『壹』 在青海省西宁市要怎样办理房产过户手续
第七条 房产交易的双方须按下列规定办理过户手续：
1．卖方应持身份证明和房屋所有权证，到市交易所申请登记，并填写“出售房屋申请表”；
2．买方应持身份证明，到市交易所申请登记，并填写“购买房屋申请表”；
3．交易双方应亲自办理房产交易手续。如本人不能经手办理时，可委托代理人办理，代理人须持有委托书和本人身份证明；
4．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。
第八条 房产交易、过户更名，须交纳下列税费：
1．私房买卖，由买方按成交价的6％交纳契税。同时按成交价的2．5％交纳交易管理费（买方1．5％、卖方1％）。对成交价超出评定价允许幅度的部分，须交纳5％规费（由买卖双方分摊）。
2．赠与更名，由受赠人按房屋现值价的6％交纳契税，同时按现值价的1％交纳管理费。
3．析产更名立户，按分得的房屋现值价，各自交纳1％的管理费，免交契税。
4．购买单位或房管部门出售的旧户，免交契税，只按本条第1款的规定交纳管理费。
5．个人购买全价出售或补贴出售的新建商品住宅，免交契税，免交管理费。
6．单位之间的房产买卖，免交契税，只按本条第1款的规定交纳管理费。
7．对换房屋产权，两方价值相等者免交契税，只按房屋现值价，各自交纳1％的管理费，两方价值不相等者，其超出部分，按买卖税率，由得到超出部分一方纳税。
8．单位经批准购买私房，按本条第1款规定交纳契税和管理费。
『贰』 在青海省西宁市要怎样办理房产过户手续
最佳答案: 第七条 房产交易的双方须按下列规定办理过户手续： 1．卖方应持身份证明和房屋所有权证，到市交易所申请登记，并填写“出售房屋申请表”； 2．买方应持身份证明，到市交易所申请登记，并填写“购买房屋申请表”； 3．交易双方应亲自办理房产交易手续。如本人不能经手办理时，可委托代理人办理，代理人须持有委托书和本人身份证明； 4．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。 第八条 房产交易、过户更名，须交纳下列税费： 1．私房买卖，由买方按成交价的6％交纳契税。同时按成交价的2．5％交纳交易管理费（买方1．5％、卖方1％）。对成交价超出评定价允许幅度的部分，须交纳5％规费（由买卖双方分摊）。 2．赠与更名，由受赠人按房屋现值价的6％交纳契税，同时按现值价的1％交纳管理费。 3．析产更名立户，按分得的房屋现值价，各自交纳1％的管理费，免交契税。 4．购买单位或房管部门出售的旧户，免交契税，只按本条第1款的规定交纳管理费。 5．个人购买全价出售或补贴出售的新建商品住宅，免交契税，免交管理费。 6．单位之间的房产买卖，免交契税，只按本条第1款的规定交纳管理费。 7．对换房屋产权，两方价值相等者免交契税，只按房屋现值价，各自交纳1％的管理费，两方价值不相等者，其超出部分，按买卖税率，由得到超出部分一方纳税。 8．单位经批准购买私房，按本条第1款规定交纳契税和管理费。
『叁』 西宁市房产管理局地址在哪里啊
在大同街和礼让街交汇处
公交车到达不了
你直接打个车过去就行的！
『肆』 西宁市城东区和盛园小区房产证什么时候办理
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
『伍』 西宁房地产集团新厦物业管理有限公司介绍
简介：西宁房地产集团新厦物业管理有限公司成立于1995年06月07日，主要经营范围回为物答业管理等。
法定代表人：崔杰
注册资本：300万人民币
联系方式：0971-6155342
地址：青海省西宁市城西区文景街38号夏都俊园小区10号楼
『陆』 西宁和悦居房子盖8年了没有房产证怎么买卖
没房产证就没办法买卖。最多私下写一个买卖协议，但是不能过户。这没有任何保障。