离婚房产证是男的怎么办

Ⅰ 房产证上只有男方名字,而且离婚协议上写的房子归男方,这房子需要怎么办

房产证上只有男方的姓名，而且离婚协议上写的房子归男方，这房子什么手续都不需要办理，等你们那里进行不动产登记的时候，用房产证换《不动产权证书》即可。

Ⅱ 婚后买的房,房产证是男方,还写了私有财产,离婚怎么弄

婚后购买的房屋，只要是婚后收入购买的，不管登记在谁的名下，都是属于夫妻共同财产，离婚时依法分割

Ⅲ 你好，离婚协议上，男方房产已归女方，但是房产证上的名字是男方的，那房子到底怎么办

你好！
1、如果你们是诉讼离婚的话，等调解书送达生效后，这房子的所有权就在生效的那刻起所有权就已经转移给你了，但是为了不必要的麻烦，拿到调解书后仍需尽快变更为你的名字。
2、如果是到民政局登记离婚的，那么离婚协议就相当于一个合同，男方有协助变更登记的义务。如果男方不协助你变更登记，则可以到人民法院起诉，强制其履行。

Ⅳ 房产证只有男方姓名，离婚后怎么分配

房产证上随然只有男方的姓名，但应该视为夫妻共有财产。离婚之后夫妻应该对这一财产进行平均分配。

Ⅳ 婚前男方出钱买的房子，房产证是男方名字，离婚后产权怎么办

婚姻法解释三
早已经明确
并且电视上也做过相关的报道啊
这个属于男方婚前财产，归男方所有的!
如果你想改变这个现状
有两条路:公证处公证一下为你二人的财产。
房产证上加上你的名字!
没有其他的方法!

Ⅵ 夫妻离婚房产证如果是男方父母的名字怎么分啊

登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金。

（二）生产、经营的收益。

（三）知识产权的收益。

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产。

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

（四）一方专用的生活用品。

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

(6)离婚房产证是男的怎么办扩展阅读：

不同的买房类型，房产分割情况不同。

1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。

2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。

3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。

4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。

5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。

夫妻房产分割情况多种多样，到底房屋产权归谁，这就看你们的房子是怎么来的，并且需要提供相关证据。

Ⅶ 新婚姻法 房产证是两个人名字离婚后怎么处理

1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么版房产就权属于婚前个人财产，归产权方所有;
2、如果是婚后买房，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割;
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅷ 房产证是男方个人所有,协议离婚给了女方,男方不给过户怎么办

你俩所谓的房产分割协议，是否为法院判决的结果？或是你俩离异协议有关房产分割回以及其他财产分割内答容，是否到本地公证处，办理了协议的公证？如果你俩房子的分割协议是我上面说的那两种，你可以凭离异协议和离，婚证，去办理房产离异析产过户手续，对方不配合，你可以上法院开具协助执行公函，就可以单独过户了。如果你俩离异协议是私自协议，没有经过法院判决或是做过公证，那么，女方可以随时更改协议或是反悔，你俩那份协议无任何法律效力。