㈠ 100平方办房产证需多少钱
新房(一手房)依照你住房购买合同价格,缴纳1.5%契税,2%--4%住房维修基金,印花税费内万分之五,手续费几百元,容如果你是二套房买入,契税是3%--4%
你要卖的是二手房。
(一)满五年的商品房:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%
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(二)未满五年的商品房:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
㈡ 100平方左右的房子办房产证需要多少钱3层
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗内200元,500——1000㎡的为容300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
㈢ 一百平米新房子,办理房产证多少钱
100平米新房子办理房产证的话至少得3000块钱,这要看你税是大税还是小税。
㈣ 一百平的房子办房产证要多少钱
你买的是自建房肯定是要交几万,因为私人修的房子土地费交得少,一般是不能办房产证的,所以你得把钱补起。