⑴ 银行可以办理异地房产抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第内一样就是房产,比如个容人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑵ 可以用异地房产证抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的专第一样就是房属产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑶ 外地的房产可以用来抵押贷款吗
您好,若在我行申请个人贷款,我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、已办妥产权证明、产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利于变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。4、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;7、我行规定的其他条件。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
⑷ 房产证可以异地抵押贷款吗
您好,在银行办理贷款手续,这个条件是需要满足的,户口房产都需在同一城市,而目前的内网容络贷款无需这些条件,有钱花审核流程简单,您只需要递交简单个人证明以及信用资料即可办理,最快3分钟放款,办理当天即可到账,方便快捷,希望我的回答对您有帮助。
⑸ 房产可以异地抵押贷款吗
(招商银行)需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满专足以下条件:
同城办理属:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物;
已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;
具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
⑹ 异地房屋抵押贷款如何办理。
第一步,根据用途不同选择不同的申请方式: 1、用于经营,拿着营业版执照、税务登权记证、组织机构代码证、贷款卡、公司章程、验资报告、财务报表等,以及你本人及配偶的身份证、结婚证、抵押人的房本、抵押人及其配偶的身份证和结婚证就可以到银行申请了。 2、用于消费,带着本人及其配偶身份证、结婚证、用途证明、工资收入证明、押人的房本、抵押人及其配偶的身份证和结婚证到银行申请。 第二步:银行受理你的申请后,经过审批,审批通过后签署合同,办理房款手续 ,如果你要贷款,推荐你去北京安泽远!比较正规!
⑺ 可以对在外地的房子办理抵押贷款吗
不可以的,复其实,不管是抵押贷款也制好,无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷款成本。现在,银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。
虽然异地房产抵押贷款不能办理,但是也是有办法可以解决能够成功获得贷款的。那就是如果你的父母或配偶在房产所在地,能委托她们到本地银行或贷款机构进行房产抵押贷款申办,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。
申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件:
1、房产坐落在贷款机构服务区域内;
2、有房产证,能上市进行交易;
3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);
4、产权明晰,无债务纠纷。
因此,异地房产是无法申请房产抵押贷款的。
望采纳!!
⑻ 异地房产可以办理抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵版押的第一样就是房产,比如权个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑼ 外地房子可以办理抵押贷款吗
可以办理抄房产抵押贷款袭。
住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑽ 我是外地户口,想在房子所在地用房产抵押贷款怎么办理
如在招行贷款,需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。回必须满足以下条答件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物;
已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;
具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。