『壹』 为什么我买了房子之后，说要办理房产证，大概20000左右的费用
你好，一般购买新房税费大概如下：
登记费住宅：80元/套；
转让手续费：住宅6元/平方；
分层分户图：40/幅，分丘图：60/幅；
档案利用费：70元/本；
契税（代收）：4%；
维修基金：2%
『贰』 现在办理房产证都需要哪些费用，为什么十万多一点的新房子，都要花两万多才能办房产证，有哪位朋友知道，
你好！一手房建筑面积在90平米以下契税为1% 。即使你这是二套房契税也只有3%.你能说说你都交了什么钱吗
『叁』 新房房产证为什么要交两万元
房产证只要几十块的工本费，可能是你其他的费用没交齐，以此为借口让你交钱。
您好，房产证是交房后办理的，开发商有义务办理，业主交纳税费后需要交适当办证费。
『伍』 为什么办房产证要花这么多钱呢
其实房产证的工本费很低的，交那么多钱主要是交税，如果交给中介办理那还要加上中介费
所以你买的房子越好越贵，交的钱越多
不过话说回来，如果你不是买房，而是换证的话那只要很少钱的
『陆』 开发商代办房产证要两万元合理吗
开发商代办房产证要两万元不合理，可以自己办理。
办理房屋产权内证书的大致步骤为：容
首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
『柒』 拿房钥匙要二万多,为什么拿房产证还两万多呢
一般有契税，房屋维修基金，装修押金，天然气管道费，房产证和土地证的工本费，有些物业还要求交一年的物业费
『捌』 买房子 一个房产证 要2万块钱吗
不用那样多。
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
『玖』 办理房产证费用为什么需要一万多
1、缴契税，现在是按房价的1%吧？
2、缴房屋维修基金，一般为房价的2%左右
3、交几十元房产证的工本费
4、交5元钱印花税
国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知
http://www.cin.gov.cn/ins/file/2002022002.htm
防空费的收取依据是按照《中华人民共和国人民防空法》（http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=26800#0）的有关规定，但目前好多地方已经取消。
具体问题最好到当地主管部门咨询，涉及收费的项目应要求经办人出示收费依据。
参考资料：http://..com/question/1465326.html
『拾』 交房拿房产证为什么要交付两万元
办产权证的时候需要缴纳 契税 和维修基金才行 你交的那个两万可能就是契税和维修基金