房产交易如何委托代理人

❶ 房屋过户可以委托别人代办吗

可以。房屋过户是可以委托别人办理的，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。

委托中介卖房要注意什么

1、选择正规中介

选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。

2、查询房屋均价

房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。

3、切勿全权委托

一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

4、委托的时间不宜过长

委托中介的时间不宜过长，如果时间过长，这就可能让一些不法中介钻了空子，利用这段时间为自己谋取利益。所以，在签订委托合同时，尽量选取适当的时间节点来委托授权，如果委托时间不够还可以再签订补充协议进行委托。

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❷ 房产过户可以委托别人办理吗

可以委托别人办理。委托别人办理时可以代替卖房者与他人签订房专屋买卖协议等条款。属因为个别中介公司看中卖房人怕麻烦或者自身工作繁忙遂提议全权委托，但是全权委托的意义重大，极可能陷入中介公司设计的陷阱。

因此卖房人一定要谨慎签约，在签订委托书时对委托事宜特别是委托的时间、权限进行明确约定，必要时可以咨询相关专业人士。此外，如卖房人年龄较大，子女最好陪同询问和签约。

(2)房产交易如何委托代理人扩展阅读

委托别人办理房产过户的注意事项：

如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。

❸ 房屋买卖委托代理人内容应该怎么写

委托人：来
性别: 身份证自号:
被委托人：
性别： 身份证号:

本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托______作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.

委托人:

年 月 日
（注：若房管局的手续与银行贷款的手续不需要委托代理人办理，可另外注明。）

❹ 房屋买卖可以委托代理人吗

可以请委托代理人，在公证处写一份全权委托公证书就可以了。建议出6份左右，因为没办一次事，就需要一份。多多益善。、
现在有的银行不认买方的委托代理人，需要本人签字才可以办理银行贷款。

❺ 房屋所有人如何委托他人代办卖房

中华房买卖交易在进行他人委托时，应出具具有授权的委托书即可。

❻ 房产买卖如何委托他人办理

委托办理房产证代理费用自行商定
刘先生：我父母于2004年6月购买朝阳区双桥一处商品房回，一次性付答清全款。
2004年7月开发商让交700元办理房产证，我们没有经验，交了。后来听有的邻居说自己去办才100多元，请问我们应该怎么办？
北京亿中律师事务所王京平律师答复：按照相关规定，你可以委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书，具体代理费标准由双方当事人协商确定。
但如果你们不愿开发商代为办理，可书面解除代理关系，向其索回相关代理费用。

❼ 委托代理人办理房产交易需要带什么证件

如果是做了正式的委托公证的那就需要房产证和受托人的证件就可以了

❽ 二手房过户可以委托代理人吗

可以委托代理人。只是如果生意成交的时候，需要和买方签订合同。那是就需要你本人的身份证和亲笔签名。否则就可以视为卖房合同无效。