100万的房产记承公证需要多少钱

㈠ 房产继承公证的费用是多少

1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分，收费10元。
2、证明遗赠抚养协议收费10～50元。
3、证明印鉴属实的，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符收费5元。
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
7、证明商标注册，收费50元。
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。
10、证明劳务合同，收费5元。
11、起草、修改合同文本，收费5～20元。
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。
13、证明财产继承、赠与，接受益人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元 (2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明财产继承、赠与，接受益人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元 (2)1万元以上的，按2%收费。
15、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，较低收费10元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
1、房产继承权公证费用：房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，较低不低于200元；
2、房产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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㈡ 办理遗产房屋公证需要多少费用

在中国，父母过世以来后，一般情自况下财产都是归子女所有，而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解，办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。

㈢ 房产继承收费通常是多少都要交些什么费用

1、继承房产过户费用：

（1）公证费 40元/平米*产权证面积

（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

2、房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

房地产价格总额（万元）累进计费率%

（1）100以下5。

（2）101以上至1000部分2.5。

（3）1001以上至2000部分1.5。

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继承流程：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

㈣ 100万房子公证费多少钱

100万房子公证费是3000。

标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;五十万元至五百万元部分，收取0.25%;五百万元至一千万元部分，收取0.2%;

一千万元至两千万元部分，收取0.15%;两千万元至五千万元部分，收取0.1%;五千万元至一亿元部分，收取0.05%;一亿元以上部分，收取0.01%。

继承、赠与、接受遗赠的房子过户公证费收费标准：

由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

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房产公证的类型：

一、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。

继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。

二、遗嘱公证。

1、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：

(1)神志清楚，有行为能力。

(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权。

(3)遗嘱中的财产是个人合法财产。

参考资料：网络-公证费

㈤ 房产做公证遗嘱要用多少钱

依据我国公证法的规定，每个地区公证处的收费标准是不一样的，所以房屋遗产公证需要多少钱，由实际情况而定。

相关法律规定

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

(5)100万的房产记承公证需要多少钱扩展阅读：

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

㈥ 100万的房产，大约要花费多少钱的遗产继承公证费

赠与过户需要抄营业税，契袭税，公证费，还有个人所得税，根据自己的实际情况看那些税费需要交纳：

公证费：
房产赠与必须经过公证。公证费 40元/平米*产权证面积

营业税
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

㈦ 房产继承公证收费标准是多少

房产继承公证费:
公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。
房产继承公证的程序:
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取
《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤
如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,
并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

㈧ 房屋继承公证需要多少钱税费

根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠专与和遗赠，按受益额比率属收。

20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。

房产继承流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3、到“公证”窗口办理公证手续；

4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。