① 房屋注销抵押登记 时间
建议去办理。
房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。抵押，是根据债务清结情况决定的。 如果债务已经结清，抵押从实体上讲，就已经消除。 只不过，法律上必须登记认可的，应当履行登记手续。如果抵押实体上已经消除，就应当注销抵押登记。 如果不注销，原来的债权人主张权利，也可以事后认定抵押已经消除，只不过程序上比较麻烦。
房地产抵押注销登记具体流程：
一、 借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋产权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋产权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由办事单位收存。
② 撤销房产抵押要多久
房产撤销抵押需要10天左右，办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销内申请表容》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心
③ 办理房屋抵押注销需要几天完成注销后几天可以卖房
需要先去银行结按，这个流程各银行不一样，有些当天就可以办理，有些需要好些个工作日，然后再注销，但只要注销后，就可以卖了，按揭 房也可以卖哈，
④ 房产证注销抵押要多久
带上你的身份证原件及复印件
到房管局抵押办办理
程序很简单，
如果你房产证还没内有办理，再带齐购房容合同或备案信息表，
如果你已经办过房产证，再带上房产证。
房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了
⑤ 房产证注销抵押需要多长时间
还清贷款后，银行会在2-10个工作日退回一些资料给您，然后您要将相关资料送至房屋所在地的房管所做抵押注销，从递资料当天开始，一般情况是15个工作日可以注销完毕。