<BR>

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⑼ 房产证上怎么加老婆名字

在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：
需要由夫妻双方申请，提交以下材料：专
1、房产属交易产权登记申请表；
2、结婚证明复印件（校验原件）；
3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；
4、原房屋所有权证原件（收回）；
5、申请报告；
6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。